دریافت میکنید
3 خواب·2 حمام·120-155 m²·18-118 m² تراس
این مجموعه مسکونی شامل 49 آپارتمان است که همگی دارای 3 اتاق خواب هستند. آپارتمانها در زمینی مرتفع با جهتگیری جنوبغربی قرار گرفتهاند که امکان بهرهمندی از چشمانداز باز به دریا و زمین گلف مجاور را فراهم میکند. هر آپارتمان بسته به طبقه، دارای فضاهای بیرونی وسیعی مانند باغهای خصوصی، تراسها یا تراسهای پشتبام پانورامیک است. چیدمان داخلی شامل پنجرههای بزرگ است که برای ورود نور طبیعی به فضاهای نشیمن و ایجاد ارتباط بصری با محیط بیرونی طراحی شدهاند.
ساکنان به چندین امکانات مشترک که برای آرامش و استفاده روزمره طراحی شدهاند دسترسی دارند. این امکانات شامل یک استخر بزرگ روباز به سبک اینفینیتی با سیستم تصفیه آب نمکی، تراس آفتابگیر رو به دریا و باغهای محوطهسازیشده با پوشش گیاهی مدیترانهای و آبیاری خودکار است. امکانات تکمیلی شامل باشگاه ورزشی کاملاً مجهز، فضای کار اشتراکی و یک فضای مشترک برای استراحت با چشمانداز باز میباشد.
سازه با بتن مسلح ساخته شده و دارای نمای دولایه و عایق حرارتی برای بهبود بهرهوری انرژی است. آپارتمانها دارای پنجرههای آلومینیومی با ترمال بریک و شیشه دوجداره هستند. نازککاری داخلی شامل کفپوش پرسلانی با ابعاد بزرگ است و تراسها با کاشیهای پرسلانی ضدلغزش پوشیده شدهاند. آشپزخانهها بهصورت کامل با لوازم خانگی زیمنس یا مشابه تجهیز شدهاند، از جمله اجاق القایی، فر، مایکروویو، ماشین ظرفشویی و یخچال فریزر. اتاقخوابها دارای کمد دیواری هستند. حمامها مجهز به چینیآلات بهداشتی پرسلانی، سینی دوش رزینی، پارتیشن شیشهای و کابینت روشویی هستند. پارکینگ دارای دسترسی خودکار برای خودروها و پیشنصب شارژر خودروی برقی است.
مدارک شاملشده
رایگان برای باز کردندسترسی فوری · بدون اسپم
موقعیت
این مجموعه در منطقه کاسارس گلف در کوستا دل سول واقع شده و در میان شهرهای کاسارس و استپونا در محیطی مسکونی، مرتفع و آرام قرار دارد. این پروژه در کنار ریزورت فینکا کورتسین واقع شده و توسط چندین زمین گلف شناختهشده احاطه شده است. فرودگاه مالاگا-کوستا دل سول حدود 91 کیلومتر فاصله دارد. سواحل، ماریناها، رستورانها و خدمات ضروری تنها با چند دقیقه رانندگی در دسترس هستند.
خلاصهای سریع از اینکه رسیدن به مکانهای روزمره از این ملک چقدر آسان است. هرچه بیشتر، بهتر.
بر اساس زمانهای پیادهروی Google Maps. امتیاز بالا نشانه قابلاعتمادی است که مکانها نزدیک هستند؛ امتیاز پایین کمتر قطعی است، چون ممکن است فقط به این معنا باشد که در اینجا داده کمتری داریم.
Playa Chica
18 minPlaya de las Piedras de la Paloma
19 minPlaya de la Galera
20 minPlaya Bahía Dorada
21 minPlaya Ancha
21 minCasares Beach
21 minPlaya de Sabinillas
21 minPlaya Arroyo Vaquero
23 minPlaya Seghers
23 minPlaya De La Colonia
23 minPlaya De Las Gaviotas
23 minPlaya del Cristo
25 minانواع واحد
نمونه چیدمانهای املاک این پروژه نوساز، نه واحدهای در حال فروش. از ما فهرست زنده و قیمتهای فعلی را بپرسید.
3 خوابه آپارتمان
از 521.000 €
3 خوابه آپارتمان همکف
از 449.000 €
3 خوابه پنتهاوس
از 765.000 €
ببینید همین حالا واقعاً چه چیزهایی موجود است
پلانهای بالا نمونه هستند. واحدهای موجود امروز و قیمتهای واقعی آنها را معمولاً ظرف یک ساعت برایتان میفرستیم.
امکانات
یک تاریخ انتخاب کنید و مشخص کنید بازدید ویدیویی میخواهید یا حضوری با مشاور.
تور ویدیویی
برآورد هزینههای شما
ببینید واقعاً چقدر پرداخت میکنید، فراتر از قیمت اعلامشده.
اینها برآوردهایی برای راهنمایی شما هستند، بر پایه خرید ملک در اندلس. لطفاً ارقام دقیق را با وکیل خود تأیید کنید.
