Saad
1-3 Magamistoad·1-3 Vannitoad·48-121 m²·11-76 m² terrass
See arendus hõlmab 218 korterit seitsmes trepikojas, mis on paigutatud avatud C-kujuliselt. Planeeringud ulatuvad suurte terrassidega esimesel korrusel asuvatest korteritest kuni kuuenda korruse penthouse’ideni, valikus on ühe, kahe või kolme magamistoaga ning ühe või kahe vannitoaga kodud. Hinnad algavad 282.450 eurost. Iga korteri juurde kuulub terrass, parkimiskoht ja panipaik. Terrassid on suunatud eri ilmakaartesse üle kogu kompleksi, nii et valida saab hommiku- või pärastlõunapäikese vahel. Paljudele terrassidele saab lisada ka valikulise privaatse basseini või spaavanni, ning liugvaheseina abil saab ühe magamistoa avada elutoa osaks.
Elanikud saavad kasutada ühist täiskasvanute välibasseini lõpmatuse servaga, mille juures on päevitustekk, rannastiilis madal sissepääs ja soolase veega kloorimissüsteem, samuti eraldi lastebasseini. Olemas on kliimaseadmega sisejõusaal, saun koos riietusruumide ja solaariumiga, ühistööruum ning ühiskasutatav pesuruum. Kogu kompleksi läbivad põuakindlate liikidega haljastatud aiad, jalakäijate rajad ja vähese valgusreostusega valgustus. Kinnistul on suletud perimeeter ja mootoriga garaažiuks ning igas korteris on videofon. Liftid teenindavad kõiki korruseid ning parkimine ja panipaigad asuvad maa-aluses garaažis.
Siseviimistluses kasutatakse suureformaadilist portselanplaadist põrandakatet, mis jätkub terrassidel sobiva libisemiskindla viimistlusega. Köögid on sisustatud ja täielikult varustatud, sisaldades portselanist tööpinda ning külmikut, ahju, mikrolaineahju, induktsioonpliiti, õhupuhastit, nõudepesumasinat, pesumasinat ja kuivatit. Vannitubades on integreeritud keraamiline valamu valamukapiga, tehiskivist dušialus, dušisein ja LED-peegel, peamises vannitoas lisaks termostaatiline dušisammas. Sissepääsuuksed on turvauksed, siseuksed valge lakitud viimistlusega ning garderoobikapid sisseehitatud. Aknad on termokatkestusega lakitud alumiiniumraamides ja topeltklaasiga, päikesekaitse ning madala emissiooniga kattega. Hoone konstruktsioonile kehtib kümneaastane garantii.
Kaasatud dokumendid
Tasuta avamiseksKohene ligipääs · spämm puudub
Asukoht
Arendus asub Los Pacoses, väljakujunenud Fuengirola elamurajoonis, Calle Malvarrosa ja Camino de la Cantera vahel. Samal tänaval asub algkool ning supermarket, restoranid ja teised koolid jäävad mõneminutilise jalutuskäigu kaugusele. A-7 ja AP-7 maanteedele on otsene juurdepääs ning Fuengirolast sõidab lähirong Málaga kesklinna. Rand jääb umbes 1,5 km kaugusele, autoga ligi viie minuti tee. Mijase golfiväljakud asuvad lühikese autosõidu kaugusel sisemaa suunas ning nii Málagasse kui ka Marbellasse pääseb mööda rannikukiirteed.
Lühike kokkuvõte sellest, kui lihtne on sellest kinnisvarast jõuda igapäevaste kohtadeni. Mida kõrgem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi kõndimisaegadel. Kõrge skoor on usaldusväärne märk, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa de Fuengirola
3 minPlaya de San Francisco
12 minPlaya de los Boliches
5 minPlaya Alexis
8 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya del Ejido
8 minPlaya de las Gaviotas
8 minPLAYA LA SIRENA
8 minPlaya de Torreblanca
10 minPlaya de la Campana
10 minPlaya Mare Nostrum
11 minPlaya Los Tajos
11 minPlaya Para Perros
12 minÜhikutüübid
Näidisplaneeringud selle uusarenduse objektidest, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt saadaolevat nimekirja ja praeguseid hindu.
1 magamistoaga Esimese korruse korter
Alates 290.160 €
2 magamistoaga Esimese korruse korter
Alates 394.160 €
3 magamistoaga Esimese korruse korter
Alates 494.000 €
1 magamistoaga Korter
Alates 282.450 €
2 magamistoaga Korter
Alates 324.000 €
3 magamistoaga Korter
Alates 450.450 €
1 magamistoaga Katusekorter
Alates 399.000 €
2 magamistoaga Katusekorter
Alates 425.360 €
3 magamistoaga Katusekorter
Alates 599.000 €
Vaata, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülaltoodud plaanid on näited. Saadame sulle täna saadaval olevad üksused ja nende tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Videotuur
Hinda oma kulusid
Vaata, mida sa tegelikult maksad, lisaks reklaamitud hinnale.
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Räägi nõustajaga
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
