دریافت میکنید
4 خواب·3-4 حمام·136-268 m²·31-63 m² تراس
این یک مجموعه مسکونی محصور شامل ۴۲ تاونهاوس است که در تپههای کوستا دل سول واقع شده است. هر تاونهاوس دارای چهار اتاق خواب بهعلاوه یک اتاق اضافی چندمنظوره است که میتواند بهعنوان دفتر کار، باشگاه خانگی یا اتاق سینما استفاده شود. این واحدها در چندین طبقه طراحی شدهاند و امکان افزودن آسانسور خصوصی نیز وجود دارد. هر واحد دارای دو جای پارک خصوصی و فضاهای انباری جادار است. برخی از تاونهاوسها دارای سولاریوم خصوصی با چشمانداز پانورامای ۳۶۰ درجه هستند و امکان افزودن استخر شنای خصوصی نیز برای آنها فراهم است.
این مجموعه دارای استخر آب شور با نورپردازی داخلی، بخش سلامتی و اسپا، و باشگاه بدنسازی کاملاً مجهز است. باغهای محوطهسازیشده با گیاهان بومی و سیستم آبیاری خودکار، اطراف مجموعه را احاطه کردهاند. اتاقک نگهبانی در محل قرار دارد و همچنین سیستم آیفون تصویری رنگی و فضای دیجیتال دریافت بسته نیز فراهم شده است. آسانسورهای مناسب برای افراد کمتوان در سراسر مجموعه نصب شدهاند و فضاهای مشاع از نورپردازی LED کممصرف استفاده میکنند.
کف طبقات همکف، تراسها و سولاریومها با سرامیک پرسلانی سایز بزرگ با قرنیز هماهنگ اجرا شده است. طبقه اول در تمامی فضاها بهجز حمامها دارای کفپوش لمینت طرح چوب با لایه عایق صوتی است. آشپزخانهها شامل صفحه کار و بینکابینتی پرسلانی، نورپردازی LED یکپارچه، و لوازم خانگی بوش هستند: یخچال-فریزر، ماشین ظرفشویی، اجاق القایی، هود، فر و ستون مایکروویو. یک رختشویخانه مجزا با کف و دیوار کاشیکاریشده بههمراه ماشین لباسشویی نیز در نظر گرفته شده است. حمامها دارای کاشی دیواری سرامیکی، چینیآلات بهداشتی سفید، سینی دوش رزینی، ستون دوش ترموستاتیک، شیشه دوش، کابینت روشویی دیواری با آینه LED، گرمایش از کف برقی و حولهخشککن برقی هستند. پنجرهها دوجداره با شکست پل حرارتی هستند و کرکرههای آلومینیومی برقی در نشیمن، آشپزخانه و اتاقهای خواب نصب شدهاند.
مدارک شاملشده
رایگان برای باز کردندسترسی فوری · بدون اسپم
موقعیت
این تاونهاوسها در کالانووا، یکی از جاافتادهترین مناطق مسکونی میخاس کوستا، در میان طبیعت و با چشماندازهای باز قرار گرفتهاند. بزرگراه AP-7 در نزدیکی مجموعه است و ارتباط آسانی با ماربیا، فوئنخیرولا و فرودگاه مالاگا فراهم میکند. لا کالا د میخاس با سواحل، رستورانها و فروشگاههایش تنها با چند دقیقه رانندگی قابل دسترسی است. گلف نیز در نزدیکی مجموعه قرار دارد و زمین Calanova Golf و چندین زمین دیگر در اطراف آن واقع شدهاند.
خلاصهای سریع از اینکه رسیدن به مکانهای روزمره از این ملک چقدر آسان است. هرچه بیشتر، بهتر.
بر اساس زمانهای پیادهروی Google Maps. امتیاز بالا نشانه قابلاعتمادی است که مکانها نزدیک هستند؛ امتیاز پایین کمتر قطعی است، چون ممکن است فقط به این معنا باشد که در اینجا داده کمتری داریم.
Playa de las Buganvillas
9 minPlaya La Cala
10 minBrach cal
10 minPlaya del Chaparral
11 minMarbellmar
12 minPlaya Marbella
12 minPlaya de la Butibamba
12 minCabopino Beach
12 minPlaya de Calahonda
13 minVisit Cabopino
13 minPlaya Marbella Gema
16 minPlaya don Carlos
16 minPlaya de las Chapas
16 minPlaya de las Cañas
17 minانواع واحد
نمونه چیدمانهای املاک این پروژه نوساز، نه واحدهای در حال فروش. از ما فهرست زنده و قیمتهای فعلی را بپرسید.
4 خوابه تاونهاوس
از 980.000 €
4 خوابه تاونهاوس
از 970.000 €
ببینید همین حالا واقعاً چه چیزهایی موجود است
پلانهای بالا نمونه هستند. واحدهای موجود امروز و قیمتهای واقعی آنها را معمولاً ظرف یک ساعت برایتان میفرستیم.
امکانات
یک تاریخ انتخاب کنید و مشخص کنید بازدید ویدیویی میخواهید یا حضوری با مشاور.
تور ویدیویی
شرایط پرداخت
Secures the selected unit and removes it from the market.
On reservation
The €11.000 reservation payment is deducted from this stage payment.
On signing the private purchase contract
Stage payment due six months after the private purchase contract.
