3 اتاقخواب·2 حمام·116 m²
خانه ای مدرن برای زندگی روزمره با راحتی به سبک استراحتگاه در هیگرون
خانه ای که به طبیعت گشوده می شود با ورود به آپارتمان، بلافاصله با پنجره های بزرگ از floor-to-ceiling (کف تا سقف) که فضای سبز اطراف را قاب می زند، مواجه می شوید. احساس گشودگی بلافاصله حال و هوای اولیه را ایجاد می کند و این منظر از اولین قدم ها به داخل خانه تبدیل می شود.
آشپزخانه، ناهارخوری و مناطق نشیمن به صورت باز طراحی شده اند. آشپزخانه به عنوان مرکز خانه طراحی شده و این امکان را فراهم می کند که در حین آشپزی، در گفتگوها و لحظات مشترک شرکت داشته باشید. فضای نشیمن با بازشوهای بزرگی به تراس ادامه می یابد که به هنگام باز شدن کامل درها، ارتباط داخلی و خارجی را فراهم می کند. از اینجا، تراس فضای نشیمن را گسترش می دهد. این تراس چشم اندازهایی به منطقه استخر و فضای سبز اطراف دارد و دیدی باز ارائه می دهد که خانه را به محیط اطراف متصل می کند. تراس بزرگ است و در طول روز آفتاب گیر است و برای زندگی روزمره، ناهارخوری در فضای باز و مهمانی ها مناسب است.
سوئیت اصلی خصوصی و راحت اتاق خواب اصلی شامل یک وان مستقل، یک حمام اختصاصی با دو سینک، کمدهای دیواری و دسترسی مستقیم به تراس است. دو اتاق خواب اضافی نیز شامل کمدهای دیواری هستند و به گونه ای طراحی شده اند که به عنوان اتاق های خانوادگی، اتاق های مهمان یا فضاهای اداری خانگی عملکرد خوبی داشته باشند. یک حمام دوم این اتاق ها را سرویس می دهد. کل آپارتمان به سیستم تهویه مطبوع مستقل در هر اتاق مجهز است که امکان تنظیم دما در هر فضا را فراهم می کند. همچنین شامل دو پارکینگ خصوصی، یکی از آنها با نقطه شارژ خودروهای برقی تجهیز شده و یک انباری بزرگ است.
خانه ای آماده برای سکونت این آپارتمان به سبک مدرن و تمیز مبله شده و آماده سکونت است و خانه ای را ارائه می دهد که می توانید بلافاصله در آن مستقر شده و آن را به خانه خود تبدیل کنید. این آپارتمان در سال 2025 به اتمام رسیده و کاملاً جدید است و هرگز در آن زندگی نشده است. با استفاده از مصالح باکیفیت و به دقت انتخاب شده ساخته شده است که طراحی مدرن و بادوامی را منعکس می کند و هم راحتی و هم کیفیت طولانی مدت را برای ساکنین اولیه خود تضمین می کند.
زندگی در هیگرون منطقه هیگرون دارای رستوران ها، کافه ها و مسیرهای پیاده روی در طبیعت با دسترسی آسان است. ساکنین از یک سرویس شاتل رایگان بهره مند می شوند که سفر به ساحل را آسان می کند. همچنین یک دامنه وسیع از امکانات ممتاز اختیاری، از جمله زمین های پادل و تنیس، امکانات والیبال، اسپا، باشگاه و کلاس های ورزشی نیز در دسترس است.
جزئیات عملی موقعیت • 13 دقیقه رانندگی تا مرکز فوئنخیرا و 25 دقیقه رانندگی تا مالاگا • 25 دقیقه پیاده روی تا ساحل • 5 دقیقه پیاده روی تا نزدیک ترین رستوران • 3 دقیقه رانندگی تا فروشگاه مواد غذایی • 20 دقیقه پیاده روی تا ایستگاه قطار کارواجال با دسترسی مستقیم به فرودگاه، مالاگا یا فوئنخیرا.
نقشه محدوده کلی را نشان میدهد، نه آدرس دقیق را.
فوئنخیرولا یکی از کاملترین شهرهای Costa del Sol برای زندگی در تمام طول سال است: یک تفرجگاه ساحلی طولانی، یک ساحل عریض، یک مارینا، و سطحی از امکانات روزمره — فروشگاهها، مدارس، خدمات درمانی و یک خط قطار مستقیم به Málaga و فرودگاه — که آن را به همان اندازه که برای تعطیلات مناسب میکند، برای زندگی دائمی نیز کاربردی میسازد. این شهر متراکم ساخته شده و تا حد زیادی بر آپارتمانها متمرکز است، که باعث میشود قیمتهای ورودی نسبتاً در دسترس بمانند و تقاضای اجاره بالا باشد. خریداران بهخاطر راحتی و نقدشوندگی به فوئنخیرولا جذب میشوند: آپارتمانهای خط اول ساحلی و نزدیک ساحل بهراحتی اجاره میروند، و زیرساختهای شهر به این معناست که بهندرت به خودرو نیاز پیدا میکنید. پروژههای جدیدتر در اطراف El Higuerón و حومه شهر نیز گزینهای مدرنتر و مبتنی بر چشمانداز به موجودی تثبیتشده مرکز شهر اضافه میکنند.
