دریافت میکنید
2-3 خواب·2-3 حمام·101-144 m²·53-178 m² تراس
این پروژه شامل ۶۰ آپارتمان در ۶ بلوک است. آپارتمانها دارای ۲ یا ۳ اتاقخواب و ۲ یا ۳ حمام هستند و زیربنای آنها از ۱۵۴ تا ۳۴۸ متر مربع متغیر است. خریداران میتوانند از میان آپارتمانهای همکف با باغ خصوصی، آپارتمانهای طبقه اول، یا دوبلکسهای طبقه اول و پنتهاوس با سولاریوم خصوصی انتخاب کنند. تمامی بلوکها رو به جنوب هستند. اتاقخوابهای مستر بین ۲۰ تا ۲۲ متر مربع مساحت دارند و ارتفاع سقفها ۲.۷ متر است. برخی از آپارتمانها دارای رختکن هستند.
این پروژه دارای استخر روباز مشترک و استخر سرپوشیده گرم است. اسپا شامل حمام ترکی، سونا، اتاق ماساژ و حوضچه آب سرد است. ساکنان همچنین به باشگاه بدنسازی کاملاً مجهز، اتاق فعالیت برای یوگا، سینمای ۱۵ نفره، فضای بازی کودکان، فضای کار اشتراکی، کافیشاپ، فضای اجتماعی، زمین بازی کودکان و باغهای محوطهسازیشده دسترسی دارند. دوربینهای امنیتی و خدمات کانسیرج بهصورت ۲۴ ساعته کل مجموعه را پوشش میدهند. هر آپارتمان شامل پارکینگ زیرزمینی و انباری است. رزرو امکانات از طریق اپلیکیشن انجام میشود.
هر آپارتمان با آشپزخانه کاملاً مجهز، پنجرههای قدی و فریمهای آلومینیومی با شکست حرارتی ارائه میشود. گرمایش از کف در سراسر هر آپارتمان اجرا شده است و همچنین سیستم تهویه Airzone و سیستم خانه هوشمند نیز وجود دارد. ساختمانها دارای سازه بتن مسلح با عایق صوتی بین آپارتمانها هستند. حمامها شامل توالتهای دیواری، کانترهای سالید سرفیس و آینههای LED هستند و کفپوش پرسلانی ۹۰×۹۰ دارند. فضای رختشویی مجهز به ماشین لباسشویی و خشککن نیز در نظر گرفته شده است. آپارتمان ۲ خوابه یک جای پارک و آپارتمان ۳ خوابه دو جای پارک دارد.
مدارک شاملشده
رایگان برای باز کردندسترسی فوری · بدون اسپم
موقعیت
این آپارتمانها در استپونا، در کاستا دل سول در استان مالاگا واقع شدهاند. ساحل در فاصله ۴ کیلومتری قرار دارد. پورتو بانوس ۲۰ کیلومتر و مرکز ماربیا ۲۷ کیلومتر فاصله دارد. فرودگاه مالاگا در فاصله ۸۰ کیلومتری قرار دارد که حدود یک ساعت با خودرو زمان میبرد. شهر استپونا دارای مدارس بینالمللی و چندزبانه، همچنین بیمارستانها و کلینیکها است. جاده ساحلی N-340 در نزدیکی پروژه قرار دارد و منطقه را به سایر بخشهای ساحل متصل میکند.
خلاصهای سریع از اینکه رسیدن به مکانهای روزمره از این ملک چقدر آسان است. هرچه بیشتر، بهتر.
بر اساس زمانهای پیادهروی Google Maps. امتیاز بالا نشانه قابلاعتمادی است که مکانها نزدیک هستند؛ امتیاز پایین کمتر قطعی است، چون ممکن است فقط به این معنا باشد که در اینجا داده کمتری داریم.
