دریافت میکنید
آپارتمانهایی با چشمانداز خیرهکننده به دریا
این پروژه شامل ۱۵۱ آپارتمان است که در دو ساختمان و در زمینی به مساحت ۲۲٬۰۰۰ متر مربع تقسیم شدهاند. ساختمان ۱ دارای دو طبقه با ۴۰ آپارتمانِ ۲ یا ۳ خوابه است؛ واحدهای همکف شامل یک زیرزمین ۳۵ متر مربعی هستند که میتوان آن را به باشگاه، اتاق سرگرمی یا فضای نشیمن اضافی تبدیل و شخصیسازی کرد. ساختمان ۲ دارای چهار طبقه با ۱۱۱ آپارتمان است که شامل پنتهاوسهای دوبلکس با استخر خصوصی ۸ متر مربعی میشود. پلانها انعطافپذیر هستند و میتوان آنها را تغییر داد. تکمیل پروژه تا پایان سال ۲۰۲۸ پیشبینی میشود.
ساکنان به یک استخر بزرگ مشترک، باغهای محوطهسازیشده، باشگاه ۱۲۰ متر مربعی، فضای کار اشتراکی ۸۸ متر مربعی، لانژ اجتماعی ۱۲۰ متر مربعی و سونا دسترسی دارند. هر آپارتمان شامل یک جای پارک و یک انباری است؛ پارکینگ اضافی ۱۵٬۰۰۰ یورو هزینه دارد. پنتهاوسها دارای استخر خصوصی روی بام هستند، آپارتمانهای همکف در ساختمان ۱ از باغ خصوصی برخوردارند و جکوزی در آپارتمانهای طبقات میانی بهصورت آپشنال قابل انتخاب است.
هر آپارتمان دارای ۲ یا ۳ اتاقخواب است و اتاقخوابهای مستر بین ۱۵ تا ۲۰ متر مربع مساحت دارند و ارتفاع سقفها ۲.۵۵ متر است. آشپزخانهها با کابینتهای بالا و پایین، جزیره ۱۸۰ سانتیمتری، اجاق القایی، هود و سینک تجهیز شدهاند؛ لوازم خانگی بهعنوان ارتقا قابل ارائه هستند. حمامها بهطور کامل مجهز هستند و بهصورت پیشفرض یک دوش و یک وان دارند. سیستم تهویه مطبوع اینورتر با پمپ حرارتی در سراسر واحد نصب شده است. آپارتمانهای ساختمان ۲ دارای رختشویخانه هستند؛ در ساختمان ۱ ماشین لباسشویی در آشپزخانه قرار دارد.
موقعیت
این پروژه در مانیلوا، شهری ساحلی در استان مالاگا در کاستا دل سول واقع شده است. مرکز تاریخی استپونا حدود ۱۵ دقیقه با خودرو فاصله دارد، ماربیا در حدود ۳۵ دقیقه قابل دسترسی است و فرودگاه مالاگا تقریباً ۱ ساعت فاصله دارد. فرودگاه جبلالطارق نزدیکتر است و حدود ۳۰ دقیقه با پروژه فاصله دارد. چندین زمین گلف در نزدیکی قرار دارند، از جمله La Duquesa Golf و Doña Julia Golf. مارینای Puerto de la Duquesa با رستورانها، فروشگاهها و سواحل، در فاصله کوتاهی با خودرو قرار دارد.
رفتوآمد
یک توضیح کوتاه درباره اینکه رسیدن به مکانهای روزمره از این خانه چقدر آسان است. هرچه بالاتر، بهتر.
بر اساس زمانهای پیادهروی Google Maps. امتیاز بالا نشانه قابلاعتمادی است که مکانها نزدیک هستند؛ امتیاز پایین کمتر قطعی است، چون ممکن است فقط به این معنا باشد که در اینجا داده کمتری داریم.
اطراف چه چیزهایی هست
Playa de Tubalita
3 min
Punta Chullera Doradas
3 min
Playa Aldea Beach
5 min
Playa de la Chullera
5 min
Playa del Negro
6 min
Playa de los Toros
6 min
Playa Los Toros
6 min
Playa de la Duquesa
6 min
Playa El Castillo
6 min
Playa del Gobernador
7 min
Playa de las Arenas
7 min
Playa de Cala Sardina
7 min
مدارک شاملشده
رایگان برای باز کردندسترسی فوری · بدون اسپم
امکانات
تور ویدیویی
پیشرفت ساخت
🏗️ در حال ساخت
تصاویر پهپادی · پیشرفت فعلی
با تکمیل هر مرحله، بهطور خودکار پُر میشود.
آماده تحویل تا Q4 2028
حدود 3 سال دیگر · هزینه را همزمان با ساخت، مرحلهبهمرحله پرداخت میکنید، نه یکجا در ابتدا
October 2025 · انجام شد ✅
عرضه
واحدها برای فروش عرضه شدند.
October 2025 · انجام شد ✅
شروع ساخت
کارهای اجرایی در محل آغاز شده است.
