+34 656 450 023
1 / 32
1.595.000 €

پنت هاوس دوطبقه در لا کینتا

4 اتاق‌خواب·4 حمام·253 m²

درباره ملک

پنت هاوس مونته لوز یک پنت هاوس دوطبقه استثنایی برای فروش در مجموعه جذاب مونته هالکونز واقع در لا کینتا، بنه اوویس است. این واحد که به سمت جنوب قرار دارد و در ارتفاع واقع شده است، نماهایی پانوراما از سواحل مدیترانه تا کوه های اطراف را ارائه می دهد، که پس زمینه ای از زیبایی طبیعی است که می توان هر روز از تراس های وسیع آن لذت برد. این خانه ترکیبی از معماری معاصر، finishes لوکس و راحتی عملکرد مدرن را به ارمغان می آورد.

این پنت هاوس کاملاً توسط اسپانیا دیولپمنتس بازسازی شده و بازتاب دهنده ظرافت الهام گرفته از اسکاندیناوی با تمرکز بر خطوط تمیز و نور طبیعی است. کفپوش چوبی هیرینگ بن با طرح شانه فراکن، نجاری سفارشی و پنجره های با عملکرد بالا از برند Cortizo، کیفیت را در سرتاسر فضا تثبیت می کند. هر عنصر طراحی به خوبی در نظر گرفته شده تا ملکی را ایجاد کند که هم از نظر بصری قابل توجه و هم از نظر عملکردی برای زندگی روزمره بسیار عملی باشد.

این دوطبقه در دو سطح چیدمان شده است. طبقه همکف شامل سه اتاق خواب زیبا طراحی شده است که هر کدام دارای حمام ensuite هستند که سبک را با راحتی ترکیب می کند. یک توالت مهمان اضافی نیز برای راحتی بازدیدکنندگان در نظر گرفته شده است. طبقه بالایی به سوئیت اصلی اختصاص دارد، جایی که یک تراس خصوصی و جکوزی فضای امنی از حریم خصوصی و آرامش را فراهم می کند که با نمای خیره کننده به بنه اوویس و سواحل به طور کامل تکمیل شده است. در مجموع، این ملک شامل چهار اتاق خواب است که یکی از آن ها به عنوان دفتر کار طراحی شده، سه حمام و یک توالت مهمان است، که آن را برای خانواده ها یا افرادی که از پذیرایی مهمانان لذت می برند، ایده آل می سازد.

فضاهای نشیمن باز و متصل هستند، با نشیمن و ناحیه غذاخوری که به شکلی یکپارچه به یک آشپزخانه به روز مجهز به لوازم Gaggenau متصل می شوند. نجاری چوبی سفارشی به فضا گرما و ظرافت می بخشد، در حالی که درهای شیشه ای بزرگ به طور مستقیم به تراس هایی که برای زندگی در فضای باز طراحی شده اند، منتهی می شوند. این فضاها برای مهمانی، ناهارخوری در فضای باز یا صرفاً آرامش در حالی که به چشم انداز اطراف نگاه می کنند، مناسب هستند. یک اتاق ذخیره سازی 20m² اختصاصی فضای کافی را فراهم می کند و اطمینان می دهد که فضاهای داخلی منظم و با سلیقه باقی می مانند.

جامعه مونته هالکونز سبک زندگی ارائه شده توسط پنت هاوس هالکون2 را غنی تر می کند. ساکنان از باغ های منظم و استخر شنا مشترک که فضایی آرام برای استراحت فراهم می کند، بهره مند هستند. یک مرکز تجاری کوچک در فاصله ای پیاده روی در دسترس است که شامل سوپرمارکت سوپرکُر، فروشگاه های مواد غذایی ارگانیک، کافه ها و رستوران های محبوبی مانند پرادو هالکونز و الجاردین می باشد. برای خریدهای وسیع تر، سن پدرو د آلکانتارا و ماربلا تنها در چند دقیقه فاصله هستند.

این موقعیت به طور خاص برای علاقه مندان به گلف و فعالیت های بیرونی جذاب است. تنها چند دقیقه با زمین های گلف و کلوپ های گلف لا کینتا و لوس آرکروس فاصله دارد که هر دو به خاطر زمین های گلف و امکانات کلاس جهانی مشهور هستند. دوستداران طبیعت می توانند از پیاده روی و دوچرخه سواری در سیرا د لا نیواس که یک پارک طبیعی حفاظت شده در نزدیکی شهر است، لذت ببرند. خانواده ها نیز از نزدیکی به مدارس بین المللی شامل کالج آلوها و کالج بین المللی لود سن پدرو بهره مند هستند، که این ملک را برای زندگی دائمی و همچنین به عنوان یک محل تعطیلات لوکس مناسب می سازد.

