3 اتاقخواب·3 حمام·185 m²
فهرست انحصاری | پنت هاوس لوکس طراح در ال کامپانیاری prestigio
به یکی از بهترین پنت هاس ها در مجتمع گارد شده انحصاری ال کامپانیاری خوش آمدید — یک اقامتگاه فوق العاده رو به جنوب که در آن، لوکس بودن، طراحی و سبک زندگی به طور بی نقصی ترکیب شده اند.
این پنت هاوس که کاملاً به روزرسانی شده است، زندگی مدرن و شیک را با داخلی های باز و زیبا، نور طبیعی فراوان و فضاهای تفریحی خارجی استثنایی که برای سبک زندگی نهایی در Costa del Sol طراحی شده، ارائه می دهد.
از لحظه ای که وارد می شوید، توجه به جزئیات غیرقابل انکار است. فضای زندگی به زیبایی باز طراحی شده به طور روان از آشپزخانه مدرن و طراح به فضای ناهارخوری و نشیمن بزرگ منتهی می شود که همه آن ها به یک تراس آفتاب گیر رو به جنوب با نمایی از باغ های گرمسیری و استخرهای تفریحی باز می شوند.
طبقه اصلی دو اتاق مهمان بزرگ با فضای ذخیره سازی عالی، از جمله یک سوئیت مهمان شیک با سرویس بهداشتی اختصاصی و یک حمام لوکس دیگر را ارائه می دهد.
با بالا رفتن به طبقه بالایی، سوئیت اصلی فوق العاده واقعاً لوکس یک هتل بوتیک را به ارمغان می آورد. با سقف های طاق ، درهای تراس با دو منظر که اتاق را با نور پر می کند، کمد لباس پیاده رو، و حمام الهام گرفته از اسپا با وان مستقل و دوش پیاده رو، این پناهگاه خصوصی واقعاً استثنایی است.
تراس بام جایی است که این پنت هاوس واقعاً خود را متمایز می کند.
این فضای فوق العاده که برای تفریح و استراحت طراحی شده است، شامل یک آشپزخانه بیرونی کاملاً مجهز و منطقه باربیکیو، سونا خصوصی، جکوزی پیشرفته، و چشم اندازهای پانورامیک باز است که جوی را ایجاد می کند که شایسته یک استراحتگاه لوکس است. چه در حال سرگرم کردن مهمانان در غروب آفتاب باشید و چه از صبح های آرام در تابش آفتاب لذت ببرید، این تجربه بام واقعاً فراموش نشدنی است.
ویژگی های اضافی شامل:
• دو فضای پارکینگ زیرزمینی • دو اتاق ذخیره سازی خصوصی • چندین استخر شامل استخرهای کودکان • باغ های سرسبز گرمسیری • جامعه گارد شده مطمئن
به طور کاملاً مناسب در برابر باشگاه گلف و کشور ال کامپانیاری قرار دارد، ساکنین از دسترسی فوری به زمین های گلف، تنیس، امکانات اسپا، سالن ورزشی و رستوران های باکیفیت بهره مند هستند. سواحل، گوادالما، سن پدرو، بندر بانوس و ماربلا همه فقط چند دقیقه رانندگی دورترند، در حالی که رستوران ها، کافه ها و امکانات به راحتی با پای پیاده قابل دسترسی هستند.
این فقط یک پنت هاس نیست — این یک ملک بیانیه ای است که زندگی لوکس، فضای فوق العاده برای سرگرمی و یکی از دلخواه ترین سبک های زندگی در مایل طلایی جدید را ارائه می دهد.
این یک اقامتگاه واقعی است که باید دید.
نقشه محدوده کلی را نشان میدهد، نه آدرس دقیق را.
Atalaya یک منطقه مسکونی شناختهشده در New Golden Mile در Estepona است، در کنار El Paraíso و نزدیک به San Pedro de Alcántara. این منطقه که حول زمین گلف Atalaya شکل گرفته و دسترسی آسانی به ساحل دارد، جامعهای آرام و مناسب خانوادهها با ترکیب خوبی از انواع مسکن است. املاک شامل آپارتمانهای گلف و باغ، خانههای شهری و ویلاها هستند و برای خانوادهها و خریداران خانههای تعطیلاتی که بهدنبال ارزش، گلف و موقعیت ساحلی بین Estepona و Marbella هستند، جذاب است.
