2 اتاقخواب·2 حمام·86 m²
به این آپارتمان گوشه ای وسیع، مدرن و کاملاً مبله در مجموعه معتبر Wave Collection خوش آمدید، که در چند قدمی سواحل کارواخال، ایستگاه قطار و پیاده رو پر جنب و جوش ساحلی با رستوران ها، کافه ها و کلوپ های ساحلی عالی قرار دارد.
این ملک استثنایی در طبقه هشتم واقع شده و از چشم اندازهای پانورامیک خیره کننده دریا با آرایش خاص جنوبی و جنوب غربی برخوردار است، که برای شما این امکان را فراهم می کند که از نور آفتاب در طول روز و غروب های خیره کننده در شب لذت ببرید. تراس بزرگ 31 متر مربعی که توسط صاحبان فعلی با پرده های شیشه ای با کیفیت بالا محصور شده، فضایی مجلل برای زندگی در تمام طول سال ایجاد کرده است. در ماه های گرم تر، پنل های شیشه ای به راحتی به طور کامل باز شده و زندگی داخلی و خارجی را به هم پیوند می دهد.
از آنجایی که آپارتمان در انتهای بلوک واقع شده، سطح نادری از حریم خصوصی و آرامش را ارائه می دهد. داخلی آن به طور هوشمندانه ارتقا یافته تا محیط زندگی بزرگ تر و بازتری را ایجاد کند، با گسترش آشپزخانه و نشیمن به دلیل حذف دیوار به سمت راهرو اتاق خواب، که حس تاثیرگذاری از فضا و نور طبیعی را به ارمغان می آورد.
این ملک کاملاً با مبلمان طراحی شیک و جزئیات با کیفیت بالا در سراسر آن مبله شده است، که آن را برای سکونت فوری آماده می کند. این آپارتمان به دقت نگهداری شده و در وضعیت عالی باقی مانده است.
آسایش و راحتی در سراسر خانه اولویت داشته است و شامل: - سیستم گرمایش از کف در حمام ها - کنترل تهویه مطبوع مستقل در هر اتاق - کرکره های برقی - سیستم آب تصفیه شده - سیستم ارتباط داخلی - سنسور سیلاب با سیستم قطع آب خودکار
یک سرویس شاتل مستقیماً در خارج از ساختمان متوقف می شود و ساکنان را به هتل و باشگاه ورزشی هیگورون متصل می کند، که امکانات ورزشی و سلامتی با کیفیت جهانی را ارائه می دهد. در کنار ملک، شما همچنین می توانید کلوپ ساحلی محبوب هیگورون را پیدا کنید، جایی که می توانید در تمام طول سال از یک استخر گرم و فضای منحصر به فرد ساحلی لذت ببرید.
این جامعه انحصاری تنها شامل 72 آپارتمان لوکس است و امکانات مشترک با کیفیت بالایی شامل یک منطقه استخر خیره کننده، لابی شیک و منطقه کسب و کار/همکاری را ارائه می دهد.
این ملک همچنین شامل یک فضای پارکینگ خصوصی در زیرزمین و یک اتاق ذخیره سازی است.
این یک ملک ایده آل برای کسانی است که به دنبال یک خانه تعطیلات لوکس یا اقامتگاه دائمی با طراحی زیبا در کنار دریا در Costa del Sol هستند.
نقشه محدوده کلی را نشان میدهد، نه آدرس دقیق را.
فوئنخیرولا یکی از کاملترین شهرهای Costa del Sol برای زندگی در تمام طول سال است: یک تفرجگاه ساحلی طولانی، یک ساحل عریض، یک مارینا، و سطحی از امکانات روزمره — فروشگاهها، مدارس، خدمات درمانی و یک خط قطار مستقیم به Málaga و فرودگاه — که آن را به همان اندازه که برای تعطیلات مناسب میکند، برای زندگی دائمی نیز کاربردی میسازد. این شهر متراکم ساخته شده و تا حد زیادی بر آپارتمانها متمرکز است، که باعث میشود قیمتهای ورودی نسبتاً در دسترس بمانند و تقاضای اجاره بالا باشد. خریداران بهخاطر راحتی و نقدشوندگی به فوئنخیرولا جذب میشوند: آپارتمانهای خط اول ساحلی و نزدیک ساحل بهراحتی اجاره میروند، و زیرساختهای شهر به این معناست که بهندرت به خودرو نیاز پیدا میکنید. پروژههای جدیدتر در اطراف El Higuerón و حومه شهر نیز گزینهای مدرنتر و مبتنی بر چشمانداز به موجودی تثبیتشده مرکز شهر اضافه میکنند.