Playa de Punta Plata
4 minPlaya del Padrón
4 minPlaya del Castor
5 minPlaya de la Cala
5 minPlaya del Velerín
5 minPlaya Arroyo de las Cañas
6 minPlaya de Guadalmina
6 minPlaya del Cristo
10 minLa Rada Beach
11 minPlaya Beach
11 minانواع واحد
نمونه چیدمانهای املاک این پروژه نوساز، نه واحدهای در حال فروش. از ما فهرست زنده و قیمتهای فعلی را بپرسید.
2 خوابه آپارتمان همکف
از 669.465 €
3 خوابه آپارتمان همکف
از 814.220 €
2 خوابه آپارتمان
از 674.685 €
3 خوابه آپارتمان
از 822.780 €
2 خوابه پنتهاوس
از 978.200 €
3 خوابه پنتهاوس
از 1.176.945 €
ببینید همین حالا واقعاً چه چیزهایی موجود است
پلانهای بالا نمونه هستند. واحدهای موجود امروز و قیمتهای واقعی آنها را معمولاً ظرف یک ساعت برایتان میفرستیم.
امکانات
یک تاریخ انتخاب کنید و مشخص کنید بازدید ویدیویی میخواهید یا حضوری با مشاور.
تور ویدیویی
پیشرفت ساخت
پیش از ساخت
تصاویر پهپادی · پیشرفت فعلی
آماده تحویل تا Q3 2028
حدود 2 سال دیگر · هزینه را همزمان با ساخت، مرحلهبهمرحله پرداخت میکنید، نه یکجا در ابتدا
March 2026 · انجام شد
عرضه
واحدها برای فروش عرضه شدند.
August 2026 · مرحله بعد
شروع ساخت
کارهای اجرایی در محل آغاز شده است.
August 2028
تحویل کلید
پایان ساخت و تحویل کلیدها.
پول شما محافظت میشود
در قانون نوساز اسپانیا گنجانده شده است
ضمانت بانکی برای هر پرداخت مرحلهای. اگر ملک طبق توافق تحویل نشود، هر یورو را پس میگیرید، بهعلاوهٔ بهرهٔ قانونی.
سازه
فونداسیون، تیرها و دیوارهای باربر. تحت پوشش بیمه اجباری Seguro Decenal.
تأسیسات
لولهکشی، برق، عایق رطوبتی و عایقبندی که بر زندگی در ملک اثر میگذارند.
نهاییکاری
نقصهای ظاهری و نهاییکاری در کار تکمیلشده.
ضمانتها بر اساس قانون ساختمان اسپانیا (Ley 38/1999) تعیین شدهاند. ما شما را به یک وکیل مستقل معرفی میکنیم تا جزئیات خرید شما را تأیید کند.
شرایط پرداخت
بهصورت قانونی واحد را از بازار خارج میکند
ودیعه
یک قرارداد الزامآور قانونی
علاوه بر مالیات بر ارزش افزوده
به 1 پرداخت تقسیم میشود
علاوه بر مالیات بر ارزش افزوده
در زمان تحویل ملک پرداخت میشود
علاوه بر مالیات بر ارزش افزوده
حساب رایگان · دسترسی فوری
برآورد هزینههای شما
ببینید واقعاً چقدر پرداخت میکنید، فراتر از قیمت اعلامشده.
اینها برآوردهایی برای راهنمایی شما هستند، بر پایه خرید ملک در اندلس. لطفاً ارقام دقیق را با وکیل خود تأیید کنید.
با یک مشاور صحبت کنید
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
پاسخ در کمتر از یک ساعت
پاسخهایی که خریداران بینالمللی بیشتر میپرسند، پیش از آنکه تصمیم بگیرید. ما برای شما کار میکنیم، نه برای سازنده، و برای شما هیچ هزینهای ندارد.
بله، خدمات ما برای شما رایگان است. سازندگان حقالزحمه ما را پرداخت میکنند، اما ما به هیچکدام از آنها وابسته نیستیم. این یعنی میتوانیم هر پروژه نوساز موجود در بازار را به شما پیشنهاد دهیم، بدون اینکه یکی را بر دیگری ترجیح دهیم. قیمت چه از ما استفاده کنید چه نکنید، یکسان است. ما از همه پروژههای نوساز در ساحل مطلع هستیم، سازندگان را بررسی میکنیم، و صادقانه به شما میگوییم کدامها قابلاعتماد هستند.
