دریافت میکنید
1-4 خواب·1-3 حمام·56-139 m²·6-141 m² تراس
این مجموعه شامل ۳۵۳ آپارتمان یک تا چهار خوابه با حداکثر سه حمام است که همگی دارای تراس خصوصی هستند. طراحی پلکانی پروژه با شیب زمین هماهنگ است؛ بهطوریکه در یک سمت به هفت طبقه میرسد و در سمت دیگر به پنج طبقه کاهش مییابد. بیشتر آپارتمانها از تراسهای بزرگ خود، مشرف به باغهای داخلی، از چشمانداز دریا و کوهستان بهرهمند هستند.
ساکنان به استخرهای شنای مشترک، باغهای داخلی محوطهسازیشده و یک تراس بزرگ مشترک روی بام که در سراسر بخش بالایی مجموعه امتداد دارد، دسترسی دارند. این پروژه همچنین شامل پارکینگ زیرزمینی با ۷۵۰ جای پارک، انباریهای اختصاصی، و ۲۵ واحد تجاری ادغامشده در همان بلوک است.
هر آپارتمان دارای چیدمانی مدرن و کاربردی است که برای بهرهگیری حداکثری از نور طبیعی و ارتباط با فضاهای بیرونی طراحی شده است. تراسها وسیع هستند و فضای زندگی را به بیرون گسترش میدهند. آپارتمانهای طبقه آخر شامل سولاریوم خصوصی، استخر خصوصی، جکوزی و فضاهای استراحت هستند و دسترسی مستقیم به تراس مشترک روی بام دارند.
مدارک شاملشده
رایگان برای باز کردندسترسی فوری · بدون اسپم
موقعیت
این پروژه در تورمولینوس، بین خیابان Avenida Carlota Alessandri و خیابان Avenida España، در کاستا دل سول واقع شده است. ساحل Playa de La Carihuela تنها ۵ دقیقه پیادهروی فاصله دارد. این سایت بیش از ۴۰٬۰۰۰ متر مربع مساحت دارد و دسترسی آسانی به رستورانهای محلی، فروشگاهها و پیادهراه ساحلی فراهم میکند.
خلاصهای سریع از اینکه رسیدن به مکانهای روزمره از این ملک چقدر آسان است. هرچه بیشتر، بهتر.
بر اساس زمانهای پیادهروی Google Maps. امتیاز بالا نشانه قابلاعتمادی است که مکانها نزدیک هستند؛ امتیاز پایین کمتر قطعی است، چون ممکن است فقط به این معنا باشد که در اینجا داده کمتری داریم.
Hamacas SALVADOR
7 minPlaya Sol Timor
8 minPlaya de la Carihuela
12 minHorno Beach Club
4 minFuente Salud Beach
10 minAmacas Antonio
10 minBeach
6 minPlaya de Santa Ana
7 minPlaya del Bajondillo
7 minPlaya de Bil Bil
8 minHamacas Pepe Benalmádena
9 minPlaya Detorrebermeja
9 minPlaya del Lido
11 minPlaya del Arroyo de la Miel y los Melilleros
11 minPlaya La Caracola
11 minانواع واحد
نمونه چیدمانهای املاک این پروژه نوساز، نه واحدهای در حال فروش. از ما فهرست زنده و قیمتهای فعلی را بپرسید.
1 خوابه آپارتمان
از 485.000 €
1 خوابه آپارتمان
از 476.000 €
2 خوابه آپارتمان
از 53.600.081 €
2 خوابه آپارتمان
از 753.000 €
3 خوابه آپارتمان همکف
از 717.000 €
2 خوابه پنتهاوس
از 837.000 €
4 خوابه پنتهاوس
از 1.159.000 €
ببینید همین حالا واقعاً چه چیزهایی موجود است
پلانهای بالا نمونه هستند. واحدهای موجود امروز و قیمتهای واقعی آنها را معمولاً ظرف یک ساعت برایتان میفرستیم.
امکانات
یک تاریخ انتخاب کنید و مشخص کنید بازدید ویدیویی میخواهید یا حضوری با مشاور.
تور ویدیویی
برآورد هزینههای شما
ببینید واقعاً چقدر پرداخت میکنید، فراتر از قیمت اعلامشده.
اینها برآوردهایی برای راهنمایی شما هستند، بر پایه خرید ملک در اندلس. لطفاً ارقام دقیق را با وکیل خود تأیید کنید.
با یک مشاور صحبت کنید
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
پاسخ در کمتر از یک ساعت
پاسخهایی که خریداران بینالمللی بیشتر میپرسند، پیش از آنکه تصمیم بگیرید. ما برای شما کار میکنیم، نه برای سازنده، و برای شما هیچ هزینهای ندارد.
