دریافت میکنید
2 خواب·2-4 حمام·81-151 m²·32-96 m² تراس
این پروژه جدید، آپارتمانهای مدرن با ۱، ۲ یا ۳ اتاقخواب را ارائه میدهد که در توروکس کوستا و تنها ۲۵۰ متر از ساحل فاصله دارند. آپارتمانها دارای فضاهای نشیمن با پلان باز و تراسهای بزرگ هستند و بسته به طبقه، از باغ خصوصی، بالکن یا تراس پشتبام بهرهمند میشوند. یک جای پارک و یک انباری در قیمت لحاظ شده است و تمامی طبقات از طریق آسانسور به پارکینگ زیرزمین متصل میشوند.
این مجموعه کاملاً محصور و دارای ورودی کنترلشده است و از یک استخر روباز بزرگ مشترک که با فضاهای سبز و باغهای محوطهسازیشده احاطه شده، بهره میبرد. مسیرهای داخلی سنگفرش شدهاند و روشنایی کممصرف مجهز به حسگر حرکتی، ورودیها، راهها و لابیها را پوشش میدهد. آیفون تصویری، ورود به مجموعه و ورودی ساختمانها را کنترل میکند. پارکینگ زیرزمین دارای تهویه اجباری، سیستم تشخیص مونوکسید کربن، حفاظت در برابر حریق و روشنایی اضطراری است.
هر آپارتمان دارای آشپزخانهای کاملاً مجهز با کابینتهای زمینی و دیواری، صفحه کار از جنس Silestone یا مشابه آن، و لوازم باکیفیت شامل فر، اجاق القایی، هود، مایکروویو، یخچال، ماشین ظرفشویی و ماشین لباسشویی است. کفها از سرامیک پرسلانی هستند و در تراسها از سرامیک ضدلغزش استفاده شده است. پنجرهها آلومینیومی با عایق حرارتی و شیشه دوجداره هستند و اتاقخوابها و نشیمنها دارای پرده کرکرهای میباشند. حمامها دارای چینیآلات سفید، سینی دوش رزینی، شیرآلات کروم و پارتیشن دوش هستند.
مدارک شاملشده
رایگان برای باز کردندسترسی فوری · بدون اسپم
موقعیت
این پروژه در توروکس کوستا در کاستا دل سول قرار دارد؛ ۲۵۰ متر از ساحل و تفرجگاه ساحلی با رستورانها و کافههایش فاصله دارد. فروشگاه مواد غذایی، ابزارفروشی، مرکز باغبانی، داروخانه و سایر فروشگاهها در فاصله پیادهروی قرار دارند. یک ایستگاه اتوبوس جدید و دسترسی آسان به بزرگراه، رسیدن به سایر نقاط ساحل را ساده میکند. فرودگاه مالاگا با خودرو حدود ۴۵ دقیقه فاصله دارد و نِرخا در حدود ۱۵ دقیقهای است.
خلاصهای سریع از اینکه رسیدن به مکانهای روزمره از این ملک چقدر آسان است. هرچه بیشتر، بهتر.
بر اساس زمانهای پیادهروی Google Maps. امتیاز بالا نشانه قابلاعتمادی است که مکانها نزدیک هستند؛ امتیاز پایین کمتر قطعی است، چون ممکن است فقط به این معنا باشد که در اینجا داده کمتری داریم.
Playa de Torrox
3 minPlaya De Torrox Costa
12 minPlaya de las Lindes
14 minPlaya Laguna Beach Torrox
3 minPiso de Torrox
3 minPlaya del Peñoncillo
4 minPlaya Los Llanos
4 minPlaya las Dunas
5 minPlaya del Cenicero
6 minPlaya de El Morche
6 minPlaya Calaceite
7 minPlaya de Lagos
8 minPlaya Vilches
8 minPlaya Güilche
8 minEl Limite Nerja
8 minانواع واحد
نمونه چیدمانهای املاک این پروژه نوساز، نه واحدهای در حال فروش. از ما فهرست زنده و قیمتهای فعلی را بپرسید.
2 خوابه آپارتمان همکف
از 323.000 €
3 خوابه آپارتمان همکف
از 421.000 €
2 خوابه آپارتمان
از 335.000 €
3 خوابه آپارتمان
از 427.000 €
2 خوابه پنتهاوس
از 347.000 €
3 خوابه پنتهاوس
از 615.000 €
ببینید همین حالا واقعاً چه چیزهایی موجود است
پلانهای بالا نمونه هستند. واحدهای موجود امروز و قیمتهای واقعی آنها را معمولاً ظرف یک ساعت برایتان میفرستیم.
امکانات
یک تاریخ انتخاب کنید و مشخص کنید بازدید ویدیویی میخواهید یا حضوری با مشاور.
تور ویدیویی
برآورد هزینههای شما
ببینید واقعاً چقدر پرداخت میکنید، فراتر از قیمت اعلامشده.
