Saad
1-3 Magamistoad·1-2 Vannitoad·40-107 m²·8-57 m² terrass
See suletud elamuarendus koosneb 119 korterist kuues hooneplokis, saadaval on ühe-, kahe- või kolmetoalised korterid. Valikus on privaatse aiaga esimese korruse korterid, vahekorruste korterid ning suure terrassiga katusekorterid. Ehitusalune pind jääb vahemikku 40 m² kuni 107 m² ning terrassid 8 m² kuni 57 m². Iga korteri juurde kuulub garaažikoht ja panipaik. Hinnad algavad 239 000 eurost. Ostjad saavad endiselt ilma lisatasuta valida põrandakatte värvi, seinavärvi ja köögimööbli, samuti on võimalik tasu eest kööki täiustada või lisada kodumasinaid.
Kompleks on suletud ja aiaga piiratud ning sissepääsu kontrollib valveputka. Välialad on haljastatud ja jagatud erinevateks tsoonideks, kus on täiskasvanute bassein ja lastebassein, mida ümbritsevad sillutise ja muruga päevitusalad, laste mänguväljak, istumisalad ning spordiväljak. Katusega ühiskasutatavates alades on laste ronimissein, mängualad, välijõusaali ala ja WiFi-tsoonid. Katusel asub ühiskasutatav ala koos chill-out tsooni, gastroterrassi, solaariumi ja kohtumisaladega. Garaaživärav avaneb puldi või nutitelefoni abil.
Igas korteris on kanalitega kliimaseade elutoas ja magamistubades, aerotermiline sooja vee süsteem ning mehaaniline ventilatsioon, mis uuendab õhku ilma aknaid avamata. Eluruumides on AC4 laminaatpõrandad ja vannitubades keraamilised plaadid. Aknad on alumiiniumist või PVC-st, soojustõkkega ja topeltklaasiga, ning magamistubade aknad on kallutatavad-pööratavad ja varustatud ruloodega. Sissepääsuuks on turvauks ning magamistubades on sisseehitatud riidekapid. Köögid on sisustatud kappide, laminaattööpinna, keraamilise pliidiplaadi, ahju, õhupuhasti ja segistitega. Terrassidel ja privaatsetes aedades on libisemiskindel keraamiline põrandakate ning veekraan.
Kaasatud dokumendid
Tasuta avamiseksKohene ligipääs · spämm puudub
Asukoht
Arendus asub Las Lagunases, Mijases, Costa del Solil, väljakujunenud elamupiirkonnas, kus on olemas kõik igapäevaeluks vajalik. Suur kaubamaja ja ostukeskus, supermarketid, koolid ning munitsipaalspordikeskus asuvad kõik mõneminutilise autosõidu kaugusel. Mijas Golf jääb umbes viie minuti kaugusele ning Fuengirola rannad umbes kümneminutilise autosõidu kaugusele. Lähedal asub A-7 kiirtee, mis teeb liikumise piki rannikut kiireks, ning piirkonda teenindavad mitmed bussipeatused. Málaga lennujaam jääb umbes 25 minuti autosõidu kaugusele.
Lühike kokkuvõte sellest, kui lihtne on sellest kinnisvarast jõuda igapäevaste kohtadeni. Mida kõrgem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi kõndimisaegadel. Kõrge skoor on usaldusväärne märk, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa del Ejido
6 minPlaya Alexis
8 minPlaya de los Boliches
8 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya Los Tajos
8 minPlaya de la Campana
8 minPlaya de San Francisco
9 minPlaya Para Perros
9 minPlaya de las Gaviotas
9 minPLAYA LA SIRENA
9 minPlaya Mare Nostrum
9 minPlaya de Fuengirola
10 minÜhikutüübid
Näidisplaneeringud selle uusarenduse objektidest, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt saadaolevat nimekirja ja praeguseid hindu.
1 magamistoaga Korter
Alates 239.000 €
3 magamistoaga Korter
Alates 480.000 €
2 magamistoaga Katusekorter
Alates 395.000 €
Vaata, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülaltoodud plaanid on näited. Saadame sulle täna saadaval olevad üksused ja nende tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Videotuur
Maksetingimused
Legally takes the unit off market
Deposit
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Tasuta konto · kohene ligipääs
Hinda oma kulusid
Vaata, mida sa tegelikult maksad, lisaks reklaamitud hinnale.
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Räägi nõustajaga
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
