دریافت میکنید
2-3 خواب·2 حمام·74-94 m²·14-40 m² تراس
این پروژه شامل ۴۳ آپارتمان ۲ یا ۳ خوابه در ساختمانی مدرن در استپونا است. چیدمان مجموعه شامل آپارتمانهای همکف با باغهای خصوصی و پنتهاوسهایی در آخرین طبقه است. پنجرههای بزرگ، هر فضا را از نور طبیعی سرشار میکنند و بخشهای نشیمن به تراسهای جادار با چشمانداز کوهستان یا باغهای محوطهسازیشده امتداد مییابند.
ساکنان به یک استخر روباز احاطهشده با باغهای گرمسیری و فضایی برای آفتابگرفتن دسترسی دارند. این مجموعه همچنین شامل حمام ترکی، سونا و یک باشگاه بدنسازی سرپوشیده کاملاً مجهز است. یک فضای نشیمن مبله با آشپزخانه یکپارچه، هم بهعنوان فضای کار اشتراکی و هم سالن اجتماعی استفاده میشود. روی بام نیز جکوزی گرم، فضای باربیکیو و محوطه غذاخوری روباز قرار دارد. مجموعه کاملاً محصور است و به کنترل دسترسی، آیفون تصویری مجهز به دوربین، دربهای اتوماتیک پارکینگ و آسانسورهایی که همه طبقات را به هم متصل میکنند مجهز است. همچنین یک دستگاه دفیبریلاتور نیز در محل نصب شده است.
هر آپارتمان دارای یک آشپزخانه کاملاً مجهز شامل هود، اجاق سرامیکی، فر، مایکروویو، ماشین ظرفشویی، ماشین لباسشویی و یخچال (بوش یا مشابه) بههمراه صفحه کار و جزیرهکار از جنس پرسلان است. فضاهای داخلی دارای کفپوش شناور SPC یا لمینت با امکان انتخاب از میان دو نوع پرداخت هستند و در تراسها از کاشیهای پرسلانی ضدلغزش استفاده شده است. حمامها دارای چینیآلات بهداشتی سفید، سینی دوش رزینی، شیرآلات اهرمی کروم، پارتیشن، آینه و کابینت دیواری با روشویی دوقلو در حمام اصلی هستند. اتاقخوابها دارای کمدهای دیواری مجهز به رگال لباس، فضای چمدان و کشو هستند. درِ ورودی دارای قفل ایمنی است و تمامی پنجرهها از آلومینیوم یا PVC دوجداره با ترمال بریک هستند.
مدارک شاملشده
رایگان برای باز کردندسترسی فوری · بدون اسپم
موقعیت
این آپارتمانها در استپونا، در کاستا دل سول، نزدیک به مرکز شهر، مارینا و ساحل قرار دارند. یک بیمارستان در حدود ۱۰ دقیقهای مجموعه واقع شده است. ماربیا و پورتو بانوس با رانندگی کوتاهی در امتداد جاده A-7 قابل دسترسی هستند و سوتوگرانده نیز در جهت دیگر، کمی بیش از ۲۰ دقیقه فاصله دارد. فرودگاه مالاگا ۴۰ دقیقه و فرودگاه جبلالطارق ۳۵ دقیقه با مجموعه فاصله دارند. چندین زمین گلف نیز در نزدیکی قرار دارند، از جمله Valle Romano، Estepona Golf، El Paraíso Golf Club، Atalaya Golf & Country Club و Finca Cortesín.
خلاصهای سریع از اینکه رسیدن به مکانهای روزمره از این ملک چقدر آسان است. هرچه بیشتر، بهتر.
بر اساس زمانهای پیادهروی Google Maps. امتیاز بالا نشانه قابلاعتمادی است که مکانها نزدیک هستند؛ امتیاز پایین کمتر قطعی است، چون ممکن است فقط به این معنا باشد که در اینجا داده کمتری داریم.
Playa Beach
4 minPlaya del Cristo
4 minLa Rada Beach
5 minPlaya Seghers
5 minPlaya de la Cala
8 minPlaya de Punta Plata
8 minPlaya del Padrón
8 minPlaya Arroyo Vaquero
9 minPlaya de la Galera
9 minPlaya del Castor
9 minPlaya Bahía Dorada
10 minانواع واحد
نمونه چیدمانهای املاک این پروژه نوساز، نه واحدهای در حال فروش. از ما فهرست زنده و قیمتهای فعلی را بپرسید.
2 خوابه آپارتمان همکف
از 460.000 €
3 خوابه آپارتمان همکف
از 545.000 €
2 خوابه آپارتمان
از 438.000 €
3 خوابه آپارتمان
از 545.000 €
2 خوابه پنتهاوس
از 519.000 €
3 خوابه پنتهاوس
از 595.000 €
ببینید همین حالا واقعاً چه چیزهایی موجود است
پلانهای بالا نمونه هستند. واحدهای موجود امروز و قیمتهای واقعی آنها را معمولاً ظرف یک ساعت برایتان میفرستیم.
امکانات
یک تاریخ انتخاب کنید و مشخص کنید بازدید ویدیویی میخواهید یا حضوری با مشاور.
تور ویدیویی
شرایط پرداخت
واحد انتخابشده را تضمین کرده و آن را از بازار خارج میکند.
هنگام امضای قرارداد رزرو
پرداخت دوم ثابت بابت خرید.
2 ماه پس از قرارداد رزرو
مبلغ رزرو و پرداخت دوم از 30% سررسیدشده کسر میشود.