بالاترین سطح بازار: 47% بالاتر از قیمت معمول
حدود 47% بالاتر از قیمت معمول در Fuengirola. رایج برای املاک استثنایی و موقعیتهای برتر.
یک تاریخ انتخاب کنید و مشخص کنید بازدید ویدیویی میخواهید یا حضوری با مشاور.
ما هر ملک جدید آپارتمان در Fuengirola بین 700.000 € و 1.000.000 € را برای شما ایمیل میکنیم.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
پاسخ در کمتر از یک ساعت
اینها برآوردهایی برای راهنمایی شما هستند، بر پایه خرید ملک در اندلس. لطفاً ارقام دقیق را با وکیل خود تأیید کنید.
پاسخهایی که خریداران بینالمللی بیشتر میپرسند، پیش از آنکه تصمیم بگیرید. ما برای شما کار میکنیم، نه برای فروشنده، و برای شما هیچ هزینهای ندارد.
بله، خدمات ما برای شما رایگان است. هزینه ما را سمت فروش میپردازد، اما ما به هیچ ملک یا فروشندهای وابسته نیستیم. این یعنی میتوانیم هر ملکی را که در بازار هست به شما پیشنهاد کنیم، بدون اینکه یکی را بر دیگری ترجیح دهیم. قیمت همان است، چه از ما استفاده کنید چه نکنید، اما با ما، شما خدمات کامل، پشتیبانی و مشاوره صادقانه دریافت میکنید.
قیمتهای ملک توسط فروشنده تعیین میشوند و قابل مذاکرهاند، برخلاف قیمتهای ثابت خانههای نوساز. ما قیمت درخواستی را با فروشهای اخیرِ املاک مشابه و بازار واقعی مقایسه میکنیم و صادقانه به شما میگوییم اگر بیش از حد بالا باشد. ما ترجیح میدهیم یک فروش را از دست بدهیم تا اینکه شما بیش از حد پرداخت کنید.
پیش از آنکه چیزی الزامآور را امضا کنید، وکیل مورد اعتماد شما که ما میتوانیم معرفی کنیم، سند ثبت املاک (nota simple) را از نظر وامهای رهنی، بدهیها و مطالبات بررسی میکند، مطمئن میشود که شارژهای مجتمع و مالیات محلی (IBI) پرداخت شدهاند، و بررسی میکند که هرگونه الحاق یا توسعه قانونی باشد و مجوز نخستین بهرهبرداری آن وجود داشته باشد. هر بدهی باید پیش از تکمیل معامله تسویه شود.
ما ملک را برای شما حضوری و از طریق ویدیو بازدید میکنیم و وضعیت واقعی آن را صادقانه گزارش میدهیم، از جمله هرگونه نم، قدمت، یا کارهای لازم. همچنین میتوانیم به شما کمک کنیم تا یک بازرسی مستقل ترتیب دهید.
شما یک ودیعه رزرو پرداخت میکنید و سپس یک قرارداد خصوصی خرید (contrato de arras) را امضا میکنید که مشخص میکند اگر هر طرف معامله را نهایی نکند چه مبلغی باید بپردازد. وکلای مورد اعتماد شما آن را تنظیم یا بررسی میکنند تا شما محافظت شوید، و هیچ چیز الزامآوری تا زمانی که بررسیهای قانونی انجام نشدهاند امضا نمیشود.
یک ملک بازفروشی بهجای مالیات انتقال (ITP, 7% in Andalucia) مشمول مالیات بر ارزش افزوده (IVA) و حق تمبر میشود که برای یک ملک نوساز دریافت میگردد. علاوه بر آن، شما هزینههای دفتر اسناد رسمی، ثبت املاک، و حقالوکاله را پرداخت میکنید. حدوداً 9-10% بالاتر از قیمت بودجه در نظر بگیرید. شما جزئیات کامل را بهصورت مکتوب دریافت خواهید کرد.
بله، قیمت املاک بازفروشی قابل مذاکره است. اینکه چقدر پایینتر از قیمت درخواستی واقعبینانه باشد به ملک و نحوه قیمتگذاری آن بستگی دارد. ما با استفاده از دانش بازار محلی، برای شما مذاکره میکنیم تا بهترین معامله را به دست آورید.
شما عمدتاً به یک شماره مالیاتی اسپانیایی (NIE) نیاز دارید. ما کل فرایند را از اولین تماس تا تحویل کلیدها به نمایندگی از شما مدیریت میکنیم و مدتها بعد از معامله هم همراه شما میمانیم.