همراستا با قیمت معمول
قیمت همراستا با قیمت معمول در Atalaya است.
یک تاریخ انتخاب کنید و مشخص کنید بازدید ویدیویی میخواهید یا حضوری با مشاور.
ما هر ملک جدید پنتهاوس در Atalaya بین 800.000 € و 1.100.000 € را برای شما ایمیل میکنیم.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
پاسخ در کمتر از یک ساعت
اینها برآوردهایی برای راهنمایی شما هستند، بر پایه خرید ملک در اندلس. لطفاً ارقام دقیق را با وکیل خود تأیید کنید.
پاسخهایی که خریداران بینالمللی بیشتر میپرسند، پیش از آنکه تصمیم بگیرید. ما برای شما کار میکنیم، نه برای فروشنده، و برای شما هیچ هزینهای ندارد.
بله، خدمات ما برای شما رایگان است. هزینه ما را سمت فروش میپردازد، اما ما به هیچ ملک یا فروشندهای وابسته نیستیم. این یعنی میتوانیم هر ملکی را که در بازار هست به شما پیشنهاد کنیم، بدون اینکه یکی را بر دیگری ترجیح دهیم. قیمت همان است، چه از ما استفاده کنید چه نکنید، اما با ما، شما خدمات کامل، پشتیبانی و مشاوره صادقانه دریافت میکنید.
قیمتهای ملک توسط فروشنده تعیین میشوند و قابل مذاکرهاند، برخلاف قیمتهای ثابت خانههای نوساز. ما قیمت درخواستی را با فروشهای اخیرِ املاک مشابه و بازار واقعی مقایسه میکنیم و صادقانه به شما میگوییم اگر بیش از حد بالا باشد. ما ترجیح میدهیم یک فروش را از دست بدهیم تا اینکه شما بیش از حد پرداخت کنید.
پیش از آنکه چیزی الزامآور را امضا کنید، وکیل مورد اعتماد شما که ما میتوانیم معرفی کنیم، سند ثبت املاک (nota simple) را از نظر وامهای رهنی، بدهیها و مطالبات بررسی میکند، مطمئن میشود که شارژهای مجتمع و مالیات محلی (IBI) پرداخت شدهاند، و بررسی میکند که هرگونه الحاق یا توسعه قانونی باشد و مجوز نخستین بهرهبرداری آن وجود داشته باشد. هر بدهی باید پیش از تکمیل معامله تسویه شود.
ما ملک را برای شما حضوری و از طریق ویدیو بازدید میکنیم و وضعیت واقعی آن را صادقانه گزارش میدهیم، از جمله هرگونه نم، قدمت، یا کارهای لازم. همچنین میتوانیم به شما کمک کنیم تا یک بازرسی مستقل ترتیب دهید.
شما یک ودیعه رزرو پرداخت میکنید و سپس یک قرارداد خصوصی خرید (contrato de arras) را امضا میکنید که مشخص میکند اگر هر طرف معامله را نهایی نکند چه مبلغی باید بپردازد. وکلای مورد اعتماد شما آن را تنظیم یا بررسی میکنند تا شما محافظت شوید، و هیچ چیز الزامآوری تا زمانی که بررسیهای قانونی انجام نشدهاند امضا نمیشود.
یک ملک بازفروشی بهجای مالیات انتقال (ITP, 7% in Andalucia) مشمول مالیات بر ارزش افزوده (IVA) و حق تمبر میشود که برای یک ملک نوساز دریافت میگردد. علاوه بر آن، شما هزینههای دفتر اسناد رسمی، ثبت املاک، و حقالوکاله را پرداخت میکنید. حدوداً 9-10% بالاتر از قیمت بودجه در نظر بگیرید. شما جزئیات کامل را بهصورت مکتوب دریافت خواهید کرد.
بله، قیمت املاک بازفروشی قابل مذاکره است. اینکه چقدر پایینتر از قیمت درخواستی واقعبینانه باشد به ملک و نحوه قیمتگذاری آن بستگی دارد. ما با استفاده از دانش بازار محلی، برای شما مذاکره میکنیم تا بهترین معامله را به دست آورید.
شما عمدتاً به یک شماره مالیاتی اسپانیایی (NIE) نیاز دارید. ما کل فرایند را از اولین تماس تا تحویل کلیدها به نمایندگی از شما مدیریت میکنیم و مدتها بعد از معامله هم همراه شما میمانیم.