دسترسی به راحتی ممکن است، به دلیل ارتباطات سریع با بزرگراه A-7 که بنه اوویس را به ماربلا، پورتو بانوس، استپونا و فرودگاه مالاگا متصل می سازد. در حالی که گزینه های حمل و نقل عمومی در مونته هالکونز محدود است، شبکه جاده ای عالی جابجایی آسان در سرتاسر Costa del Sol را تضمین می کند.

پنت هاوس مونته لوز بیشتر از یک اقامتگاه است؛ این یک بیانیه ای از زندگی تصفیه شده است. با دکوراسیون داخلی الهام گرفته از اسکاندیناوی، finishes استثنایی و موقعیت ممتاز در یکی از محله های مطلوب بنه اوویس، این ملک سبک زندگی ای را ارائه می دهد که با ظرافت، حریم خصوصی و راحتی تعریف می شود. چه به عنوان یک خانه خانوادگی و چه به عنوان یک پناهگاه مجلل، این پنت هاوس دوطبقه فرصتی نادر برای تجربه زندگی مدیترانه ای در بهترین حالت خود می باشد.

نوع ملکپنت‌هاوس
قیمت/مترمربع6.304 €/m²
سال ساخت1999

جزئیات ملک

اتاق‌خواب
4
حمام
4
بنا
253 m²
تراس
67 m²
استخر
بله
باغ
بله
سال ساخت
1999

ویژگی‌ها

نزدیک گلف
نزدیک فروشگاه‌ها
نزدیک شهر
نزدیک مدارس
تهویه مطبوع
گرمایش از کف
کمد دیواری
انباری
پنجره دوجداره
کاملاً مبله

موقعیت را بررسی کنید

La Quinta, Málaga

نقشه محدوده کلی را نشان می‌دهد، نه آدرس دقیق را.

لا کوینتا یک منطقه تفریحی گلف پرطرفدار در شهرداری Benahavís است که بر دامنه تپه‌های بالای Nueva Andalucía و San Pedro قرار گرفته و چشم‌اندازهای مسلطی به ساحل دارد. این منطقه که حول زمین گلف و باشگاه La Quinta ساخته شده، حال‌وهوای یک اقامتگاه تفریحی را با دسترسی آسان به Puerto Banús و Marbella ترکیب می‌کند. املاک اینجا از آپارتمان‌ها و تاون‌هاوس‌های مشرف به زمین گلف و دارای چشم‌انداز گرفته تا ویلاهای بزرگ مدرن متغیر است و در میان گلف‌بازان و خریدارانی که به‌دنبال ارتفاع، چشم‌انداز و کیفیت در فاصله چند دقیقه‌ای از ساحل هستند، محبوب است.

اطراف چیست؟
Puerto Banús
بندر / مارینا
≈ 6 کیلومتر
Málaga–Costa del Sol Airport
فرودگاه
≈ 47 کیلومتر
املاک بیشتری در La Quinta ببینید

قیمت در بستر بازار

این ملک6.304 €/m²
قیمت معمول در La Quinta6.354 €/m²

هم‌راستا با قیمت معمول

قیمت هم‌راستا با قیمت معمول در La Quinta است.

رزرو بازدید با مشاور

یک تاریخ انتخاب کنید و مشخص کنید بازدید ویدیویی می‌خواهید یا حضوری با مشاور.

املاک جدید مشابه این را با ایمیل دریافت کنید

ما هر ملک جدید پنت‌هاوس در La Quinta بین 1.400.000 € و 1.800.000 € را برای شما ایمیل می‌کنیم.

Penthouse Duplex in La Quinta
1.595.000 €
La Quinta · مرجع: R5177716
ارائه‌شده توسط
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

پاسخ در کمتر از یک ساعت

با ارسال، شما با شرایط استفاده و سیاست حفظ حریم خصوصی موافقت می‌کنید.

هزینه‌ها و تأمین مالی

ماشین‌حساب وام مسکن5.589 €در ماه با نرخ 3.5٪
پیش‌پرداخت30%
مدت وام25 سال
نرخ بهره3.5%
قیمت ملک1.595.000 €
مالیات‌ها و هزینه‌ها
مالیات انتقال (ITP) 7% · هزینه‌های حقوقی 1% · دفترخانه و ثبت زمین
129.400 €
مجموع هزینه خرید1.724.400 €
کل مبلغ اولیهپیش‌پرداخت (30%) + مالیات‌ها و هزینه‌ها
607.900 €

این‌ها برآوردهایی برای راهنمایی شما هستند، بر پایه خرید ملک در اندلس. لطفاً ارقام دقیق را با وکیل خود تأیید کنید.

