Saad
2-3 Magamistoad·2 Vannitoad·70-99 m²·13-48 m² terrass
See arendus pakub 10 kahe- või kolmetoalist korterit, mis paiknevad neljal korrusel. Igal korteril on 2 vannituba, privaatne terrass ning juurde kuulub garaažikoht (1 või 2 kohta) ja panipaik. Sisepinnad jäävad vahemikku 58 kuni 84 m² ning terrassid 10 kuni 40 m². Ülemisel korrusel asub ühine katuseala merevaatega.
Elanikud saavad kasutada katuse "Sky and Sea" terrassi koos ühiskasutatava soolaveekloorimisega basseiniga ning lõõgastumiseks mõeldud lounge-alaga. Hoones on garaažis poolautomaatne parkimissüsteem, 6 inimesele mõeldud reisijate lift, värvilise ekraaniga videofon ning liikumisandurid koos LED-valgustusega kõikides üldkasutatavates ruumides.
Igas korteris on täielikult sisustatud Porcelanosa köök koos Boschi kodumasinatega (külmkapp, nõudepesumasin, pesumasin, ahi, mikrolaineahi, induktsioonpliit). Põrandatel on läbivalt kasutatud Porcelanosa portselanplaate ning terrassidel libisemiskindlaid plaate. Vannitubades on Porcelanosa sanitaartehnika. Alumiiniumakendel on soojustusega profiilid, topeltklaasid ja elektrilised rulood. Uksed on lakitud, sissepääsuuks on tugevdatud ning garderoobikapid on sisseehitatud.
Kaasatud dokumendid
Tasuta avamiseksKohene ligipääs · spämm puudub
Asukoht
Korterid asuvad Calle Milagrosal Málagas, 200 meetri kaugusel rannast ja Parque del Oeste kõrval. Elav kesklinn jääb lühikese jalutuskäigu kaugusele ning tulevane Marina San Andrés toob lähedusse butiike ja restorane. Paseo Marítimo Antonio Banderas ja Parque Gregorio Sánchez asuvad samuti jalutuskäigu kaugusel. Málaga lennujaam on autoga umbes 10 minuti kaugusel ning ka rongijaam on lähedal.
Lühike kokkuvõte sellest, kui lihtne on sellest kinnisvarast jõuda igapäevaste kohtadeni. Mida kõrgem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi kõndimisaegadel. Kõrge skoor on usaldusväärne märk, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playas de Huelin-San Andrés
3 minLa Piedra
3 minPlaya de Huelin
5 minDireccion Palmeras
12 minPlaya de la Malagueta (Málaga)
13 minGuadalmar beach
13 minPlaya de Canuela
13 minPlaya de la Misericordia
14 minPlaya Guadalhorce
14 minPlaya del Campo de Golf
14 minPlaya de San Julián
14 minPlaya nudista Guadalmar
14 minPlaya de la Caleta
15 minPlaya Pedregalejo
16 minÜhikutüübid
Näidisplaneeringud selle uusarenduse objektidest, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt saadaolevat nimekirja ja praeguseid hindu.
3 magamistoaga Korter
Alates 980.000 €
2 magamistoaga Korter
Alates 910.000 €
2 magamistoaga Korter
Alates 560.000 €
Vaata, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülaltoodud plaanid on näited. Saadame sulle täna saadaval olevad üksused ja nende tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Videotuur
Maksetingimused
Broneeringutasu, arvatakse maha eraostulepingu (CPCV) allkirjastamisel
+ KM
Tasutav eraostulepingu allkirjastamisel
+ KM, PPC allkirjastamisel
Tasumisele kuulub 4 kuud pärast PPC allkirjastamist
+ KM, 4 kuud pärast PPC-d
Tasumisele kuulub 8 kuud pärast PPC allkirjastamist
+ KM, 8 kuud pärast PPC-d
Tasutav omandiõiguse akti allkirjastamisel ja võtmete üleandmisel
+ KM, valmimisel
Tasuta konto · kohene ligipääs
Hinda oma kulusid
Vaata, mida sa tegelikult maksad, lisaks reklaamitud hinnale.
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Räägi nõustajaga
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
