Saad
1-3 Magamistoad·1-2 Vannitoad·63-86 m²·21-84 m² terrass
Arenduses on 126 korterit ühe, kahe või kolme magamistoaga, ühes hoones, millel on neli eraldi sissepääsu. Enamik kortereid on suunatud lõunasse ning igast korterist pääseb elutoast lükanduste kaudu terrassile. Suurimad planeeringud on esimese korruse kahe magamistoaga korterid, samas kui ülemistelt korrustelt avanevad vaated merele ja mägedele. Liftid teenindavad kõiki korruseid, sealhulgas garaažitasandeid, ning garaažil on mootoriga uks.
Elanike ühiskasutuses on katuse infinity-bassein koos chill-out puhkealaga, aiatasandil asuv välibassein ning lastebassein madala rannalaadse sissepääsuga. Viiendal korrusel asub kaetud avatud ruum istumisalade, haljastatud terrasside, spaaga sauna ja jacuzziga, jõusaali treeningseadmetega, konditsioneeriga coworking-ala mäevaadetega ning kino- ja multimeediaruumiga. Vahemere stiilis aiad kohalike taimedega kulgevad läbi siseõue.
Põrandad on kogu korteris neutraalses kivitoonis portselanplaatidest, terrassidel on libisemisvastane viimistlus. Köökides on kompaktne portselanist töötasapind koos pliidiplaadi, ahju ja õhupuhastiga. Aknad on lakitud alumiiniumist soojustõkkega ja topeltklaasiga ning magamistubades on soojustatud rulookatted täielikuks pimendamiseks. Sissepääsuuks on turvauks kolmepunktlukuga, garderoobid on sisseehitatud ja lakitud valgeks ning terrassidel ja esimese korruse aedadel on veevõtupunkt.
Kaasatud dokumendid
Tasuta avamiseksKohene ligipääs · spämm puudub
Asukoht
Hoone asub Los Pacoses, Fuengirolas, umbes 1,3 km kaugusel rannast ja 2 km kaugusel kesklinnast. Supermarketid, restoranid ja koolid jäävad mõneminutilise jalutuskäigu kaugusele. Fuengirola rongijaam on autoga umbes viie minuti kaugusel ning sealt saab sõita Málagasse ja lennujaama. Málaga lennujaam on umbes 25 minuti kaugusel mööda kiirteed ning Marbella umbes 30 minuti kaugusel. Mijas Golf ja Chaparral Golf jäävad autoga ligikaudu kümne minuti kaugusele.
Lühike kokkuvõte sellest, kui lihtne on sellest kinnisvarast jõuda igapäevaste kohtadeni. Mida kõrgem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi kõndimisaegadel. Kõrge skoor on usaldusväärne märk, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa de Fuengirola
3 minPlaya de San Francisco
12 minPlaya de los Boliches
5 minPlaya Alexis
8 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya del Ejido
8 minPlaya de las Gaviotas
8 minPLAYA LA SIRENA
8 minPlaya de Torreblanca
10 minPlaya de la Campana
10 minPlaya Mare Nostrum
11 minPlaya Los Tajos
11 minPlaya Para Perros
12 minÜhikutüübid
Näidisplaneeringud selle uusarenduse objektidest, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt saadaolevat nimekirja ja praeguseid hindu.
2 magamistoaga Esimese korruse korter
Alates 370.000 €
2 magamistoaga Korter
Alates 339.000 €
3 magamistoaga Korter
Alates 403.000 €
Vaata, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülaltoodud plaanid on näited. Saadame sulle täna saadaval olevad üksused ja nende tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Videotuur
Maksetingimused
Legally takes the unit off market
Deposit
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Split into 3 payments
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Tasuta konto · kohene ligipääs
Hinda oma kulusid
Vaata, mida sa tegelikult maksad, lisaks reklaamitud hinnale.
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Räägi nõustajaga
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
