دریافت میکنید
2-4 خواب·2-5 حمام·108-243 m²·45-202 m² تراس
این پروژه در منطقهای ممتاز میان Marbella Club Golf Resort و Anantara Villa Padierna Palace در Benahavís واقع شده است. این مجموعه در زمینی به مساحت ۱۵۸٬۰۰۰ متر مربع گسترده شده و تنها ۶٪ از آن برای ساختوساز استفاده میشود تا چشمانداز طبیعی حفظ شود. ساکنان از چشماندازهای پانورامای کوهستان، زمین گلف، دریای مدیترانه، جبلالطارق و کوههای اطلس بهرهمند میشوند. این پروژه شامل ۱۱۰ آپارتمان و ۱۰ ویلا در چهار فاز است.
این مجموعه محصور و دارای نگهبانی شامل دو کلابهاوس است: «North Club» با استخر روباز گرم، باشگاه ورزشی، اسپا و فضای استراحت، و «South Club» با استخر سرپوشیده، باشگاه ورزشی، فضای کار اشتراکی، زمین بازی و امکانات ورزشی روباز شامل زمینهای تنیس و پدل. ساکنان از مزایای عضویت در زمین گلف Marbella Club و دسترسی به مرکز سوارکاری Marbella Club نیز برخوردار هستند.
این پروژه در فاز دوم ۳۰ آپارتمان ارائه میدهد که شامل پنتهاوسها، آپارتمانهای طبقه اول و آپارتمانهای دوبلکس باغدار است. تمامی واحدها دارای تراس یا باغ، فضاهای داخلی سرشار از نور طبیعی هستند و همچنین زیرساخت اولیه برای استخرهای کوچک و آشپزخانههای فضای باز در آنها پیشبینی شده است.
مدارک شاملشده
رایگان برای باز کردندسترسی فوری · بدون اسپم
موقعیت
این مجموعه تنها ۱۵ دقیقه با Puerto Banús و ۲۰ دقیقه با Marbella فاصله دارد و محیطی آرام را در نزدیکی رستورانها، مراکز خرید و امکانات تفریحی فراهم میکند. Benahavís به دلیل سبک زندگی لوکس و مناظر طبیعی زیبایش شناخته میشود.
خلاصهای سریع از اینکه رسیدن به مکانهای روزمره از این ملک چقدر آسان است. هرچه بیشتر، بهتر.
بر اساس زمانهای پیادهروی Google Maps. امتیاز بالا نشانه قابلاعتمادی است که مکانها نزدیک هستند؛ امتیاز پایین کمتر قطعی است، چون ممکن است فقط به این معنا باشد که در اینجا داده کمتری داریم.
Playa De Casasola
11 minPlaza Santiago Apostol.
13 minPlaya Guadalmina
15 minPlaya de Linda Vista
15 minEstatua Elefante
16 minPlaya de Cortijo Blanco
16 minPlaya Nueva Andalucía
16 minSaladillo Beach
17 minPlaya del Sol Villacana
17 minPlaya de San Pedro de Alcántara
17 minPlaya de Guadalmansa
18 minPlaya de Guadalmina
18 minPlaya Arroyo de las Cañas
21 minانواع واحد
نمونه چیدمانهای املاک این پروژه نوساز، نه واحدهای در حال فروش. از ما فهرست زنده و قیمتهای فعلی را بپرسید.
3.5 خوابه پنتهاوس
از 1.300.000 €
4 خوابه آپارتمان همکف
از 1.095.000 €
2 خوابه آپارتمان
از 680.000 €
4 خوابه آپارتمان همکف
از 905.000 €
ببینید همین حالا واقعاً چه چیزهایی موجود است
پلانهای بالا نمونه هستند. واحدهای موجود امروز و قیمتهای واقعی آنها را معمولاً ظرف یک ساعت برایتان میفرستیم.
امکانات
یک تاریخ انتخاب کنید و مشخص کنید بازدید ویدیویی میخواهید یا حضوری با مشاور.
تور ویدیویی
برآورد هزینههای شما
ببینید واقعاً چقدر پرداخت میکنید، فراتر از قیمت اعلامشده.
اینها برآوردهایی برای راهنمایی شما هستند، بر پایه خرید ملک در اندلس. لطفاً ارقام دقیق را با وکیل خود تأیید کنید.
با یک مشاور صحبت کنید
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
پاسخ در کمتر از یک ساعت
پاسخهایی که خریداران بینالمللی بیشتر میپرسند، پیش از آنکه تصمیم بگیرید. ما برای شما کار میکنیم، نه برای سازنده، و برای شما هیچ هزینهای ندارد.