بله، خدمات ما برای شما رایگان است. سازندگان حقالزحمه ما را پرداخت میکنند، اما ما به هیچکدام از آنها وابسته نیستیم. این یعنی میتوانیم هر پروژه نوساز موجود در بازار را به شما پیشنهاد دهیم، بدون اینکه یکی را بر دیگری ترجیح دهیم. قیمت چه از ما استفاده کنید چه نکنید، یکسان است. ما از همه پروژههای نوساز در ساحل مطلع هستیم، سازندگان را بررسی میکنیم، و صادقانه به شما میگوییم کدامها قابلاعتماد هستند.
این عملاً هرگز رخ نمیدهد، چون طبق قانون اسپانیا، هر پرداختی که پیش از تکمیل انجام میدهید باید با ضمانت بانکی یا بیمه (aval bancario or seguro de caución) محافظت شود، و این ضمانت به نام شما و برای مبالغ دقیق پرداختی شما صادر میشود. ما، همراه با یک وکیل مورد اعتماد، همیشه پیش از آنکه شما چیزی بپردازید بررسی میکنیم که این ضمانت وجود داشته باشد.
شما یک پیشپرداخت رزرو میکنید، سپس در طول ساخت پرداختهای مرحلهای انجام میدهید، و در پایان، باقیمانده مبلغ را هنگام تکمیل در دفتر اسناد رسمی میپردازید. هر پرداخت مرحلهای تحت پوشش ضمانت بانکی است. ما همیشه در هر مرحله تأیید میکنیم که ضمانت بانکی وجود دارد، بنابراین پول شما در تمام مسیر محفوظ است.
بله، و این کار رایج است. شما یک شماره مالیاتی اسپانیایی (NIE) میگیرید و یک وکیل مورد اعتماد تعیین میکنید، که میتوانیم به شما معرفی کنیم. با تأیید شما، وکیل میتواند با استفاده از وکالتنامه همه چیز را بهجای شما امضا کند. بنابراین میتوانید کل خرید را از خارج از کشور تکمیل کنید. ما بازدیدها را حضوری یا از طریق ویدیو هماهنگ میکنیم، و وکیل، دفتر اسناد رسمی و سازنده را برای شما هماهنگ میکنیم. وکیل مستقل است. او برای شما کار میکند، نه برای ما یا سازنده.
یک ملک نوساز شامل مالیات بر ارزش افزوده (IVA) 10% بهعلاوه مالیات تمبر (AJD, 1.2% in Andalucia) است. یک ملک دستدوم بهجای آن مالیات انتقال (ITP, 7%) دارد. علاوه بر اینها، هزینههای دفتر اسناد رسمی، ثبت ملک، و حقالزحمههای حقوقی را هم میپردازید. بهطور تقریبی، 12 to 14% بالاتر از قیمت بودجه در نظر بگیرید. شما جزئیات کامل را بهصورت کتبی از وکیل خود دریافت خواهید کرد.
تأخیرها رایج هستند، بنابراین ما زمانبندیهای واقعبینانه به شما میدهیم، نه خوشبینانه. قرارداد، یک تاریخ تکمیل بههمراه دوره ارفاق تعیین میکند، و ضمانت بانکی شما در تمام این مدت از پولتان محافظت میکند. تأخیر میتواند به شما حق بازپرداخت کامل بههمراه سود را بدهد. ما در طول ساخت شما را در جریان میگذاریم.
هنگام تحویل، به شما کمک میکنیم بازبینی نقصها را انجام دهید و مطمئن شویم سازنده همه چیز را اصلاح میکند. سپس قانون اسپانیا شما را برای 1 year روی پرداخت نهایی، 3 years روی تأسیسات، و 10 years روی سازه (seguro decenal) پوشش میدهد. شما پس از اسبابکشی با مشکلات تنها نمیمانید.
در بیشتر مناطق، میتوانید بهصورت کوتاهمدت با مجوز گردشگری ثبتشده نزد Junta de Andalucía اجاره دهید، هرچند اکنون برخی جوامع آن را محدود میکنند. ما دیدگاهی صادقانه درباره میزان قابلیت اجارهدادن یک ملک مشخص به شما میدهیم، و هرجا که ممکن است مجوز در دسترس نباشد آن را مشخص میکنیم. چون ما خودمان اجارهها را برای مشتریانمان مدیریت میکنیم، همیشه درباره درآمدی که میتوانید کسب کنید صادق هستیم.
Alexandra Marcinkowska
پاسخ در کمتر از یک ساعت
