دریافت میکنید
3-4 خواب·3-4 حمام·346-350 m²·77-79 m² تراس
این مجموعه شامل ۱۱۳ تاونهاوس چهارطبقه است که با تمرکز بر نور، حریم خصوصی و رفاه روزانه طراحی شدهاند. هر تاونهاوس دارای آسانسور خصوصی با در شیشهای است که تمام طبقات را به هم متصل میکند و به لطف موقعیت مرتفع خود، چشمانداز پانورامای دریا و کوهستان را ارائه میدهد. پلانها شامل یک سوئیت مستر با حمام اختصاصی، رختکن و تراس خصوصی، بهعلاوه دو اتاقخواب دیگر با کمدهای دیواری است که از یک حمام کامل مدرن بهصورت مشترک استفاده میکنند. زمان تحویل برای نیمه اول سال ۲۰۲۹ برنامهریزی شده است.
ساکنان به یک مرکز خصوصی سلامتی در مرتفعترین نقطه سایت دسترسی دارند که شامل استخر روباز نیمهالمپیک گرمشونده، استخر سرپوشیده گرمشونده، باشگاه بدنسازی کاملاً مجهز، استودیوهای یوگا و پیلاتس، سونا، حمام ترکی و بخش آبدرمانی با حوضچههای یخ است. در فضای بیرونی نیز پنج ناحیه ورزشی و تندرستی برای یوگا و کالیستنیکس، بار روباز با تختهای بالیایی، باغهای محوطهسازیشده، نگهبانی ۲۴ ساعته، دسترسی کنترلشده، خدمات کانسیرج پریمیوم، نگهداری یکپارچه و سرویس خصوصی خودرو برقی فراهم شده است.
هر تاونهاوس در چهار طبقه گسترده شده که توسط یک آسانسور خصوصی با در شیشهای به هم متصل میشوند. تراسهای وسیع امکان افزودن جکوزی، آشپزخانه روباز با باربیکیو و فضاهای اختصاصی غذاخوری و نشیمن را فراهم میکنند. آشپزخانه با طراحی پلنباز همراه با لوازم خانگی زیمنس ارائه میشود و امکان انتخاب برندهای دیگر نیز وجود دارد. پنجرههای تمامقد به تراس و باغ باز میشوند و یک سرویس مهمان نیز این چیدمان را تکمیل میکند. هر تاونهاوس شامل دو جای پارک خصوصی، انباری، رختشویخانه، دسترسی مستقیم و گزینههای شخصیسازی است.
مدارک شاملشده
رایگان برای باز کردندسترسی فوری · بدون اسپم
موقعیت
این تاونهاوسها در الویریا سور، منطقهای مرتفع در ماربیا قرار گرفتهاند که محیط طبیعی را با پویایی ساحل ترکیب میکند. زمینهای گلف با خودرو ۱ دقیقه فاصله دارند، نزدیکترین ساحل ۵ دقیقه دورتر است و نیکی بیچ در ۷ دقیقه (۳ کیلومتر) قرار دارد. مرکز ماربیا با خودرو ۱۵ دقیقه فاصله دارد و پورتو بانوس، خط ساحلی مدیترانه، رستورانهای سطح بالا و چندین زمین گلف نیز بهراحتی در دسترس هستند.
خلاصهای سریع از اینکه رسیدن به مکانهای روزمره از این ملک چقدر آسان است. هرچه بیشتر، بهتر.
بر اساس زمانهای پیادهروی Google Maps. امتیاز بالا نشانه قابلاعتمادی است که مکانها نزدیک هستند؛ امتیاز پایین کمتر قطعی است، چون ممکن است فقط به این معنا باشد که در اینجا داده کمتری داریم.
Rosario
7 minPlaya de las Chapas
8 minPlaya Marbella
8 minPlaya Buena
8 minPlaya don Carlos
9 minPlaya Marbella Gema
9 minPlaya de las Cañas
9 minLas Mimosas
10 minPlaya del Río Sequillo
10 minPlaya del Alicate
10 minCabopino Beach
10 minPlaya del Real de Zaragoza
11 minPlaya los Monteros
12 minانواع واحد
نمونه چیدمانهای املاک این پروژه نوساز، نه واحدهای در حال فروش. از ما فهرست زنده و قیمتهای فعلی را بپرسید.
3 خوابه تاونهاوس
از 850.000 €
4 خوابه تاونهاوس
از 950.000 €
ببینید همین حالا واقعاً چه چیزهایی موجود است
پلانهای بالا نمونه هستند. واحدهای موجود امروز و قیمتهای واقعی آنها را معمولاً ظرف یک ساعت برایتان میفرستیم.
امکانات
یک تاریخ انتخاب کنید و مشخص کنید بازدید ویدیویی میخواهید یا حضوری با مشاور.
تور ویدیویی
شرایط پرداخت
واحد انتخابی شما را تضمین میکند و در حالی که قراردادها آماده میشوند، آن را از بازار خارج میکند.
معمولاً ظرف 30 روز پس از رزرو امضا میشود. توافق بین خریدار و سازنده را رسمی میکند.
از قیمت خرید
در زمان تکمیل و هنگام امضای سند مالکیت نزد دفترخانه پرداخت میشود. کلیدها در همان روز تحویل داده میشوند.