اینها برآوردهایی برای راهنمایی شما هستند، بر پایه خرید ملک در اندلس. لطفاً ارقام دقیق را با وکیل خود تأیید کنید.
با یک مشاور صحبت کنید
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
پاسخ در کمتر از یک ساعت
پاسخهایی که خریداران بینالمللی بیشتر میپرسند، پیش از آنکه تصمیم بگیرید. ما برای شما کار میکنیم، نه برای سازنده، و برای شما هیچ هزینهای ندارد.
بله، خدمات ما برای شما رایگان است. سازندگان حقالزحمه ما را پرداخت میکنند، اما ما به هیچکدام از آنها وابسته نیستیم. این یعنی میتوانیم هر پروژه نوساز موجود در بازار را به شما پیشنهاد دهیم، بدون اینکه یکی را بر دیگری ترجیح دهیم. قیمت چه از ما استفاده کنید چه نکنید، یکسان است. ما از همه پروژههای نوساز در ساحل مطلع هستیم، سازندگان را بررسی میکنیم، و صادقانه به شما میگوییم کدامها قابلاعتماد هستند.
این عملاً هرگز رخ نمیدهد، چون طبق قانون اسپانیا، هر پرداختی که پیش از تکمیل انجام میدهید باید با ضمانت بانکی یا بیمه (aval bancario or seguro de caución) محافظت شود، و این ضمانت به نام شما و برای مبالغ دقیق پرداختی شما صادر میشود. ما، همراه با یک وکیل مورد اعتماد، همیشه پیش از آنکه شما چیزی بپردازید بررسی میکنیم که این ضمانت وجود داشته باشد.
شما یک پیشپرداخت رزرو میکنید، سپس در طول ساخت پرداختهای مرحلهای انجام میدهید، و در پایان، باقیمانده مبلغ را هنگام تکمیل در دفتر اسناد رسمی میپردازید. هر پرداخت مرحلهای تحت پوشش ضمانت بانکی است. ما همیشه در هر مرحله تأیید میکنیم که ضمانت بانکی وجود دارد، بنابراین پول شما در تمام مسیر محفوظ است.
بله، و این کار رایج است. شما یک شماره مالیاتی اسپانیایی (NIE) میگیرید و یک وکیل مورد اعتماد تعیین میکنید، که میتوانیم به شما معرفی کنیم. با تأیید شما، وکیل میتواند با استفاده از وکالتنامه همه چیز را بهجای شما امضا کند. بنابراین میتوانید کل خرید را از خارج از کشور تکمیل کنید. ما بازدیدها را حضوری یا از طریق ویدیو هماهنگ میکنیم، و وکیل، دفتر اسناد رسمی و سازنده را برای شما هماهنگ میکنیم. وکیل مستقل است. او برای شما کار میکند، نه برای ما یا سازنده.
یک ملک نوساز شامل مالیات بر ارزش افزوده (IVA) 10% بهعلاوه مالیات تمبر (AJD, 1.2% in Andalucia) است. یک ملک دستدوم بهجای آن مالیات انتقال (ITP, 7%) دارد. علاوه بر اینها، هزینههای دفتر اسناد رسمی، ثبت ملک، و حقالزحمههای حقوقی را هم میپردازید. بهطور تقریبی، 12 to 14% بالاتر از قیمت بودجه در نظر بگیرید. شما جزئیات کامل را بهصورت کتبی از وکیل خود دریافت خواهید کرد.
تأخیرها رایج هستند، بنابراین ما زمانبندیهای واقعبینانه به شما میدهیم، نه خوشبینانه. قرارداد، یک تاریخ تکمیل بههمراه دوره ارفاق تعیین میکند، و ضمانت بانکی شما در تمام این مدت از پولتان محافظت میکند. تأخیر میتواند به شما حق بازپرداخت کامل بههمراه سود را بدهد. ما در طول ساخت شما را در جریان میگذاریم.
هنگام تحویل، به شما کمک میکنیم بازبینی نقصها را انجام دهید و مطمئن شویم سازنده همه چیز را اصلاح میکند. سپس قانون اسپانیا شما را برای 1 year روی پرداخت نهایی، 3 years روی تأسیسات، و 10 years روی سازه (seguro decenal) پوشش میدهد. شما پس از اسبابکشی با مشکلات تنها نمیمانید.
در بیشتر مناطق، میتوانید بهصورت کوتاهمدت با مجوز گردشگری ثبتشده نزد Junta de Andalucía اجاره دهید، هرچند اکنون برخی جوامع آن را محدود میکنند. ما دیدگاهی صادقانه درباره میزان قابلیت اجارهدادن یک ملک مشخص به شما میدهیم، و هرجا که ممکن است مجوز در دسترس نباشد آن را مشخص میکنیم. چون ما خودمان اجارهها را برای مشتریانمان مدیریت میکنیم، همیشه درباره درآمدی که میتوانید کسب کنید صادق هستیم.
Alexandra Marcinkowska
پاسخ در کمتر از یک ساعت
