دریافت میکنید
2-3 خواب·2 حمام·107-148 m²·28-99 m² تراس
این مجموعه نوساز بر دامنهای ملایم در بخش غربی استپونا قرار دارد و شامل ۱۰۵ آپارتمان ۲، ۳ و ۴ خوابه است. ساختمانها بهصورت پلکانی در امتداد شیب زمین قرار گرفتهاند، بنابراین بیشتر آپارتمانها به تراسهای وسیع با چشمانداز دریا باز میشوند. هر آپارتمان دارای یک تراس جادار با میانگین حدود ۳۴ مترمربع، یک انباری، و حداقل یک جای پارک در گاراژ است. پلانها از آپارتمانهای همکف با تراسهای بزرگ تا واحدهای روشن طبقات بالاتر و پنتهاوسها متنوع هستند.
ساکنان از باغهای محوطهسازیشده مدیترانهای با دو استخر روباز و یک استخر مجزای کودکان بهرهمند میشوند. همچنین یک سالن بدنسازی و یک کلوپ اجتماعی با سالن چندمنظوره مشترک در مجموعه وجود دارد. این مجتمع محصور و دارای دروازه ورودی و آیفون تصویری برای امنیت بیشتر است، و علاوه بر آن انبار دوچرخه و رمپهای دسترسی در سراسر مجموعه فراهم شده است. روشنایی فضاهای مشترک با حسگر حرکتی کار میکند و آسانسورها به همه بلوکها خدمات میدهند.
هر آپارتمان دارای آشپزخانهای کاملاً مجهز با اجاق القایی، هود، فر، مایکروویو، ماشین ظرفشویی، یخچال و ماشین لباسشویی است. کفپوشها از جنس پرسلان است و در نشیمن و اتاقخوابها گرمایش از کف با آب گرم و تهویه مطبوع کانالی تعبیه شده است. پنجرهها دوجداره با فریم آلومینیومی ترمالبریک و پردههای برقی هستند. کمدهای دیواری، آیفون تصویری و سیستم ساده خانه هوشمند برای کنترل روشنایی و پردهها از طریق اپلیکیشن نیز در نظر گرفته شده است. تراسها به روشنایی، برق و نقطه آب مجهز هستند.
مدارک شاملشده
رایگان برای باز کردندسترسی فوری · بدون اسپم
موقعیت
این مجموعه در بخش غربی استپونا، در منطقه لا گاسپارا، و در فاصله چند دقیقهای از ساحل و مارینا قرار دارد. بزرگراه A-7 در نزدیکی مجموعه است، بنابراین ماربیا، سوتوگرانده و مالاگا همگی با رانندگی کوتاه و آسان قابل دسترسی هستند. چندین زمین گلف در فاصلهای کوتاه قرار دارند و شهر استپونا مجموعهای از رستورانها، فروشگاهها، بندر، پادل و تنیس، و ورزشهای آبی را ارائه میدهد. فرودگاههای مالاگا و جبلالطارق نیز با خودرو قابل دسترسی هستند و ارتباطات بسیار خوبی برای سفر فراهم میکنند.
خلاصهای سریع از اینکه رسیدن به مکانهای روزمره از این ملک چقدر آسان است. هرچه بیشتر، بهتر.
بر اساس زمانهای پیادهروی Google Maps. امتیاز بالا نشانه قابلاعتمادی است که مکانها نزدیک هستند؛ امتیاز پایین کمتر قطعی است، چون ممکن است فقط به این معنا باشد که در اینجا داده کمتری داریم.
Playa Seghers
3 minPlaya Arroyo Vaquero
5 minPlaya del Cristo
5 minPlaya Bahía Dorada
6 minPlaya de la Galera
6 minPlaya Beach
7 minPlaya Chica
7 minPlaya de las Piedras de la Paloma
8 minCasares Beach
9 minLa Rada Beach
10 minPlaya de la Cala
10 minانواع واحد
نمونه چیدمانهای املاک این پروژه نوساز، نه واحدهای در حال فروش. از ما فهرست زنده و قیمتهای فعلی را بپرسید.
2 خوابه آپارتمان همکف
از 436.000 €
3 خوابه آپارتمان همکف
از 576.000 €
2 خوابه آپارتمان
از 456.000 €
3 خوابه آپارتمان
از 541.000 €
ببینید همین حالا واقعاً چه چیزهایی موجود است
پلانهای بالا نمونه هستند. واحدهای موجود امروز و قیمتهای واقعی آنها را معمولاً ظرف یک ساعت برایتان میفرستیم.
امکانات
یک تاریخ انتخاب کنید و مشخص کنید بازدید ویدیویی میخواهید یا حضوری با مشاور.
تور ویدیویی
برآورد هزینههای شما
ببینید واقعاً چقدر پرداخت میکنید، فراتر از قیمت اعلامشده.
