Saad
2 Magamistoad·2 Vannitoad·67 m²·98 m² terrass
Selles arenduses on 24 korterit neljal korrusel ning see on praegu ehitamisel rannikust kõrgemal asuval nõlval. Allesjäänud korterid paiknevad ülemisel korrusel ning igas neist on kaks magamistuba, kaks vannituba ja privaatne solaarium. Kaetud terrass, avatud terrass ja solaarium annavad kokku peaaegu 98 m² väliruumi. Iga korteri juurde kuulub kaks parkimiskohta ja panipaik ning terrassid avanevad vaatega Vahemerele või Sierra de Mijase mäestikule.
Elanike ühiskasutuses on ühine välibassein soolase veega puhastussüsteemiga, aiaga piiratud ümbrusega ja eraldi tualettidega. Lisaks on olemas ühissaun ning välitingimustes kalisteenikaala treenimiseks vabas õhus. Haljastuses kasutatakse vähest hooldust vajavaid vahemerelisi taimi. Laiem elamukompleks pakub veel kahte padeliväljakut, tennisväljakut, mitmeotstarbelist spordiväljakut ja laste mänguväljakut. Parkimine ja panipaigad asuvad suletud keldrikorrusel ning liftid viivad igale korrusele.
Igas korteris on täielikult sisustatud köök portselanist töötasapinna, induktsioonpliidi, elektriahju, külmkapi, integreeritud nõudepesumasina, õhupuhasti ja pesumasinaga. Põrandatel on nii siseruumides kui ka terrassidel portselankivikeraamika. Vannitubades kasutatakse Ideal Standard sanitaartehnikat ja seinasisest loputuskasti. Aknad on topeltklaasiga ja termokatkestusega, magamistubades on soojustatud rulood. Kanalipõhist kliimaseadet ja kütet juhitakse termostaadi ja telefonirakenduse kaudu.
Kaasatud dokumendid
Tasuta avamiseksKohene ligipääs · spämm puudub
Asukoht
Arendus asub Los Pacoses, Fuengirola põhjaosas, rannikule langeval nõlval. Rand jääb umbes viie minuti autosõidu kaugusele. Poed, restoranid ja koolid asuvad mõne minuti kaugusel. Olemas on otsene ligipääs teedele A-7, AP-7 ja N-340, samuti Cercanías Renfe rongiühendus, kaks linnadevahelist bussiliini ja tasuta linnabussivõrk. Málaga asub 33 km kaugusel ning läheduses Mijases on mitu golfiväljakut.
Lühike kokkuvõte sellest, kui lihtne on sellest kinnisvarast jõuda igapäevaste kohtadeni. Mida kõrgem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi kõndimisaegadel. Kõrge skoor on usaldusväärne märk, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa de las Gaviotas
6 minPLAYA LA SIRENA
6 minPlaya de Torreblanca
7 minPlaya de la Torre
8 minPlaya de los Boliches
9 minPlaya de Carvajal
9 minHamacas El Rincón de Maria
9 minPlaya de San Francisco
10 minPlaya de la Morera O la Perla
11 minPlaya Alexis
11 minPlaya de Tajo de la Soga
12 minPlaya de Fuengirola
13 minÜhikutüübid
Näidisplaneeringud selle uusarenduse objektidest, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt saadaolevat nimekirja ja praeguseid hindu.
2 magamistoaga Katusekorter
Alates 439.950 €
Vaata, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülaltoodud plaanid on näited. Saadame sulle täna saadaval olevad üksused ja nende tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Videotuur
Maksetingimused
Legally takes the unit off market
+ VAT deposit
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Split into 1 payment
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Tasuta konto · kohene ligipääs
Hinda oma kulusid
Vaata, mida sa tegelikult maksad, lisaks reklaamitud hinnale.
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Räägi nõustajaga
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