هنگام امضای قرارداد خرید خصوصی
پرداخت مرحلهای در طول ساخت.
6 ماه پس از قرارداد خرید خصوصی
مانده نهایی در زمان تکمیل قابل پرداخت است.
هنگام تحویل و امضای سند مالکیت
حساب رایگان · دسترسی فوری
برآورد هزینههای شما
ببینید واقعاً چقدر پرداخت میکنید، فراتر از قیمت اعلامشده.
اینها برآوردهایی برای راهنمایی شما هستند، بر پایه خرید ملک در اندلس. لطفاً ارقام دقیق را با وکیل خود تأیید کنید.
با یک مشاور صحبت کنید
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
پاسخ در کمتر از یک ساعت
پاسخهایی که خریداران بینالمللی بیشتر میپرسند، پیش از آنکه تصمیم بگیرید. ما برای شما کار میکنیم، نه برای سازنده، و برای شما هیچ هزینهای ندارد.
بله، خدمات ما برای شما رایگان است. سازندگان حقالزحمه ما را پرداخت میکنند، اما ما به هیچکدام از آنها وابسته نیستیم. این یعنی میتوانیم هر پروژه نوساز موجود در بازار را به شما پیشنهاد دهیم، بدون اینکه یکی را بر دیگری ترجیح دهیم. قیمت چه از ما استفاده کنید چه نکنید، یکسان است. ما از همه پروژههای نوساز در ساحل مطلع هستیم، سازندگان را بررسی میکنیم، و صادقانه به شما میگوییم کدامها قابلاعتماد هستند.
این عملاً هرگز رخ نمیدهد، چون طبق قانون اسپانیا، هر پرداختی که پیش از تکمیل انجام میدهید باید با ضمانت بانکی یا بیمه (aval bancario or seguro de caución) محافظت شود، و این ضمانت به نام شما و برای مبالغ دقیق پرداختی شما صادر میشود. ما، همراه با یک وکیل مورد اعتماد، همیشه پیش از آنکه شما چیزی بپردازید بررسی میکنیم که این ضمانت وجود داشته باشد.
شما یک پیشپرداخت رزرو میکنید، سپس در طول ساخت پرداختهای مرحلهای انجام میدهید، و در پایان، باقیمانده مبلغ را هنگام تکمیل در دفتر اسناد رسمی میپردازید. هر پرداخت مرحلهای تحت پوشش ضمانت بانکی است. ما همیشه در هر مرحله تأیید میکنیم که ضمانت بانکی وجود دارد، بنابراین پول شما در تمام مسیر محفوظ است.
بله، و این کار رایج است. شما یک شماره مالیاتی اسپانیایی (NIE) میگیرید و یک وکیل مورد اعتماد تعیین میکنید، که میتوانیم به شما معرفی کنیم. با تأیید شما، وکیل میتواند با استفاده از وکالتنامه همه چیز را بهجای شما امضا کند. بنابراین میتوانید کل خرید را از خارج از کشور تکمیل کنید. ما بازدیدها را حضوری یا از طریق ویدیو هماهنگ میکنیم، و وکیل، دفتر اسناد رسمی و سازنده را برای شما هماهنگ میکنیم. وکیل مستقل است. او برای شما کار میکند، نه برای ما یا سازنده.
یک ملک نوساز شامل مالیات بر ارزش افزوده (IVA) 10% بهعلاوه مالیات تمبر (AJD, 1.2% in Andalucia) است. یک ملک دستدوم بهجای آن مالیات انتقال (ITP, 7%) دارد. علاوه بر اینها، هزینههای دفتر اسناد رسمی، ثبت ملک، و حقالزحمههای حقوقی را هم میپردازید. بهطور تقریبی، 12 to 14% بالاتر از قیمت بودجه در نظر بگیرید. شما جزئیات کامل را بهصورت کتبی از وکیل خود دریافت خواهید کرد.
تأخیرها رایج هستند، بنابراین ما زمانبندیهای واقعبینانه به شما میدهیم، نه خوشبینانه. قرارداد، یک تاریخ تکمیل بههمراه دوره ارفاق تعیین میکند، و ضمانت بانکی شما در تمام این مدت از پولتان محافظت میکند. تأخیر میتواند به شما حق بازپرداخت کامل بههمراه سود را بدهد. ما در طول ساخت شما را در جریان میگذاریم.
هنگام تحویل، به شما کمک میکنیم بازبینی نقصها را انجام دهید و مطمئن شویم سازنده همه چیز را اصلاح میکند. سپس قانون اسپانیا شما را برای 1 year روی پرداخت نهایی، 3 years روی تأسیسات، و 10 years روی سازه (seguro decenal) پوشش میدهد. شما پس از اسبابکشی با مشکلات تنها نمیمانید.
در بیشتر مناطق، میتوانید بهصورت کوتاهمدت با مجوز گردشگری ثبتشده نزد Junta de Andalucía اجاره دهید، هرچند اکنون برخی جوامع آن را محدود میکنند. ما دیدگاهی صادقانه درباره میزان قابلیت اجارهدادن یک ملک مشخص به شما میدهیم، و هرجا که ممکن است مجوز در دسترس نباشد آن را مشخص میکنیم. چون ما خودمان اجارهها را برای مشتریانمان مدیریت میکنیم، همیشه درباره درآمدی که میتوانید کسب کنید صادق هستیم.
Alexandra Marcinkowska
پاسخ در کمتر از یک ساعت