این عملاً هرگز رخ نمیدهد، چون طبق قانون اسپانیا، هر پرداختی که پیش از تکمیل انجام میدهید باید با ضمانت بانکی یا بیمه (aval bancario or seguro de caución) محافظت شود، و این ضمانت به نام شما و برای مبالغ دقیق پرداختی شما صادر میشود. ما، همراه با یک وکیل مورد اعتماد، همیشه پیش از آنکه شما چیزی بپردازید بررسی میکنیم که این ضمانت وجود داشته باشد.
شما یک پیشپرداخت رزرو میکنید، سپس در طول ساخت پرداختهای مرحلهای انجام میدهید، و در پایان، باقیمانده مبلغ را هنگام تکمیل در دفتر اسناد رسمی میپردازید. هر پرداخت مرحلهای تحت پوشش ضمانت بانکی است. ما همیشه در هر مرحله تأیید میکنیم که ضمانت بانکی وجود دارد، بنابراین پول شما در تمام مسیر محفوظ است.
بله، و این کار رایج است. شما یک شماره مالیاتی اسپانیایی (NIE) میگیرید و یک وکیل مورد اعتماد تعیین میکنید، که میتوانیم به شما معرفی کنیم. با تأیید شما، وکیل میتواند با استفاده از وکالتنامه همه چیز را بهجای شما امضا کند. بنابراین میتوانید کل خرید را از خارج از کشور تکمیل کنید. ما بازدیدها را حضوری یا از طریق ویدیو هماهنگ میکنیم، و وکیل، دفتر اسناد رسمی و سازنده را برای شما هماهنگ میکنیم. وکیل مستقل است. او برای شما کار میکند، نه برای ما یا سازنده.
یک ملک نوساز شامل مالیات بر ارزش افزوده (IVA) 10% بهعلاوه مالیات تمبر (AJD, 1.2% in Andalucia) است. یک ملک دستدوم بهجای آن مالیات انتقال (ITP, 7%) دارد. علاوه بر اینها، هزینههای دفتر اسناد رسمی، ثبت ملک، و حقالزحمههای حقوقی را هم میپردازید. بهطور تقریبی، 12 to 14% بالاتر از قیمت بودجه در نظر بگیرید. شما جزئیات کامل را بهصورت کتبی از وکیل خود دریافت خواهید کرد.
تأخیرها رایج هستند، بنابراین ما زمانبندیهای واقعبینانه به شما میدهیم، نه خوشبینانه. قرارداد، یک تاریخ تکمیل بههمراه دوره ارفاق تعیین میکند، و ضمانت بانکی شما در تمام این مدت از پولتان محافظت میکند. تأخیر میتواند به شما حق بازپرداخت کامل بههمراه سود را بدهد. ما در طول ساخت شما را در جریان میگذاریم.
هنگام تحویل، به شما کمک میکنیم بازبینی نقصها را انجام دهید و مطمئن شویم سازنده همه چیز را اصلاح میکند. سپس قانون اسپانیا شما را برای 1 year روی پرداخت نهایی، 3 years روی تأسیسات، و 10 years روی سازه (seguro decenal) پوشش میدهد. شما پس از اسبابکشی با مشکلات تنها نمیمانید.
در بیشتر مناطق، میتوانید بهصورت کوتاهمدت با مجوز گردشگری ثبتشده نزد Junta de Andalucía اجاره دهید، هرچند اکنون برخی جوامع آن را محدود میکنند. ما دیدگاهی صادقانه درباره میزان قابلیت اجارهدادن یک ملک مشخص به شما میدهیم، و هرجا که ممکن است مجوز در دسترس نباشد آن را مشخص میکنیم. چون ما خودمان اجارهها را برای مشتریانمان مدیریت میکنیم، همیشه درباره درآمدی که میتوانید کسب کنید صادق هستیم.
Alexandra Marcinkowska
پاسخ در کمتر از یک ساعت