6 months after signing the private purchase contract
Stage payment due twelve months after the private purchase contract.
12 months after signing the private purchase contract
Paid on signing the title deed and handover of the property.
On completion
حساب رایگان · دسترسی فوری
برآورد هزینههای شما
ببینید واقعاً چقدر پرداخت میکنید، فراتر از قیمت اعلامشده.
اینها برآوردهایی برای راهنمایی شما هستند، بر پایه خرید ملک در اندلس. لطفاً ارقام دقیق را با وکیل خود تأیید کنید.
با یک مشاور صحبت کنید
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
پاسخ در کمتر از یک ساعت
پاسخهایی که خریداران بینالمللی بیشتر میپرسند، پیش از آنکه تصمیم بگیرید. ما برای شما کار میکنیم، نه برای سازنده، و برای شما هیچ هزینهای ندارد.
بله، خدمات ما برای شما رایگان است. سازندگان حقالزحمه ما را پرداخت میکنند، اما ما به هیچکدام از آنها وابسته نیستیم. این یعنی میتوانیم هر پروژه نوساز موجود در بازار را به شما پیشنهاد دهیم، بدون اینکه یکی را بر دیگری ترجیح دهیم. قیمت چه از ما استفاده کنید چه نکنید، یکسان است. ما از همه پروژههای نوساز در ساحل مطلع هستیم، سازندگان را بررسی میکنیم، و صادقانه به شما میگوییم کدامها قابلاعتماد هستند.
این عملاً هرگز رخ نمیدهد، چون طبق قانون اسپانیا، هر پرداختی که پیش از تکمیل انجام میدهید باید با ضمانت بانکی یا بیمه (aval bancario or seguro de caución) محافظت شود، و این ضمانت به نام شما و برای مبالغ دقیق پرداختی شما صادر میشود. ما، همراه با یک وکیل مورد اعتماد، همیشه پیش از آنکه شما چیزی بپردازید بررسی میکنیم که این ضمانت وجود داشته باشد.
شما یک پیشپرداخت رزرو میکنید، سپس در طول ساخت پرداختهای مرحلهای انجام میدهید، و در پایان، باقیمانده مبلغ را هنگام تکمیل در دفتر اسناد رسمی میپردازید. هر پرداخت مرحلهای تحت پوشش ضمانت بانکی است. ما همیشه در هر مرحله تأیید میکنیم که ضمانت بانکی وجود دارد، بنابراین پول شما در تمام مسیر محفوظ است.
بله، و این کار رایج است. شما یک شماره مالیاتی اسپانیایی (NIE) میگیرید و یک وکیل مورد اعتماد تعیین میکنید، که میتوانیم به شما معرفی کنیم. با تأیید شما، وکیل میتواند با استفاده از وکالتنامه همه چیز را بهجای شما امضا کند. بنابراین میتوانید کل خرید را از خارج از کشور تکمیل کنید. ما بازدیدها را حضوری یا از طریق ویدیو هماهنگ میکنیم، و وکیل، دفتر اسناد رسمی و سازنده را برای شما هماهنگ میکنیم. وکیل مستقل است. او برای شما کار میکند، نه برای ما یا سازنده.
یک ملک نوساز شامل مالیات بر ارزش افزوده (IVA) 10% بهعلاوه مالیات تمبر (AJD, 1.2% in Andalucia) است. یک ملک دستدوم بهجای آن مالیات انتقال (ITP, 7%) دارد. علاوه بر اینها، هزینههای دفتر اسناد رسمی، ثبت ملک، و حقالزحمههای حقوقی را هم میپردازید. بهطور تقریبی، 12 to 14% بالاتر از قیمت بودجه در نظر بگیرید. شما جزئیات کامل را بهصورت کتبی از وکیل خود دریافت خواهید کرد.
تأخیرها رایج هستند، بنابراین ما زمانبندیهای واقعبینانه به شما میدهیم، نه خوشبینانه. قرارداد، یک تاریخ تکمیل بههمراه دوره ارفاق تعیین میکند، و ضمانت بانکی شما در تمام این مدت از پولتان محافظت میکند. تأخیر میتواند به شما حق بازپرداخت کامل بههمراه سود را بدهد. ما در طول ساخت شما را در جریان میگذاریم.
هنگام تحویل، به شما کمک میکنیم بازبینی نقصها را انجام دهید و مطمئن شویم سازنده همه چیز را اصلاح میکند. سپس قانون اسپانیا شما را برای 1 year روی پرداخت نهایی، 3 years روی تأسیسات، و 10 years روی سازه (seguro decenal) پوشش میدهد. شما پس از اسبابکشی با مشکلات تنها نمیمانید.
در بیشتر مناطق، میتوانید بهصورت کوتاهمدت با مجوز گردشگری ثبتشده نزد Junta de Andalucía اجاره دهید، هرچند اکنون برخی جوامع آن را محدود میکنند. ما دیدگاهی صادقانه درباره میزان قابلیت اجارهدادن یک ملک مشخص به شما میدهیم، و هرجا که ممکن است مجوز در دسترس نباشد آن را مشخص میکنیم. چون ما خودمان اجارهها را برای مشتریانمان مدیریت میکنیم، همیشه درباره درآمدی که میتوانید کسب کنید صادق هستیم.
Alexandra Marcinkowska
پاسخ در کمتر از یک ساعت