با یک مشاور صحبت کنید
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
پاسخ در کمتر از یک ساعت
پاسخهایی که خریداران بینالمللی بیشتر میپرسند، پیش از آنکه تصمیم بگیرید. ما برای شما کار میکنیم، نه برای سازنده، و برای شما هیچ هزینهای ندارد.
بله، خدمات ما برای شما رایگان است. سازندگان حقالزحمه ما را پرداخت میکنند، اما ما به هیچکدام از آنها وابسته نیستیم. این یعنی میتوانیم هر پروژه نوساز موجود در بازار را به شما پیشنهاد دهیم، بدون اینکه یکی را بر دیگری ترجیح دهیم. قیمت چه از ما استفاده کنید چه نکنید، یکسان است. ما از همه پروژههای نوساز در ساحل مطلع هستیم، سازندگان را بررسی میکنیم، و صادقانه به شما میگوییم کدامها قابلاعتماد هستند.
این عملاً هرگز رخ نمیدهد، چون طبق قانون اسپانیا، هر پرداختی که پیش از تکمیل انجام میدهید باید با ضمانت بانکی یا بیمه (aval bancario or seguro de caución) محافظت شود، و این ضمانت به نام شما و برای مبالغ دقیق پرداختی شما صادر میشود. ما، همراه با یک وکیل مورد اعتماد، همیشه پیش از آنکه شما چیزی بپردازید بررسی میکنیم که این ضمانت وجود داشته باشد.
شما یک پیشپرداخت رزرو میکنید، سپس در طول ساخت پرداختهای مرحلهای انجام میدهید، و در پایان، باقیمانده مبلغ را هنگام تکمیل در دفتر اسناد رسمی میپردازید. هر پرداخت مرحلهای تحت پوشش ضمانت بانکی است. ما همیشه در هر مرحله تأیید میکنیم که ضمانت بانکی وجود دارد، بنابراین پول شما در تمام مسیر محفوظ است.
بله، و این کار رایج است. شما یک شماره مالیاتی اسپانیایی (NIE) میگیرید و یک وکیل مورد اعتماد تعیین میکنید، که میتوانیم به شما معرفی کنیم. با تأیید شما، وکیل میتواند با استفاده از وکالتنامه همه چیز را بهجای شما امضا کند. بنابراین میتوانید کل خرید را از خارج از کشور تکمیل کنید. ما بازدیدها را حضوری یا از طریق ویدیو هماهنگ میکنیم، و وکیل، دفتر اسناد رسمی و سازنده را برای شما هماهنگ میکنیم. وکیل مستقل است. او برای شما کار میکند، نه برای ما یا سازنده.
یک ملک نوساز شامل مالیات بر ارزش افزوده (IVA) 10% بهعلاوه مالیات تمبر (AJD, 1.2% in Andalucia) است. یک ملک دستدوم بهجای آن مالیات انتقال (ITP, 7%) دارد. علاوه بر اینها، هزینههای دفتر اسناد رسمی، ثبت ملک، و حقالزحمههای حقوقی را هم میپردازید. بهطور تقریبی، 12 to 14% بالاتر از قیمت بودجه در نظر بگیرید. شما جزئیات کامل را بهصورت کتبی از وکیل خود دریافت خواهید کرد.
تأخیرها رایج هستند، بنابراین ما زمانبندیهای واقعبینانه به شما میدهیم، نه خوشبینانه. قرارداد، یک تاریخ تکمیل بههمراه دوره ارفاق تعیین میکند، و ضمانت بانکی شما در تمام این مدت از پولتان محافظت میکند. تأخیر میتواند به شما حق بازپرداخت کامل بههمراه سود را بدهد. ما در طول ساخت شما را در جریان میگذاریم.
هنگام تحویل، به شما کمک میکنیم بازبینی نقصها را انجام دهید و مطمئن شویم سازنده همه چیز را اصلاح میکند. سپس قانون اسپانیا شما را برای 1 year روی پرداخت نهایی، 3 years روی تأسیسات، و 10 years روی سازه (seguro decenal) پوشش میدهد. شما پس از اسبابکشی با مشکلات تنها نمیمانید.
در بیشتر مناطق، میتوانید بهصورت کوتاهمدت با مجوز گردشگری ثبتشده نزد Junta de Andalucía اجاره دهید، هرچند اکنون برخی جوامع آن را محدود میکنند. ما دیدگاهی صادقانه درباره میزان قابلیت اجارهدادن یک ملک مشخص به شما میدهیم، و هرجا که ممکن است مجوز در دسترس نباشد آن را مشخص میکنیم. چون ما خودمان اجارهها را برای مشتریانمان مدیریت میکنیم، همیشه درباره درآمدی که میتوانید کسب کنید صادق هستیم.
Alexandra Marcinkowska
پاسخ در کمتر از یک ساعت
