Saad
2-3 Magamistoad·2-3 Vannitoad·99-124 m²·19-55 m² terrass
Kaasaegsete korterite suletud elamukompleks, mis paikneb kõrgemal krundil ja pakub vaateid Vahemerele. Kompleksis on mitmes hoones 2- ja 3-toalised korterid, sealhulgas privaatse aiaga esimese korruse korterid, kaetud terrassidega vahekorruse korterid ning katusekorterid suurte solaariumterrassidega. Hinnad algavad 411 000 eurost, garaažikohad ja panipaigad on saadaval eraldi. Igal korteril on avatud planeering, avar terrass ning valgusküllane ja modernne disain.
Arendus pakub elanikele haljastatud ühisaedu koos välisbasseinidega täiskasvanutele ja lastele, spaad, täielikult sisustatud jõusaali, ühiskontori ala, kinoruumi, noorteklubi ja seltsiklubi. Tegemist on täielikult suletud ja turvalise kompleksiga, kus on videofono süsteem ja kontrollitud sissepääs kogukonna väravas. Ühiskasutatavad alad on viimistletud portselanplaatidega ning varustatud liikumisanduriga valgustuse, ligipääsurampide ja liftidega, samuti on olemas ühiskasutatavad parkimiskohad ja panipaigad.
Igas korteris on täielikult sisustatud köök (induktsioonpliit, ahi, nõudepesumasin, külmkapp, pesumasin ja õhupuhasti), kogu korteri ulatuses portselanplaatidest põrandad ning kanalipõhine kliimaseade kütteks ja jahutuseks koos termostaadiga. Vannitubades on termostaatsegistid, vaigust dušialused, dušiseinad ja valamukapid. Siseviimistluses on valged lakitud uksed ja sisseehitatud garderoobikapid, turvavälisuks, alumiiniumist topeltklaasid termokatkestusega, motoriseeritud magamistoa rulood ja LED-valgustus.
Kaasatud dokumendid
Tasuta avamiseksKohene ligipääs · spämm puudub
Asukoht
Korterid asuvad Estepona Selwo piirkonnas, Costa del Soli lääneosas paiknevas kõrgemal asuvas elamurajoonis, ranna lähedal. Lähimad rannad on autoga vaid mõne minuti kaugusel, Estepona kesklinn umbes 10 minuti ja Marbella umbes 20 minuti kaugusel. Málaga lennujaam jääb ligikaudu 50 minuti ja Gibraltari lennujaam umbes 40 minuti kaugusele. Läheduses asub mitu golfiväljakut, sealhulgas Resin Golf, El Paraíso ja Valle Romano, ning Avenida Parque Selwo ääres on rahvusvahelised koolid, supermarketid ja restoranid.
Lühike kokkuvõte sellest, kui lihtne on sellest kinnisvarast jõuda igapäevaste kohtadeni. Mida kõrgem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi kõndimisaegadel. Kõrge skoor on usaldusväärne märk, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
La Rada Beach
13 minPlaya de la Cala
11 minPlaya del Cristo
9 minPlaya Beach
10 minPlaya Seghers
11 minPlaya de Punta Plata
11 minPlaya del Padrón
11 minPlaya del Castor
12 minPlaya del Velerín
12 minPlaya Arroyo Vaquero
13 minPlaya Bahía Dorada
14 minÜhikutüübid
Näidisplaneeringud selle uusarenduse objektidest, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt saadaolevat nimekirja ja praeguseid hindu.
2 magamistoaga Esimese korruse korter
Alates 411.000 €
3 magamistoaga Esimese korruse korter
Alates 532.000 €
2 magamistoaga Korter
Alates 425.000 €
3 magamistoaga Korter
Alates 542.000 €
Vaata, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülaltoodud plaanid on näited. Saadame sulle täna saadaval olevad üksused ja nende tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Videotuur
Ehitusprotsess
Ehitamisel
Droonikaadrid · Praegune edenemine
Täidetakse automaatselt iga etapi valmimisel.
Sissekolimiseks valmis Q1 2027
umbes 7 kuu pärast · maksad etappide kaupa ehituse käigus, mitte kogu summat ette
July 2024 · tehtud
Lansseerimine
Ühikud on müügiks vabastatud.
February 2025 · tehtud
Ehituse algus
Ehitusplatsil on tööd alanud.
February 2027 · järgmine
Võtmete üleandmine
Ehituse lõpetamine ja võtmete üleandmine.
Teie raha on kaitstud
Sisaldub Hispaania uusarenduste seaduses
Pangagarantii iga etapimakse jaoks. Kui kinnisvara ei anta üle kokkulepitult, saate iga euro tagasi, lisaks seadusjärgsele intressile.
Konstruktsioon
Vundament, talad ja kandvad seinad. Kaetud kohustusliku Seguro Decenal kindlustusega.
Tehnosüsteemid
Torustik, elektrisüsteem, niiskustõke ja soojustus, mis mõjutavad kinnisvaras elamist.
Viimistlus
Valmis ehitustööde kosmeetilised ja viimistlusvead.
Garantiid on sätestatud Hispaania ehitusseaduses (Ley 38/1999). Aitame sul ühendust võtta sõltumatu juristiga, et sinu ostu üksikasjad üle kinnitada.
Maksetingimused
Legally takes the unit off market
Deposit
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Tasuta konto · kohene ligipääs
Hinda oma kulusid
Vaata, mida sa tegelikult maksad, lisaks reklaamitud hinnale.
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Räägi nõustajaga
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