مانده مبلغ
sa asd asd as
asdsadsadsad
حساب رایگان · دسترسی فوری
برآورد هزینههای شما
ببینید واقعاً چقدر پرداخت میکنید، فراتر از قیمت اعلامشده.
اینها برآوردهایی برای راهنمایی شما هستند، بر پایه خرید ملک در اندلس. لطفاً ارقام دقیق را با وکیل خود تأیید کنید.
با یک مشاور صحبت کنید
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
پاسخ در کمتر از یک ساعت
پاسخهایی که خریداران بینالمللی بیشتر میپرسند، پیش از آنکه تصمیم بگیرید. ما برای شما کار میکنیم، نه برای سازنده، و برای شما هیچ هزینهای ندارد.
بله، خدمات ما برای شما رایگان است. سازندگان حقالزحمه ما را پرداخت میکنند، اما ما به هیچکدام از آنها وابسته نیستیم. این یعنی میتوانیم هر پروژه نوساز موجود در بازار را به شما پیشنهاد دهیم، بدون اینکه یکی را بر دیگری ترجیح دهیم. قیمت چه از ما استفاده کنید چه نکنید، یکسان است. ما از همه پروژههای نوساز در ساحل مطلع هستیم، سازندگان را بررسی میکنیم، و صادقانه به شما میگوییم کدامها قابلاعتماد هستند.
این عملاً هرگز رخ نمیدهد، چون طبق قانون اسپانیا، هر پرداختی که پیش از تکمیل انجام میدهید باید با ضمانت بانکی یا بیمه (aval bancario or seguro de caución) محافظت شود، و این ضمانت به نام شما و برای مبالغ دقیق پرداختی شما صادر میشود. ما، همراه با یک وکیل مورد اعتماد، همیشه پیش از آنکه شما چیزی بپردازید بررسی میکنیم که این ضمانت وجود داشته باشد.
شما یک پیشپرداخت رزرو میکنید، سپس در طول ساخت پرداختهای مرحلهای انجام میدهید، و در پایان، باقیمانده مبلغ را هنگام تکمیل در دفتر اسناد رسمی میپردازید. هر پرداخت مرحلهای تحت پوشش ضمانت بانکی است. ما همیشه در هر مرحله تأیید میکنیم که ضمانت بانکی وجود دارد، بنابراین پول شما در تمام مسیر محفوظ است.
بله، و این کار رایج است. شما یک شماره مالیاتی اسپانیایی (NIE) میگیرید و یک وکیل مورد اعتماد تعیین میکنید، که میتوانیم به شما معرفی کنیم. با تأیید شما، وکیل میتواند با استفاده از وکالتنامه همه چیز را بهجای شما امضا کند. بنابراین میتوانید کل خرید را از خارج از کشور تکمیل کنید. ما بازدیدها را حضوری یا از طریق ویدیو هماهنگ میکنیم، و وکیل، دفتر اسناد رسمی و سازنده را برای شما هماهنگ میکنیم. وکیل مستقل است. او برای شما کار میکند، نه برای ما یا سازنده.
یک ملک نوساز شامل مالیات بر ارزش افزوده (IVA) 10% بهعلاوه مالیات تمبر (AJD, 1.2% in Andalucia) است. یک ملک دستدوم بهجای آن مالیات انتقال (ITP, 7%) دارد. علاوه بر اینها، هزینههای دفتر اسناد رسمی، ثبت ملک، و حقالزحمههای حقوقی را هم میپردازید. بهطور تقریبی، 12 to 14% بالاتر از قیمت بودجه در نظر بگیرید. شما جزئیات کامل را بهصورت کتبی از وکیل خود دریافت خواهید کرد.
تأخیرها رایج هستند، بنابراین ما زمانبندیهای واقعبینانه به شما میدهیم، نه خوشبینانه. قرارداد، یک تاریخ تکمیل بههمراه دوره ارفاق تعیین میکند، و ضمانت بانکی شما در تمام این مدت از پولتان محافظت میکند. تأخیر میتواند به شما حق بازپرداخت کامل بههمراه سود را بدهد. ما در طول ساخت شما را در جریان میگذاریم.
هنگام تحویل، به شما کمک میکنیم بازبینی نقصها را انجام دهید و مطمئن شویم سازنده همه چیز را اصلاح میکند. سپس قانون اسپانیا شما را برای 1 year روی پرداخت نهایی، 3 years روی تأسیسات، و 10 years روی سازه (seguro decenal) پوشش میدهد. شما پس از اسبابکشی با مشکلات تنها نمیمانید.
در بیشتر مناطق، میتوانید بهصورت کوتاهمدت با مجوز گردشگری ثبتشده نزد Junta de Andalucía اجاره دهید، هرچند اکنون برخی جوامع آن را محدود میکنند. ما دیدگاهی صادقانه درباره میزان قابلیت اجارهدادن یک ملک مشخص به شما میدهیم، و هرجا که ممکن است مجوز در دسترس نباشد آن را مشخص میکنیم. چون ما خودمان اجارهها را برای مشتریانمان مدیریت میکنیم، همیشه درباره درآمدی که میتوانید کسب کنید صادق هستیم.
Alexandra Marcinkowska
پاسخ در کمتر از یک ساعت
