3 اتاقخواب·2 حمام·125 m²·55 m² زمین
استپونا / نیو گلدن مایل بین استپونا وPuerto Banus ، این آپارتمان مدرن ۳ خوابه و ۲ حمام در طبقه همکف به شکل گوشه ای قرار دارد و دارای چشم اندازهای فوق العاده ای از باغ و استخر شنا است.
منزل هایی که به طور ویژه برای لذت بردن از سبک زندگی مدیترانه ای طراحی شده اند. موقعیت رو به جنوب و بالکن های وسیع، استفاده بهینه از نور خورشید را تضمین می کند. داخلی این آپارتمان با دقت طراحی شده و تمرکز بر بهبود زندگی اجتماعی و حفظ حریم خصوصی در intimate ترین اتاق های خانه دارد. فضای باز شامل آشپزخانه، اتاق نشیمن و ناهارخوری به صورت یک بالکن پیوسته و باغ خصوصی توسعه یافته است.
هر جزئی از این آپارتمان با دقت طراحی شده تا ترکیبی کامل از عملکرد و سبک را ایجاد کند. آشپزخانه با کابینت های اضافی و یخچال XL کاملاً یکپارچه گسترش یافته است. همچنین یک ناحیه کاربردی برای شستشو، یک انباری جداگانه و دو فضای پارکینگ زیرزمینی دارد که این ملک را به اندازه ای کاربردی و لوکس می کند.
همه اتاق خواب ها شامل کمدهای دیواری کاملاً تجهیز شده و پرده های برقی برای راحتی بیشتر هستند. اتاق خواب اصلی نیز به یک بالکن خصوصی که با پرده های شیشه ای محصور شده است، باز می شود.
یک فضای پارکینگ زیرزمینی و یک انباری شامل شده است. *** با گزینه خرید یک فضای پارکینگ دوم در صورت تمایل.
مالکان از دسترسی انحصاری به یک کلوپ خانه با استخر سرپوشیده، باشگاه، اسپا با اتاق بخار و سونا و همچنین اتاق مشترک برای مهمانی ها و سرگرمی ها بهره می برند. این مجمع همچنین شامل مناطق سبز و استخر شنا در فضای باز است.
در مکان خصوصی خود استراحت کنید و از طبیعت در هر بخش از خانه تان تجربه کنید.
مکان مدرسه آتلانتیس آمریکایی مالاگا، که در کنار کلیسای ارتدوکس روسی قرار دارد، به موقعیت قوی تر و قوی تر می رسد. این مدرسه ظرفیت ۷۰۰ دانش آموز دارد و باعث افزایش تقاضا برای املاک با کیفیت بالا در منطقه شده است.
همسایه های فوری ما، توسعه دهنده بزرگ ملی، Aedas در حال ساخت تعداد زیادی از آپارتمان های لوکس با سرعت بالا هستند. یکی از برندهای آن ها، Libella دارای قیمت هایی بین ۶۶۰,۰۰۰ تا ۱,۳۰۰,۰۰۰ یورو است. یکی دیگر، Australy Aures، در حال حاضر به عنوان یک توسعه لوکس برتر آپارتمان ها به بازار خواهد آمد و احتمالاً قیمت آن به طور قابل توجهی بیشتر خواهد بود. ساخت آپارتمان های لوکس دیگر توسط توسعه دهندگان ملی پیشرو، Azata آغاز شده است.
اینها در کنار پروژه بسیار موفق Vanian Gardens واقع در درست پشت مدرسه آتلانتیس آمریکایی مالاگا است. Vanian Hills نیز با چشم اندازهای پانورامیک دریا و کیفیت بالا در حال ساخت است. بیمارستان خصوصی Hospiten، بیمارستان محلی ما، در سال ۲۰۲۵ به اندازه اش دو برابر شده است. کل سرمایه گذاری در منطقه بلافاصله به بیش از ۷۰۰ میلیون یورو می رسد.
یک کلوپ تنیس پدل جدید (در فاصله پیاده روی) در اوایل سال ۲۰۲۵ افتتاح شده است که شامل ۱۱ زمین و همچنین یک اسپا و رستوران می باشد.
این منطقه هم اکنون به خوبی با رستوران های عالی و بارهای ساحلی مانند Bossa و Sonora Beach، سوپرمارکت هایی مانند Mercadona، Aldi، Lidl و Carrefour و چندین پمپ بنزین سرویس دهی می شود.
La Resina منطقه ای تثبیت شده است. در حالی که از تمام این مزایا بهره می بریم، هنوز هم فضای روستایی خود را حفظ کرده ایم.
نقشه محدوده کلی را نشان میدهد، نه آدرس دقیق را.