بله، خدمات ما برای شما رایگان است. سازندگان حقالزحمه ما را پرداخت میکنند، اما ما به هیچکدام از آنها وابسته نیستیم. این یعنی میتوانیم هر پروژه نوساز موجود در بازار را به شما پیشنهاد دهیم، بدون اینکه یکی را بر دیگری ترجیح دهیم. قیمت چه از ما استفاده کنید چه نکنید، یکسان است. ما از همه پروژههای نوساز در ساحل مطلع هستیم، سازندگان را بررسی میکنیم، و صادقانه به شما میگوییم کدامها قابلاعتماد هستند.
این عملاً هرگز رخ نمیدهد، چون طبق قانون اسپانیا، هر پرداختی که پیش از تکمیل انجام میدهید باید با ضمانت بانکی یا بیمه (aval bancario or seguro de caución) محافظت شود، و این ضمانت به نام شما و برای مبالغ دقیق پرداختی شما صادر میشود. ما، همراه با یک وکیل مورد اعتماد، همیشه پیش از آنکه شما چیزی بپردازید بررسی میکنیم که این ضمانت وجود داشته باشد.
شما یک پیشپرداخت رزرو میکنید، سپس در طول ساخت پرداختهای مرحلهای انجام میدهید، و در پایان، باقیمانده مبلغ را هنگام تکمیل در دفتر اسناد رسمی میپردازید. هر پرداخت مرحلهای تحت پوشش ضمانت بانکی است. ما همیشه در هر مرحله تأیید میکنیم که ضمانت بانکی وجود دارد، بنابراین پول شما در تمام مسیر محفوظ است.
بله، و این کار رایج است. شما یک شماره مالیاتی اسپانیایی (NIE) میگیرید و یک وکیل مورد اعتماد تعیین میکنید، که میتوانیم به شما معرفی کنیم. با تأیید شما، وکیل میتواند با استفاده از وکالتنامه همه چیز را بهجای شما امضا کند. بنابراین میتوانید کل خرید را از خارج از کشور تکمیل کنید. ما بازدیدها را حضوری یا از طریق ویدیو هماهنگ میکنیم، و وکیل، دفتر اسناد رسمی و سازنده را برای شما هماهنگ میکنیم. وکیل مستقل است. او برای شما کار میکند، نه برای ما یا سازنده.
یک ملک نوساز شامل مالیات بر ارزش افزوده (IVA) 10% بهعلاوه مالیات تمبر (AJD, 1.2% in Andalucia) است. یک ملک دستدوم بهجای آن مالیات انتقال (ITP, 7%) دارد. علاوه بر اینها، هزینههای دفتر اسناد رسمی، ثبت ملک، و حقالزحمههای حقوقی را هم میپردازید. بهطور تقریبی، 12 to 14% بالاتر از قیمت بودجه در نظر بگیرید. شما جزئیات کامل را بهصورت کتبی از وکیل خود دریافت خواهید کرد.
تأخیرها رایج هستند، بنابراین ما زمانبندیهای واقعبینانه به شما میدهیم، نه خوشبینانه. قرارداد، یک تاریخ تکمیل بههمراه دوره ارفاق تعیین میکند، و ضمانت بانکی شما در تمام این مدت از پولتان محافظت میکند. تأخیر میتواند به شما حق بازپرداخت کامل بههمراه سود را بدهد. ما در طول ساخت شما را در جریان میگذاریم.
هنگام تحویل، به شما کمک میکنیم بازبینی نقصها را انجام دهید و مطمئن شویم سازنده همه چیز را اصلاح میکند. سپس قانون اسپانیا شما را برای 1 year روی پرداخت نهایی، 3 years روی تأسیسات، و 10 years روی سازه (seguro decenal) پوشش میدهد. شما پس از اسبابکشی با مشکلات تنها نمیمانید.
در بیشتر مناطق، میتوانید بهصورت کوتاهمدت با مجوز گردشگری ثبتشده نزد Junta de Andalucía اجاره دهید، هرچند اکنون برخی جوامع آن را محدود میکنند. ما دیدگاهی صادقانه درباره میزان قابلیت اجارهدادن یک ملک مشخص به شما میدهیم، و هرجا که ممکن است مجوز در دسترس نباشد آن را مشخص میکنیم. چون ما خودمان اجارهها را برای مشتریانمان مدیریت میکنیم، همیشه درباره درآمدی که میتوانید کسب کنید صادق هستیم.
Alexandra Marcinkowska
پاسخ در کمتر از یک ساعت
