Saad
2-3 Magamistoad·2-3 Vannitoad·66-104 m²·16-100 m² terrass
Arendus koosneb 64 korterist kahes poolkuukujulises hoones. Valida saab 2- ja 3-magamistoaliste planeeringute vahel esimesel, keskmisel ja katusekorteri korrusel. Esimese korruse korteritel on privaatne aed ja privaatne bassein. Katusekorteritel on suur solaarium koos privaatse katusebasseiniga. Kõigil korteritel on panoraamterrassid vaatega merele ja mägedele.
Kompleksis on lõpmatuse bassein kahekordse kõrgusega koseefektiga, haljastatud aiad, täielikult varustatud jõusaal, ühistööala, seltsiruum, riietusruumid ja välidušid. Elanike kasutuses on aiaga piiratud sissepääs, 88 parkimiskohta, panipaigad ja jalgrattaparkla. Katusekorterite juurde kuulub kaks parkimiskohta ja panipaik.
Igas korteris on möbleeritud köök koos kodumasinatega, aerotermiline kliimaseade, multi-split õhukonditsioneer soojuspumbaga, termokatkestusega topeltklaasid, tugevdatud välisuks, videointercom ja 60x60 cm portselanplaatidest põrandad. Vannitubades on integreeritud valamukapid ja sisseastutavad dušid. Otsene ligipääs liftiga ühendab korterid garaažiga.
Kaasatud dokumendid
Tasuta avamiseksKohene ligipääs · spämm puudub
Asukoht
Arendus asub Los Hidalgoses, Manilvas, Costa del Soli lääneosas, vaid 3 minuti kaugusel El Castillo ja La Duquesa randadest. A-7 ja AP-7 kiirteedele on otsene ligipääs. Esteponasse jõuab autoga umbes 15 minutiga, Marbellasse 30 minutiga ning Málaga lennujaama vähem kui 60 minutiga. Lähedal asuvad ka Sotogrande, Gibraltar ja mitmed golfiväljakud.
Lühike kokkuvõte sellest, kui lihtne on sellest kinnisvarast jõuda igapäevaste kohtadeni. Mida kõrgem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi kõndimisaegadel. Kõrge skoor on usaldusväärne märk, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa El Castillo
7 minPlaya de la Duquesa
9 minPlaya De Las Gaviotas
3 minPlaya De La Colonia
3 minPlaya Aldea Beach
3 minPlaya de la Chullera
4 minPlaya del Negro
4 minPlaya de Tubalita
4 minPunta Chullera Doradas
4 minPlaya de Sabinillas
5 minPlaya Ancha
5 minPlaya del Gobernador
7 minPlaya de las Arenas
8 minÜhikutüübid
Näidisplaneeringud selle uusarenduse objektidest, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt saadaolevat nimekirja ja praeguseid hindu.
2 magamistoaga Esimese korruse korter
Alates 414.300 €
3 magamistoaga Esimese korruse korter
Alates 510.800 €
2 magamistoaga Korter
Alates 381.800 €
3 magamistoaga Korter
Alates 480.300 €
2 magamistoaga Katusekorter
Alates 572.500 €
Vaata, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülaltoodud plaanid on näited. Saadame sulle täna saadaval olevad üksused ja nende tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Videotuur
Ehitusprotsess
Eel-arendus
Droonikaadrid · Praegune edenemine
Sissekolimiseks valmis Q4 2028
umbes 2 aasta pärast · maksad etappide kaupa ehituse käigus, mitte kogu summat ette
February 2026 · tehtud
Lansseerimine
Ühikud on müügiks vabastatud.
N/A · järgmine
Ehituse algus
Ehitusplatsil on tööd alanud.
December 2028
Võtmete üleandmine
Ehituse lõpetamine ja võtmete üleandmine.
Teie raha on kaitstud
Sisaldub Hispaania uusarenduste seaduses
Pangagarantii iga etapimakse jaoks. Kui kinnisvara ei anta üle kokkulepitult, saate iga euro tagasi, lisaks seadusjärgsele intressile.
Konstruktsioon
Vundament, talad ja kandvad seinad. Kaetud kohustusliku Seguro Decenal kindlustusega.
Tehnosüsteemid
Torustik, elektrisüsteem, niiskustõke ja soojustus, mis mõjutavad kinnisvaras elamist.
Viimistlus
Valmis ehitustööde kosmeetilised ja viimistlusvead.
Garantiid on sätestatud Hispaania ehitusseaduses (Ley 38/1999). Aitame sul ühendust võtta sõltumatu juristiga, et sinu ostu üksikasjad üle kinnitada.
Maksetingimused
Tagab teie valitud üksuse ja eemaldab selle turult.
Tagab teie valitud üksuse ja eemaldab selle turult.
Märkus: eelmüük — ehitusluba ei ole veel saadud; allkirjastamine eeldatavasti 2026. aasta II kvartalis.
Allkirjastamisel
10 kuud pärast allkirjastamist (orienteeruv).
10 kuud pärast allkirjastamist (orienteeruv).
Valmimisel notari juures. Hinnanguliselt 2028. aasta lõpus.
Valmimisel notari juures.
Tasuta konto · kohene ligipääs
Hinda oma kulusid
Vaata, mida sa tegelikult maksad, lisaks reklaamitud hinnale.
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Räägi nõustajaga
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
