دریافت میکنید
2-3 خواب·2 حمام·73-102 m²·10-25 m² تراس
این پروژه شامل دو ساختمان با مجموعاً ۶۶ آپارتمان است. خریداران میتوانند از میان آپارتمانهای دوخوابه یا سهخوابه انتخاب کنند و واحدهای طبقه آخر پنتهاوس هستند. هر آپارتمان دارای دو حمام و یک تراس خصوصی است. زیربناها از حدود ۷۳ متر مربع تا ۱۰۲ متر مربع متغیر است و تراسها بین ۱۰ متر مربع تا ۲۵ متر مربع مساحت دارند. طراحی مدرن است و بر فضاهای روشن و باز زندگی تمرکز دارد که نشیمن، آشپزخانه و تراس را به هم متصل میکند.
ساکنان از یک استخر روباز مشترک که در میان باغهای محوطهسازیشده خصوصی قرار گرفته است بهرهمند میشوند. این مجموعه دارای فضاهای پارکینگ خصوصی و فضاهای سبز مشترک با نورپردازی در امتداد مسیرهای پیادهروی است. هر ساختمان دارای آسانسور و آیفون تصویری در ورودی برای آسایش و امنیت بیشتر است. فضاهای مشترک آرام و بهخوبی نگهداری میشوند و در عین حال هر آپارتمان حریم خصوصی خود را حفظ میکند.
هر آپارتمان با یک آشپزخانه کاملاً مجهز ارائه میشود که شامل اجاق القایی، هود، فر، مایکروویو، یخچال، ماشین ظرفشویی و ماشین لباسشویی است و با صفحه کار Silestone یا مشابه تکمیل شده است. کفپوشها از سرامیک پرسلانی هستند و درِ ورودی تقویتشده است. پنجرهها دوجداره با شکست حرارتی در فریمهای آلومینیومی هستند و کرکرههای آلومینیومی دارند. سیستم تهویه مطبوع از طریق پمپ حرارتی کار میکند و اتاقخوابها دارای کمدهای دیواری هستند.
مدارک شاملشده
رایگان برای باز کردندسترسی فوری · بدون اسپم
موقعیت
این آپارتمانها در Algarrobo Costa، یک منطقه ساحلی آرام در ناحیه Axarquía مالاگا قرار دارند. ساحل Mezquitilla حدود پنج دقیقه پیادهروی فاصله دارد و رستورانها، سوپرمارکتها، مدارس و یک داروخانه همگی در چند دقیقهای این مجموعه قرار گرفتهاند. یک زمین گلف با رانندگی کوتاه در دسترس است و فرودگاه مالاگا حدود ۴۰ دقیقه با خودرو فاصله دارد. تفرجگاه ساحلی با بارها و رستورانهای ساحلی در نزدیکی قرار دارد و دسترسی آسان به ساحل را در تمام طول سال فراهم میکند.
خلاصهای سریع از اینکه رسیدن به مکانهای روزمره از این ملک چقدر آسان است. هرچه بیشتر، بهتر.
بر اساس زمانهای پیادهروی Google Maps. امتیاز بالا نشانه قابلاعتمادی است که مکانها نزدیک هستند؛ امتیاز پایین کمتر قطعی است، چون ممکن است فقط به این معنا باشد که در اینجا داده کمتری داریم.
Playa de la Mezquitilla
11 minPlaya de Algarrobo Costa
1 minPlaya de la Caleta de Vélez
11 minPlaya Chica de Toda la Vida
10 minPlaya de Benajarafe
10 minPlaya de Lagos
6 minPlaya del Cenicero
10 minPlaya las Dunas
12 minPiso de Torrox
12 minPlaya de El Morche
13 minPlaya de las Lindes
16 minPlaya naturista de Almayate
18 minPlaya de Torre del Mar
25 minانواع واحد
نمونه چیدمانهای املاک این پروژه نوساز، نه واحدهای در حال فروش. از ما فهرست زنده و قیمتهای فعلی را بپرسید.
2 خوابه آپارتمان
از 275.000 €
3 خوابه آپارتمان
از 327.000 €
ببینید همین حالا واقعاً چه چیزهایی موجود است
پلانهای بالا نمونه هستند. واحدهای موجود امروز و قیمتهای واقعی آنها را معمولاً ظرف یک ساعت برایتان میفرستیم.
امکانات
یک تاریخ انتخاب کنید و مشخص کنید بازدید ویدیویی میخواهید یا حضوری با مشاور.
تور ویدیویی
برآورد هزینههای شما
ببینید واقعاً چقدر پرداخت میکنید، فراتر از قیمت اعلامشده.
اینها برآوردهایی برای راهنمایی شما هستند، بر پایه خرید ملک در اندلس. لطفاً ارقام دقیق را با وکیل خود تأیید کنید.