اینها برآوردهایی برای راهنمایی شما هستند، بر پایه خرید ملک در اندلس. لطفاً ارقام دقیق را با وکیل خود تأیید کنید.
با یک مشاور صحبت کنید
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
پاسخ در کمتر از یک ساعت
پاسخهایی که خریداران بینالمللی بیشتر میپرسند، پیش از آنکه تصمیم بگیرید. ما برای شما کار میکنیم، نه برای سازنده، و برای شما هیچ هزینهای ندارد.
بله، خدمات ما برای شما رایگان است. سازندگان حقالزحمه ما را پرداخت میکنند، اما ما به هیچکدام از آنها وابسته نیستیم. این یعنی میتوانیم هر پروژه نوساز موجود در بازار را به شما پیشنهاد دهیم، بدون اینکه یکی را بر دیگری ترجیح دهیم. قیمت چه از ما استفاده کنید چه نکنید، یکسان است. ما از همه پروژههای نوساز در ساحل مطلع هستیم، سازندگان را بررسی میکنیم، و صادقانه به شما میگوییم کدامها قابلاعتماد هستند.
این عملاً هرگز رخ نمیدهد، چون طبق قانون اسپانیا، هر پرداختی که پیش از تکمیل انجام میدهید باید با ضمانت بانکی یا بیمه (aval bancario or seguro de caución) محافظت شود، و این ضمانت به نام شما و برای مبالغ دقیق پرداختی شما صادر میشود. ما، همراه با یک وکیل مورد اعتماد، همیشه پیش از آنکه شما چیزی بپردازید بررسی میکنیم که این ضمانت وجود داشته باشد.
شما یک پیشپرداخت رزرو میکنید، سپس در طول ساخت پرداختهای مرحلهای انجام میدهید، و در پایان، باقیمانده مبلغ را هنگام تکمیل در دفتر اسناد رسمی میپردازید. هر پرداخت مرحلهای تحت پوشش ضمانت بانکی است. ما همیشه در هر مرحله تأیید میکنیم که ضمانت بانکی وجود دارد، بنابراین پول شما در تمام مسیر محفوظ است.
بله، و این کار رایج است. شما یک شماره مالیاتی اسپانیایی (NIE) میگیرید و یک وکیل مورد اعتماد تعیین میکنید، که میتوانیم به شما معرفی کنیم. با تأیید شما، وکیل میتواند با استفاده از وکالتنامه همه چیز را بهجای شما امضا کند. بنابراین میتوانید کل خرید را از خارج از کشور تکمیل کنید. ما بازدیدها را حضوری یا از طریق ویدیو هماهنگ میکنیم، و وکیل، دفتر اسناد رسمی و سازنده را برای شما هماهنگ میکنیم. وکیل مستقل است. او برای شما کار میکند، نه برای ما یا سازنده.
یک ملک نوساز شامل مالیات بر ارزش افزوده (IVA) 10% بهعلاوه مالیات تمبر (AJD, 1.2% in Andalucia) است. یک ملک دستدوم بهجای آن مالیات انتقال (ITP, 7%) دارد. علاوه بر اینها، هزینههای دفتر اسناد رسمی، ثبت ملک، و حقالزحمههای حقوقی را هم میپردازید. بهطور تقریبی، 12 to 14% بالاتر از قیمت بودجه در نظر بگیرید. شما جزئیات کامل را بهصورت کتبی از وکیل خود دریافت خواهید کرد.
تأخیرها رایج هستند، بنابراین ما زمانبندیهای واقعبینانه به شما میدهیم، نه خوشبینانه. قرارداد، یک تاریخ تکمیل بههمراه دوره ارفاق تعیین میکند، و ضمانت بانکی شما در تمام این مدت از پولتان محافظت میکند. تأخیر میتواند به شما حق بازپرداخت کامل بههمراه سود را بدهد. ما در طول ساخت شما را در جریان میگذاریم.
هنگام تحویل، به شما کمک میکنیم بازبینی نقصها را انجام دهید و مطمئن شویم سازنده همه چیز را اصلاح میکند. سپس قانون اسپانیا شما را برای 1 year روی پرداخت نهایی، 3 years روی تأسیسات، و 10 years روی سازه (seguro decenal) پوشش میدهد. شما پس از اسبابکشی با مشکلات تنها نمیمانید.
در بیشتر مناطق، میتوانید بهصورت کوتاهمدت با مجوز گردشگری ثبتشده نزد Junta de Andalucía اجاره دهید، هرچند اکنون برخی جوامع آن را محدود میکنند. ما دیدگاهی صادقانه درباره میزان قابلیت اجارهدادن یک ملک مشخص به شما میدهیم، و هرجا که ممکن است مجوز در دسترس نباشد آن را مشخص میکنیم. چون ما خودمان اجارهها را برای مشتریانمان مدیریت میکنیم، همیشه درباره درآمدی که میتوانید کسب کنید صادق هستیم.
Alexandra Marcinkowska
پاسخ در کمتر از یک ساعت
