دریافت میکنید
3 خواب·2 حمام·137 m²·20 m² تراس
این آپارتمان همکف مستقیماً در خط ساحلی قرار دارد و دسترسی خصوصی به شنهای ساحل دارد. این واحد شامل ۳ اتاقخواب و ۲ حمام در ۱۳۷ مترمربع زیربنا است، بهعلاوه یک تراس ۲۰ مترمربعی و باغ خصوصی. فضای نشیمن و غذاخوری مستقیماً به تراس باز میشود و چیدمان آن رو به جنوب و غرب است تا از نور طبیعی فراوان بهرهمند شود. آپارتمان بهطور کامل با استانداردی بالا بازسازی شده و آماده سکونت است.
این مجموعه دارای یک استخر روباز بزرگ در میان باغهای گرمسیری بالغ است، همچنین پارکینگ مشاع و تفرجگاه ساحلی نگهداریشده نیز دارد. ساکنان از طریق دسترسی مستقیم به ساحل درست در بیرون باغ، قدم به شنهای ساحل میگذارند. یک رستوران ساحلی در فاصله ۲۰۰ متری قرار دارد و زمینهای تنیس و پدل در فاصله ۴۰۰ متری هستند. چندین کلاب ساحلی و گزینههای متنوع غذاخوری نیز در امتداد ساحل و در فاصلهای کوتاه پیادهروی قرار دارند.
آشپزخانه کاملاً مجهز است و دارای سطح پخت القایی نامرئی و ترمومیکس توکار میباشد. آپارتمان دارای گرمایش از کف، شومینه در فضای نشیمن و کابینت مخصوص نگهداری شراب است. فضاهای ذخیرهسازی بسیار مناسب هستند و شامل اتاق لباس walk-in متصل به اتاقخواب اصلی، رختشویخانه مجزا و دفتر کار اختصاصی میشود. تمامی پرداختها و متریالها مدرن هستند و آپارتمان در وضعیت آماده سکونت قرار دارد.
مدارک شاملشده
رایگان برای باز کردندسترسی فوری · بدون اسپم
موقعیت
این آپارتمان در یک مجموعه ساحلی تثبیتشده در نیو گلدن مایل، بین استپونا و ماربیا، واقع شده است. سوپرمارکتها در فاصله ۵۰۰ متری و یک بیمارستان در فاصله ۳.۵ کیلومتری قرار دارند. یک هتل پنجستاره و یک رستوران ساحلی هر دو در حدود ۳ کیلومتری هستند و یک باشگاه گلف و کانتری کلاب در فاصله ۵.۵ کیلومتری قرار دارد. یک پارک ماجراجویی نیز در فاصله ۵.۵ کیلومتری واقع شده و مسیرهای پیادهروی و دوچرخهسواری ساحلی از نزدیکی ملک آغاز میشوند.
خلاصهای سریع از اینکه رسیدن به مکانهای روزمره از این ملک چقدر آسان است. هرچه بیشتر، بهتر.
بر اساس زمانهای پیادهروی Google Maps. امتیاز بالا نشانه قابلاعتمادی است که مکانها نزدیک هستند؛ امتیاز پایین کمتر قطعی است، چون ممکن است فقط به این معنا باشد که در اینجا داده کمتری داریم.
Saladillo Beach
2 minPlaya del Sol Villacana
12 minPlaza Santiago Apostol.
5 minPlaya De Casasola
5 minPlaya de Guadalmansa
8 minPlaya de Guadalmina
8 minPlaya Guadalmina
8 minPlaya de Linda Vista
8 minPlaya Arroyo de las Cañas
10 minPlaya del Velerín
10 minPlaya del Castor
10 minPlaya de San Pedro de Alcántara
10 minانواع واحد
نمونه چیدمانهای املاک این پروژه نوساز، نه واحدهای در حال فروش. از ما فهرست زنده و قیمتهای فعلی را بپرسید.
3 خوابه آپارتمان همکف
از 1.495.000 €
ببینید همین حالا واقعاً چه چیزهایی موجود است
پلانهای بالا نمونه هستند. واحدهای موجود امروز و قیمتهای واقعی آنها را معمولاً ظرف یک ساعت برایتان میفرستیم.
امکانات
یک تاریخ انتخاب کنید و مشخص کنید بازدید ویدیویی میخواهید یا حضوری با مشاور.
تور ویدیویی
برآورد هزینههای شما
ببینید واقعاً چقدر پرداخت میکنید، فراتر از قیمت اعلامشده.
اینها برآوردهایی برای راهنمایی شما هستند، بر پایه خرید ملک در اندلس. لطفاً ارقام دقیق را با وکیل خود تأیید کنید.