با یک مشاور صحبت کنید
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
پاسخ در کمتر از یک ساعت
پاسخهایی که خریداران بینالمللی بیشتر میپرسند، پیش از آنکه تصمیم بگیرید. ما برای شما کار میکنیم، نه برای سازنده، و برای شما هیچ هزینهای ندارد.
بله، خدمات ما برای شما رایگان است. سازندگان حقالزحمه ما را پرداخت میکنند، اما ما به هیچکدام از آنها وابسته نیستیم. این یعنی میتوانیم هر پروژه نوساز موجود در بازار را به شما پیشنهاد دهیم، بدون اینکه یکی را بر دیگری ترجیح دهیم. قیمت چه از ما استفاده کنید چه نکنید، یکسان است. ما از همه پروژههای نوساز در ساحل مطلع هستیم، سازندگان را بررسی میکنیم، و صادقانه به شما میگوییم کدامها قابلاعتماد هستند.
این عملاً هرگز رخ نمیدهد، چون طبق قانون اسپانیا، هر پرداختی که پیش از تکمیل انجام میدهید باید با ضمانت بانکی یا بیمه (aval bancario or seguro de caución) محافظت شود، و این ضمانت به نام شما و برای مبالغ دقیق پرداختی شما صادر میشود. ما، همراه با یک وکیل مورد اعتماد، همیشه پیش از آنکه شما چیزی بپردازید بررسی میکنیم که این ضمانت وجود داشته باشد.
شما یک پیشپرداخت رزرو میکنید، سپس در طول ساخت پرداختهای مرحلهای انجام میدهید، و در پایان، باقیمانده مبلغ را هنگام تکمیل در دفتر اسناد رسمی میپردازید. هر پرداخت مرحلهای تحت پوشش ضمانت بانکی است. ما همیشه در هر مرحله تأیید میکنیم که ضمانت بانکی وجود دارد، بنابراین پول شما در تمام مسیر محفوظ است.
بله، و این کار رایج است. شما یک شماره مالیاتی اسپانیایی (NIE) میگیرید و یک وکیل مورد اعتماد تعیین میکنید، که میتوانیم به شما معرفی کنیم. با تأیید شما، وکیل میتواند با استفاده از وکالتنامه همه چیز را بهجای شما امضا کند. بنابراین میتوانید کل خرید را از خارج از کشور تکمیل کنید. ما بازدیدها را حضوری یا از طریق ویدیو هماهنگ میکنیم، و وکیل، دفتر اسناد رسمی و سازنده را برای شما هماهنگ میکنیم. وکیل مستقل است. او برای شما کار میکند، نه برای ما یا سازنده.
یک ملک نوساز شامل مالیات بر ارزش افزوده (IVA) 10% بهعلاوه مالیات تمبر (AJD, 1.2% in Andalucia) است. یک ملک دستدوم بهجای آن مالیات انتقال (ITP, 7%) دارد. علاوه بر اینها، هزینههای دفتر اسناد رسمی، ثبت ملک، و حقالزحمههای حقوقی را هم میپردازید. بهطور تقریبی، 12 to 14% بالاتر از قیمت بودجه در نظر بگیرید. شما جزئیات کامل را بهصورت کتبی از وکیل خود دریافت خواهید کرد.
تأخیرها رایج هستند، بنابراین ما زمانبندیهای واقعبینانه به شما میدهیم، نه خوشبینانه. قرارداد، یک تاریخ تکمیل بههمراه دوره ارفاق تعیین میکند، و ضمانت بانکی شما در تمام این مدت از پولتان محافظت میکند. تأخیر میتواند به شما حق بازپرداخت کامل بههمراه سود را بدهد. ما در طول ساخت شما را در جریان میگذاریم.
هنگام تحویل، به شما کمک میکنیم بازبینی نقصها را انجام دهید و مطمئن شویم سازنده همه چیز را اصلاح میکند. سپس قانون اسپانیا شما را برای 1 year روی پرداخت نهایی، 3 years روی تأسیسات، و 10 years روی سازه (seguro decenal) پوشش میدهد. شما پس از اسبابکشی با مشکلات تنها نمیمانید.
در بیشتر مناطق، میتوانید بهصورت کوتاهمدت با مجوز گردشگری ثبتشده نزد Junta de Andalucía اجاره دهید، هرچند اکنون برخی جوامع آن را محدود میکنند. ما دیدگاهی صادقانه درباره میزان قابلیت اجارهدادن یک ملک مشخص به شما میدهیم، و هرجا که ممکن است مجوز در دسترس نباشد آن را مشخص میکنیم. چون ما خودمان اجارهها را برای مشتریانمان مدیریت میکنیم، همیشه درباره درآمدی که میتوانید کسب کنید صادق هستیم.
Alexandra Marcinkowska
پاسخ در کمتر از یک ساعت