هزینه‌های جاری

مالیات ملک (IBI)، سالانه654 €
هزینه‌های مشاع3.336 €
مالیات جمع‌آوری زباله35 €

راهنماهای خرید

همه‌چیز صادقانه و رایگان برایتان انجام می‌شود

پاسخ‌هایی که خریداران بین‌المللی بیشتر می‌پرسند، پیش از آن‌که تصمیم بگیرید. ما برای شما کار می‌کنیم، نه برای فروشنده، و برای شما هیچ هزینه‌ای ندارد.

بله، خدمات ما برای شما رایگان است. هزینه ما را سمت فروش می‌پردازد، اما ما به هیچ ملک یا فروشنده‌ای وابسته نیستیم. این یعنی می‌توانیم هر ملکی را که در بازار هست به شما پیشنهاد کنیم، بدون اینکه یکی را بر دیگری ترجیح دهیم. قیمت همان است، چه از ما استفاده کنید چه نکنید، اما با ما، شما خدمات کامل، پشتیبانی و مشاوره صادقانه دریافت می‌کنید.

قیمت‌های ملک توسط فروشنده تعیین می‌شوند و قابل مذاکره‌اند، برخلاف قیمت‌های ثابت خانه‌های نوساز. ما قیمت درخواستی را با فروش‌های اخیرِ املاک مشابه و بازار واقعی مقایسه می‌کنیم و صادقانه به شما می‌گوییم اگر بیش از حد بالا باشد. ما ترجیح می‌دهیم یک فروش را از دست بدهیم تا اینکه شما بیش از حد پرداخت کنید.

پیش از آنکه چیزی الزام‌آور را امضا کنید، وکیل مورد اعتماد شما که ما می‌توانیم معرفی کنیم، سند ثبت املاک (nota simple) را از نظر وام‌های رهنی، بدهی‌ها و مطالبات بررسی می‌کند، مطمئن می‌شود که شارژهای مجتمع و مالیات محلی (IBI) پرداخت شده‌اند، و بررسی می‌کند که هرگونه الحاق یا توسعه قانونی باشد و مجوز نخستین بهره‌برداری آن وجود داشته باشد. هر بدهی باید پیش از تکمیل معامله تسویه شود.

ما ملک را برای شما حضوری و از طریق ویدیو بازدید می‌کنیم و وضعیت واقعی آن را صادقانه گزارش می‌دهیم، از جمله هرگونه نم، قدمت، یا کارهای لازم. همچنین می‌توانیم به شما کمک کنیم تا یک بازرسی مستقل ترتیب دهید.

شما یک ودیعه رزرو پرداخت می‌کنید و سپس یک قرارداد خصوصی خرید (contrato de arras) را امضا می‌کنید که مشخص می‌کند اگر هر طرف معامله را نهایی نکند چه مبلغی باید بپردازد. وکلای مورد اعتماد شما آن را تنظیم یا بررسی می‌کنند تا شما محافظت شوید، و هیچ چیز الزام‌آوری تا زمانی که بررسی‌های قانونی انجام نشده‌اند امضا نمی‌شود.

یک ملک بازفروشی به‌جای مالیات انتقال (ITP, 7% in Andalucia) مشمول مالیات بر ارزش افزوده (IVA) و حق تمبر می‌شود که برای یک ملک نوساز دریافت می‌گردد. علاوه بر آن، شما هزینه‌های دفتر اسناد رسمی، ثبت املاک، و حق‌الوکاله را پرداخت می‌کنید. حدوداً 9-10% بالاتر از قیمت بودجه در نظر بگیرید. شما جزئیات کامل را به‌صورت مکتوب دریافت خواهید کرد.

بله، قیمت املاک بازفروشی قابل مذاکره است. اینکه چقدر پایین‌تر از قیمت درخواستی واقع‌بینانه باشد به ملک و نحوه قیمت‌گذاری آن بستگی دارد. ما با استفاده از دانش بازار محلی، برای شما مذاکره می‌کنیم تا بهترین معامله را به دست آورید.

شما عمدتاً به یک شماره مالیاتی اسپانیایی (NIE) نیاز دارید. ما کل فرایند را از اولین تماس تا تحویل کلیدها به نمایندگی از شما مدیریت می‌کنیم و مدت‌ها بعد از معامله هم همراه شما می‌مانیم.

Penthouse Duplex برای فروش در La Quinta | €1,595,000 | Spain Developments