با یک مشاور صحبت کنید
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
پاسخ در کمتر از یک ساعت
پاسخهایی که خریداران بینالمللی بیشتر میپرسند، پیش از آنکه تصمیم بگیرید. ما برای شما کار میکنیم، نه برای سازنده، و برای شما هیچ هزینهای ندارد.
بله، خدمات ما برای شما رایگان است. سازندگان حقالزحمه ما را پرداخت میکنند، اما ما به هیچکدام از آنها وابسته نیستیم. این یعنی میتوانیم هر پروژه نوساز موجود در بازار را به شما پیشنهاد دهیم، بدون اینکه یکی را بر دیگری ترجیح دهیم. قیمت چه از ما استفاده کنید چه نکنید، یکسان است. ما از همه پروژههای نوساز در ساحل مطلع هستیم، سازندگان را بررسی میکنیم، و صادقانه به شما میگوییم کدامها قابلاعتماد هستند.
این عملاً هرگز رخ نمیدهد، چون طبق قانون اسپانیا، هر پرداختی که پیش از تکمیل انجام میدهید باید با ضمانت بانکی یا بیمه (aval bancario or seguro de caución) محافظت شود، و این ضمانت به نام شما و برای مبالغ دقیق پرداختی شما صادر میشود. ما، همراه با یک وکیل مورد اعتماد، همیشه پیش از آنکه شما چیزی بپردازید بررسی میکنیم که این ضمانت وجود داشته باشد.
شما یک پیشپرداخت رزرو میکنید، سپس در طول ساخت پرداختهای مرحلهای انجام میدهید، و در پایان، باقیمانده مبلغ را هنگام تکمیل در دفتر اسناد رسمی میپردازید. هر پرداخت مرحلهای تحت پوشش ضمانت بانکی است. ما همیشه در هر مرحله تأیید میکنیم که ضمانت بانکی وجود دارد، بنابراین پول شما در تمام مسیر محفوظ است.
بله، و این کار رایج است. شما یک شماره مالیاتی اسپانیایی (NIE) میگیرید و یک وکیل مورد اعتماد تعیین میکنید، که میتوانیم به شما معرفی کنیم. با تأیید شما، وکیل میتواند با استفاده از وکالتنامه همه چیز را بهجای شما امضا کند. بنابراین میتوانید کل خرید را از خارج از کشور تکمیل کنید. ما بازدیدها را حضوری یا از طریق ویدیو هماهنگ میکنیم، و وکیل، دفتر اسناد رسمی و سازنده را برای شما هماهنگ میکنیم. وکیل مستقل است. او برای شما کار میکند، نه برای ما یا سازنده.
یک ملک نوساز شامل مالیات بر ارزش افزوده (IVA) 10% بهعلاوه مالیات تمبر (AJD, 1.2% in Andalucia) است. یک ملک دستدوم بهجای آن مالیات انتقال (ITP, 7%) دارد. علاوه بر اینها، هزینههای دفتر اسناد رسمی، ثبت ملک، و حقالزحمههای حقوقی را هم میپردازید. بهطور تقریبی، 12 to 14% بالاتر از قیمت بودجه در نظر بگیرید. شما جزئیات کامل را بهصورت کتبی از وکیل خود دریافت خواهید کرد.
تأخیرها رایج هستند، بنابراین ما زمانبندیهای واقعبینانه به شما میدهیم، نه خوشبینانه. قرارداد، یک تاریخ تکمیل بههمراه دوره ارفاق تعیین میکند، و ضمانت بانکی شما در تمام این مدت از پولتان محافظت میکند. تأخیر میتواند به شما حق بازپرداخت کامل بههمراه سود را بدهد. ما در طول ساخت شما را در جریان میگذاریم.
هنگام تحویل، به شما کمک میکنیم بازبینی نقصها را انجام دهید و مطمئن شویم سازنده همه چیز را اصلاح میکند. سپس قانون اسپانیا شما را برای 1 year روی پرداخت نهایی، 3 years روی تأسیسات، و 10 years روی سازه (seguro decenal) پوشش میدهد. شما پس از اسبابکشی با مشکلات تنها نمیمانید.
در بیشتر مناطق، میتوانید بهصورت کوتاهمدت با مجوز گردشگری ثبتشده نزد Junta de Andalucía اجاره دهید، هرچند اکنون برخی جوامع آن را محدود میکنند. ما دیدگاهی صادقانه درباره میزان قابلیت اجارهدادن یک ملک مشخص به شما میدهیم، و هرجا که ممکن است مجوز در دسترس نباشد آن را مشخص میکنیم. چون ما خودمان اجارهها را برای مشتریانمان مدیریت میکنیم، همیشه درباره درآمدی که میتوانید کسب کنید صادق هستیم.
Alexandra Marcinkowska
پاسخ در کمتر از یک ساعت