همراستا با قیمت معمول
قیمت همراستا با قیمت معمول در Fuengirola است.
یک تاریخ انتخاب کنید و مشخص کنید بازدید ویدیویی میخواهید یا حضوری با مشاور.
ما هر ملک جدید آپارتمان در Fuengirola بین 600.000 € و 900.000 € را برای شما ایمیل میکنیم.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
پاسخ در کمتر از یک ساعت
اینها برآوردهایی برای راهنمایی شما هستند، بر پایه خرید ملک در اندلس. لطفاً ارقام دقیق را با وکیل خود تأیید کنید.
پاسخهایی که خریداران بینالمللی بیشتر میپرسند، پیش از آنکه تصمیم بگیرید. ما برای شما کار میکنیم، نه برای فروشنده، و برای شما هیچ هزینهای ندارد.
بله، خدمات ما برای شما رایگان است. هزینه ما را سمت فروش میپردازد، اما ما به هیچ ملک یا فروشندهای وابسته نیستیم. این یعنی میتوانیم هر ملکی را که در بازار هست به شما پیشنهاد کنیم، بدون اینکه یکی را بر دیگری ترجیح دهیم. قیمت همان است، چه از ما استفاده کنید چه نکنید، اما با ما، شما خدمات کامل، پشتیبانی و مشاوره صادقانه دریافت میکنید.
قیمتهای ملک توسط فروشنده تعیین میشوند و قابل مذاکرهاند، برخلاف قیمتهای ثابت خانههای نوساز. ما قیمت درخواستی را با فروشهای اخیرِ املاک مشابه و بازار واقعی مقایسه میکنیم و صادقانه به شما میگوییم اگر بیش از حد بالا باشد. ما ترجیح میدهیم یک فروش را از دست بدهیم تا اینکه شما بیش از حد پرداخت کنید.
پیش از آنکه چیزی الزامآور را امضا کنید، وکیل مورد اعتماد شما که ما میتوانیم معرفی کنیم، سند ثبت املاک (nota simple) را از نظر وامهای رهنی، بدهیها و مطالبات بررسی میکند، مطمئن میشود که شارژهای مجتمع و مالیات محلی (IBI) پرداخت شدهاند، و بررسی میکند که هرگونه الحاق یا توسعه قانونی باشد و مجوز نخستین بهرهبرداری آن وجود داشته باشد. هر بدهی باید پیش از تکمیل معامله تسویه شود.
ما ملک را برای شما حضوری و از طریق ویدیو بازدید میکنیم و وضعیت واقعی آن را صادقانه گزارش میدهیم، از جمله هرگونه نم، قدمت، یا کارهای لازم. همچنین میتوانیم به شما کمک کنیم تا یک بازرسی مستقل ترتیب دهید.
شما یک ودیعه رزرو پرداخت میکنید و سپس یک قرارداد خصوصی خرید (contrato de arras) را امضا میکنید که مشخص میکند اگر هر طرف معامله را نهایی نکند چه مبلغی باید بپردازد. وکلای مورد اعتماد شما آن را تنظیم یا بررسی میکنند تا شما محافظت شوید، و هیچ چیز الزامآوری تا زمانی که بررسیهای قانونی انجام نشدهاند امضا نمیشود.
یک ملک بازفروشی بهجای مالیات انتقال (ITP, 7% in Andalucia) مشمول مالیات بر ارزش افزوده (IVA) و حق تمبر میشود که برای یک ملک نوساز دریافت میگردد. علاوه بر آن، شما هزینههای دفتر اسناد رسمی، ثبت املاک، و حقالوکاله را پرداخت میکنید. حدوداً 9-10% بالاتر از قیمت بودجه در نظر بگیرید. شما جزئیات کامل را بهصورت مکتوب دریافت خواهید کرد.
بله، قیمت املاک بازفروشی قابل مذاکره است. اینکه چقدر پایینتر از قیمت درخواستی واقعبینانه باشد به ملک و نحوه قیمتگذاری آن بستگی دارد. ما با استفاده از دانش بازار محلی، برای شما مذاکره میکنیم تا بهترین معامله را به دست آورید.
شما عمدتاً به یک شماره مالیاتی اسپانیایی (NIE) نیاز دارید. ما کل فرایند را از اولین تماس تا تحویل کلیدها به نمایندگی از شما مدیریت میکنیم و مدتها بعد از معامله هم همراه شما میمانیم.
