Saad
2-3 Magamistoad·2 Vannitoad·107-148 m²·28-99 m² terrass
See uus arendus asub Estepona lääneosas õrnal nõlval ja pakub 105 korterit 2, 3 ja 4 magamistoaga. Hooned laskuvad mööda nõlva astmeliselt, mistõttu avaneb enamikust korteritest pääs avaratele merevaatega terrassidele. Iga korteri juurde kuulub suur terrass, mille keskmine pindala on umbes 34 m², panipaik ning vähemalt üks parkimiskoht garaažis. Planeeringud ulatuvad suurte terrassidega esimese korruse korteritest kuni valgusküllaste ülemiste korruste korterite ja penthouse’ideni.
Elanikud saavad kasutada haljastatud Vahemere stiilis aedu, kus on kaks välibasseini ja eraldi lastebassein. Olemas on jõusaal ning seltskonnaklubi mitmeotstarbelise ühiskasutatava ruumiga. Kompleks on aiaga piiratud ning turvalisuse tagavad sissepääsu valvehoone ja videointerkom, lisaks on olemas jalgrattahoidla ning ligipääsurambid kogu territooriumil. Ühiskasutatavate alade valgustus töötab liikumisanduritega ning liftid teenindavad kõiki hooneid.
Igas korteris on täielikult sisustatud köök, kus on induktsioonpliit, õhupuhasti, ahi, mikrolaineahi, nõudepesumasin, külmkapp ja pesumasin. Põrandad on portselanist kiviplaadist ning elutoas ja magamistubades on vesipõrandaküte ja kanaliga kliimaseade. Aknad on topeltklaasiga ning termokatkestusega alumiiniumraamide ja mootoriga ruloodega. Komplekti kuuluvad sisseehitatud riidekapid, videointerkom ning lihtne koduautomaatika, millega saab rakenduse kaudu juhtida valgustust ja rulood. Terrassidel on valgustus, elektriühendus ja veevõtukoht.
Kaasatud dokumendid
Tasuta avamiseksKohene ligipääs · spämm puudub
Asukoht
Arendus asub Estepona lääneosas, La Gaspara piirkonnas, vaid mõne minuti kaugusel rannast ja jahisadamast. Lähedal paikneb A-7 kiirtee, mistõttu Marbella, Sotogrande ja Málaga on kõik hõlpsasti autoga ligipääsetavad. Mitmed golfiväljakud asuvad lühikese vahemaa kaugusel ning Estepona linn pakub restorane, poode, meresadamat, padeli- ja tennisevõimalusi ning veespordialasid. Nii Málaga kui ka Gibraltari lennujaama pääseb autoga, pakkudes häid ühendusi reisimiseks.
Lühike kokkuvõte sellest, kui lihtne on sellest kinnisvarast jõuda igapäevaste kohtadeni. Mida kõrgem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi kõndimisaegadel. Kõrge skoor on usaldusväärne märk, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa Seghers
3 minPlaya Arroyo Vaquero
5 minPlaya del Cristo
5 minPlaya Bahía Dorada
6 minPlaya de la Galera
6 minPlaya Beach
7 minPlaya Chica
7 minPlaya de las Piedras de la Paloma
8 minCasares Beach
9 minLa Rada Beach
10 minPlaya de la Cala
10 minÜhikutüübid
Näidisplaneeringud selle uusarenduse objektidest, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt saadaolevat nimekirja ja praeguseid hindu.
2 magamistoaga Esimese korruse korter
Alates 436.000 €
3 magamistoaga Esimese korruse korter
Alates 576.000 €
2 magamistoaga Korter
Alates 456.000 €
3 magamistoaga Korter
Alates 541.000 €
Vaata, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülaltoodud plaanid on näited. Saadame sulle täna saadaval olevad üksused ja nende tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Videotuur
Hinda oma kulusid
Vaata, mida sa tegelikult maksad, lisaks reklaamitud hinnale.
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Räägi nõustajaga
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