December 2028 · مرحله بعد
تحویل کلید
تکمیل و تحویل به مالکان.
پول شما محافظت میشود
در قانون نوساز اسپانیا گنجانده شده است
ضمانت بانکی برای هر پرداخت مرحلهای. اگر خانه طبق توافق تحویل داده نشود، تمام پول شما بههمراه سود قانونی بازگردانده میشود.
سازه
فونداسیون، تیرها و دیوارهای باربر. تحت پوشش بیمه اجباری Seguro Decenal.
تأسیسات
لولهکشی، برق، عایق رطوبتی و عایقکاری که بر زندگی در خانه اثر میگذارند.
نهاییکاری
نقصهای ظاهری و نهاییکاری در کار تکمیلشده.
ضمانتها بر اساس قانون ساختمان اسپانیا (Ley 38/1999) تعیین شدهاند. ما شما را به یک وکیل مستقل معرفی میکنیم تا جزئیات خرید شما را تأیید کند.
شرایط پرداخت
Reservation
Legally takes the unit off market
deposit
Private Purchase Contract
A legally binding contract
of the purchase price
Staged Payment
Nnce the structure is completed
of the purchase price
Final Payment
Paid on property handover
of the purchase price
حساب رایگان · دسترسی فوری
برآورد هزینههای شما
ببینید واقعاً چقدر پرداخت خواهید کرد، فراتر از قیمت آگهی.
هزینههای خرید
هزینهها معمولاً بین ۱۲ تا ۱۴٪ ارزش ملک است
هزینه کل خرید
قیمت + مالیاتها و کارمزدها
ماشینحساب وام مسکن
پرداخت ماهانه را برآورد کنید. اگر نقدی میپردازید، از این بخش بگذرید.
این ارقام فقط تقریبی هستند. ما با وکلای حرفهای و کارگزاران وام مسکن همکاری میکنیم که میتوانند اعداد دقیق را به شما ارائه دهند.
با یک مشاور صحبت کنید
مشاور ملک
🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ
ظرف یک ساعت پاسخ میدهیم
بدون تعهد. اطلاعات شما خصوصی میماند.
سوالات متداول
بله — هیچ محدودیتی برای خرید ملک در اسپانیا توسط اتباع خارجی وجود ندارد. شما به NIE (Número de Identificación de Extranjero) نیاز خواهید داشت که میتوانیم از طریق تیم حقوقی پیشنهادیمان برای دریافت آن به شما کمک کنیم. این فرایند معمولاً ۲ تا ۴ هفته طول میکشد.
داشتن یک حساب بانکی اسپانیایی فرایند را روانتر میکند و اگر قصد دریافت وام مسکن اسپانیایی دارید، الزامی است. برای خرید نقدی، بهشدت توصیه میشود اما کاملاً اجباری نیست. ما با بانکهایی همکاری میکنیم که برای افراد غیرمقیم حساب باز میکنند، از جمله بهصورت غیرحضوری.
برای املاک نوساز در اندلس، تقریباً ۱۲ تا ۱۴٪ علاوه بر قیمت خرید بودجه در نظر بگیرید. این مبلغ شامل ۱۰٪ مالیات بر ارزش افزوده، ۱٫۲٪ حق تمبر، بهعلاوه هزینههای دفتر اسناد رسمی، ثبت، وکالت و امور حقوقی است. برای برآوردی شخصیسازیشده از ماشینحساب هزینه در این صفحه استفاده کنید.
بله. اجارههای کوتاهمدت تعطیلاتی در اندلس به مجوز گردشگری از سوی خونتای اندلس نیاز دارند. مشاوران ما میتوانند شما را به یک شرکت مدیریت اجاره معرفی کنند که امور مربوط به مجوزها، رزروها و نگهداری را انجام میدهد — تا شما از هر جایی که زندگی میکنید، بدون دردسر این کار را مدیریت کنید.
طبق قانون اسپانیا، تمام پرداختهای مربوط به پیشخرید باید با ضمانتنامه بانکی محافظت شوند. اگر سازنده پروژه را تکمیل نکند، شما از نظر قانونی حق دریافت بازپرداخت کامل بههمراه سود را دارید. وکیل مستقل شما این ضمانتنامه را پیش از هرگونه پرداخت بررسی خواهد کرد.
اکیداً توصیه میشود. یک وکیل مستقل قراردادها را بررسی میکند، مجوزهای شهرسازی را تأیید میکند، وجود هرگونه بدهی معوق روی ملک را بررسی میکند و در تمام مراحل از منافع شما نمایندگی میکند. ما با وکلای باتجربه انگلیسیزبان در کاستا دل سول همکاری میکنیم و میتوانیم شما را معرفی کنیم.
ممکن است اینها را هم بپسندید
همه نوسازها363.805 € – 548.064 €
لیست قیمت
نقشهها
موقعیت روی نقشه
ویدیوی پهپادی
بروشور
مشخصات کیفی
شرایط پرداخت
اخبار و هشدارها