Saad
2-3 Magamistoad·2 Vannitoad·70-110 m²·9-86 m² terrass
Selle aiaga piiratud elamukompleksi kolmas etapp pakub 48 korterit ja katusekorterit kahes hooneblokis, mis paiknevad neljal elamukorrusel. Planeeringud sisaldavad kahte või kolme magamistuba, kõigil on avarad terrassid. Ülemise korruse katusekorteritel on lisaks privaatne katuse-solaarium. Garaažikoht sisaldub hinnas ning enamikul korteritest on ka eraldi panipaik. Kompleks on osa suuremast kolmes etapis rajatud elamuarendusest.
Elanikud kasutavad ühist privaatset aiaga piiratud ala koos ühise ujumisbasseiniga, mille vee töötlemiseks kasutatakse soolakloorimist; basseini kõrval asuvad ühiskasutatavad tualetid. Sõidukite sissepääs käib läbi mootorväravate kaugjuhtimispuldiga ning sissepääsu kontrollitakse videofonosüsteemi abil. Mõlemas plokis on liftid, lisaks kujundatud sissepääsuhallid, ühised postkastid ja energiasäästlik LED-valgustus. Parkimiskohad ja panipaigad asuvad keldrikorrusel ning olemas on eelpaigaldatud taristu elektrisõidukite laadimiseks.
Siseruumides on läbivalt Porcelanosa puiduefektiga vinüülpõrandakate, vannitoad on viimistletud Porcelanosa plaatidega ning neis on akrüülvaigust dušialused ja kroomitud ühehoovalised segistid. Köögid on sisustatud ülemiste ja alumiste kappidega, portselanist töötasapinna, induktsioonpliidi, õhupuhasti, valamu ja elektriahjuga. Magamistubades on vooderdatud moodulgarderoobid või sõltuvalt planeeringust peamises magamistoas garderoobiruum. Kanalipõhine kliimaseade koos soojuspumbaga teenindab elutuba-söögituba ja kõiki magamistube. Korterite välisuksed on turvauksed, aknad on topeltklaasiga ja kompaktsete ruloosüsteemidega ning fiiberoptiline ühendus on viidud elutuba-söögituppa.
Kaasatud dokumendid
Tasuta avamiseksKohene ligipääs · spämm puudub
Asukoht
Korterid asuvad Vélez-Málaga Ensanche linnaosas, vaikses piirkonnas, mida ümbritsevad haljasalad. Koolid, tervisekeskus ja supermarketid jäävad lühikese jalutuskäigu kaugusele ning María Zambrano park koos mänguväljaku, spordiväljakute ja padeliväljakutega on mõne minuti tee. Läheduses asub bussijaam, kust väljuvad regulaarsed ühendused Málagasse ja kogu Axarquía piirkonda. Torre del Mar rand jääb umbes 5 km kaugusele, Málaga on autoga umbes 35 minuti ja Málaga lennujaam umbes 40 minuti kaugusel.
Lühike kokkuvõte sellest, kui lihtne on sellest kinnisvarast jõuda igapäevaste kohtadeni. Mida kõrgem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi kõndimisaegadel. Kõrge skoor on usaldusväärne märk, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa de Benajarafe
13 minPlaya Chica de Toda la Vida
13 minPlaya de la Caleta de Vélez
14 minPlaya de Algarrobo Costa
14 minPlaya de la Mezquitilla
16 minPlaya naturista de Almayate
18 minPlaya de Almayate
18 minPlaya de Almayate-Bajamar
18 minPlaya de Lagos
18 minPlaya de Valle Niza
19 minPlaya del Cenicero
23 minPlaya de Torre del Mar
26 minÜhikutüübid
Näidisplaneeringud selle uusarenduse objektidest, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt saadaolevat nimekirja ja praeguseid hindu.
2 magamistoaga Korter
Alates 269.950 €
3 magamistoaga Korter
Alates 319.950 €
2 magamistoaga Katusekorter
Alates 339.950 €
3 magamistoaga Katusekorter
Alates 359.950 €
Vaata, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülaltoodud plaanid on näited. Saadame sulle täna saadaval olevad üksused ja nende tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Videotuur
Maksetingimused
Legally takes the unit off market
Deposit
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Split into 2 payments
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Tasuta konto · kohene ligipääs
Hinda oma kulusid
Vaata, mida sa tegelikult maksad, lisaks reklaamitud hinnale.
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Räägi nõustajaga
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