نیو گلدن مایل کریدور ساحلی میان استپونا و سن پدروِ ماربیا است و یکی از فعالترین مناطق ساختوساز نوساز در سراسر کوستا دل سول به شمار میآید. این منطقه که نامش با الهام از گلدن مایل اصلیِ ماربیا انتخاب شده، تمرکزی از پروژههای مدرن ساحلی و گلف را به خود جذب کرده است؛ از مجتمعهای آپارتمانی معاصر گرفته تا مجموعههای ویلایی محصور. خریداران به خانههای جدیدتر و کممصرف از نظر انرژی جذب میشوند که امکاناتی به سبک اقامتگاههای تفریحی — استخر، باشگاه، اسپا — ارائه میدهند و اغلب با قیمتی پایینتر از آدرسهای مشابه نزدیکتر به Puerto Banús عرضه میشوند. موقعیت آن بین دو شهر، با دسترسی نزدیک به سواحل، گلف و امکانات، آن را به گزینهای قدرتمند و همهجانبه تبدیل میکند.
34% پایینتر از قیمت معمول
حدود 34% پایینتر از قیمت معمول در New Golden Mile. ارزش بسیار خوب برای این موقعیت.
یک تاریخ انتخاب کنید و مشخص کنید بازدید ویدیویی میخواهید یا حضوری با مشاور.
ما هر ملک جدید آپارتمان همکف در New Golden Mile بین 475.000 € و 600.000 € را برای شما ایمیل میکنیم.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
پاسخ در کمتر از یک ساعت
اینها برآوردهایی برای راهنمایی شما هستند، بر پایه خرید ملک در اندلس. لطفاً ارقام دقیق را با وکیل خود تأیید کنید.
پاسخهایی که خریداران بینالمللی بیشتر میپرسند، پیش از آنکه تصمیم بگیرید. ما برای شما کار میکنیم، نه برای فروشنده، و برای شما هیچ هزینهای ندارد.
بله، خدمات ما برای شما رایگان است. هزینه ما را سمت فروش میپردازد، اما ما به هیچ ملک یا فروشندهای وابسته نیستیم. این یعنی میتوانیم هر ملکی را که در بازار هست به شما پیشنهاد کنیم، بدون اینکه یکی را بر دیگری ترجیح دهیم. قیمت همان است، چه از ما استفاده کنید چه نکنید، اما با ما، شما خدمات کامل، پشتیبانی و مشاوره صادقانه دریافت میکنید.
قیمتهای ملک توسط فروشنده تعیین میشوند و قابل مذاکرهاند، برخلاف قیمتهای ثابت خانههای نوساز. ما قیمت درخواستی را با فروشهای اخیرِ املاک مشابه و بازار واقعی مقایسه میکنیم و صادقانه به شما میگوییم اگر بیش از حد بالا باشد. ما ترجیح میدهیم یک فروش را از دست بدهیم تا اینکه شما بیش از حد پرداخت کنید.
پیش از آنکه چیزی الزامآور را امضا کنید، وکیل مورد اعتماد شما که ما میتوانیم معرفی کنیم، سند ثبت املاک (nota simple) را از نظر وامهای رهنی، بدهیها و مطالبات بررسی میکند، مطمئن میشود که شارژهای مجتمع و مالیات محلی (IBI) پرداخت شدهاند، و بررسی میکند که هرگونه الحاق یا توسعه قانونی باشد و مجوز نخستین بهرهبرداری آن وجود داشته باشد. هر بدهی باید پیش از تکمیل معامله تسویه شود.
ما ملک را برای شما حضوری و از طریق ویدیو بازدید میکنیم و وضعیت واقعی آن را صادقانه گزارش میدهیم، از جمله هرگونه نم، قدمت، یا کارهای لازم. همچنین میتوانیم به شما کمک کنیم تا یک بازرسی مستقل ترتیب دهید.
شما یک ودیعه رزرو پرداخت میکنید و سپس یک قرارداد خصوصی خرید (contrato de arras) را امضا میکنید که مشخص میکند اگر هر طرف معامله را نهایی نکند چه مبلغی باید بپردازد. وکلای مورد اعتماد شما آن را تنظیم یا بررسی میکنند تا شما محافظت شوید، و هیچ چیز الزامآوری تا زمانی که بررسیهای قانونی انجام نشدهاند امضا نمیشود.
یک ملک بازفروشی بهجای مالیات انتقال (ITP, 7% in Andalucia) مشمول مالیات بر ارزش افزوده (IVA) و حق تمبر میشود که برای یک ملک نوساز دریافت میگردد. علاوه بر آن، شما هزینههای دفتر اسناد رسمی، ثبت املاک، و حقالوکاله را پرداخت میکنید. حدوداً 9-10% بالاتر از قیمت بودجه در نظر بگیرید. شما جزئیات کامل را بهصورت مکتوب دریافت خواهید کرد.
بله، قیمت املاک بازفروشی قابل مذاکره است. اینکه چقدر پایینتر از قیمت درخواستی واقعبینانه باشد به ملک و نحوه قیمتگذاری آن بستگی دارد. ما با استفاده از دانش بازار محلی، برای شما مذاکره میکنیم تا بهترین معامله را به دست آورید.
شما عمدتاً به یک شماره مالیاتی اسپانیایی (NIE) نیاز دارید. ما کل فرایند را از اولین تماس تا تحویل کلیدها به نمایندگی از شما مدیریت میکنیم و مدتها بعد از معامله هم همراه شما میمانیم.
