2 اتاقخواب·1 حمام·96 m²
Casa Limones یک خانه شهری به زیبایی بازسازی شده در موقعیتی عالی در قلب آتالیا، استپونا است. با جهت گیری جنوب غربی، این خانه مناظر فوق العاده ای از جبل الطارق، غروب های خیره کننده و چشم اندازهای پانوراما از دره گلف آتالیا را از هر سه تراس ارائه می دهد. در یک مجتمع دنج و آرام واقع شده که تنها دو دقیقه پیاده روی تا باشگاه گلف آتالیا و کلا س ه اش فاصله دارد، این خانه استثنایی لوکسی، راحتی و یک سبک زندگی بی نظیر را ترکیب می کند.
این ملک به طور دقیق با استانداردهای بالا به سبک اسکاندیناوی طراحی شده و کاملاً مبله و آماده سکونت به فروش می رسد - تنها با چمدان وارد شوید و از زندگی در Costa del Sol لذت ببرید.
در یک جامعه دلفریب و به خوبی نگهداری شده ، ساکنان به استخر شنا در فضای باز گرم و پارکینگ خصوصی دسترسی دارند، همه در محیطی آرام و خوش آمد. از خانه، می توانید از مناظر پانورامای خیره کننده دریا مدیترانه، کوه های اطراف، جبل الطارق و مسیرهای سبز گلف آتالیا لذت ببرید - ترکیبی نادر و بسیار مطلوب.
فضا و چیدمان داخلی
با ورود به خانه، به یک فضای نشیمن باز و روشن با طراحی شیک خوش آمد می گویید که در آن آشپزخانه مدرن، ناحیه غذاخوری و اتاق نشیمن به راحتی با هم ترکیب می شوند. سقف های بلند حس فضا و نور طبیعی را تقویت می کند، در حالی که شومینه دنج گرمابخش و شخصیت خاصی به خانه می بخشد - ایده آل برای زندگی روزمره و مهمانی ها.
بلافاصله در خارج از پنجره آشپزخانه، یک درخت لیمو جذاب لمسی اصیل مدیترانه ای به فضای خانه می بخشد که به زیبایی با طراحی شمالی تمیز خانه ترکیب می شود. از این سطح، دسترسی مستقیم به یک تراس خصوصی دارید که برای غذاخوری در فضای باز، استراحت و لذت بردن از غروب های فوق العاده بر روی دره گلف ایده آل است.
سطح پایین شامل دو اتاق خواب با اندازه بزرگ با تخت های دو نفره، کمدهای دیواری و یک انباری وسیع است. حمام شیک با دوش بارانی لوکس، گرمایش از کف تجهیز شده است و شامل یک ماشین لباسشویی و خشک کن برای راحتی بیشتر است.
اتاق خواب اصلی به طور مستقیم به یک فضای چیل آوت خصوصی در فضای باز با صندلی های آفتاب گیر، سبزینگی فراوان و فضایی آرام باز می شود - یک پناهگاه خصوصی برای به طور کامل در آغوش گرفتن سبک زندگی Costa del Sol.
موقعیت عالی
دو دقیقه پیاده روی تا باشگاه گلف آتالیا و کلا س اش
ده دقیقه تا ماربلا
ده دقیقه تا شهر استپونا
فاصله پیاده روی تا رستوران ها و امکانات روزمره
انتخاب ایده آلی به عنوان اقامتگاه دائمی، خانه تعطیلات، یا سرمایه گذاری با کیفیت بالا در اجاره.
بازدیدهای آسان قابل دسترسی است - کلیدها را داریم. امروز با ما تماس بگیرید تا بازدید خصوصی خود از Casa Limones را ترتیب دهید.
نقشه محدوده کلی را نشان میدهد، نه آدرس دقیق را.
Atalaya یک منطقه مسکونی شناختهشده در New Golden Mile در Estepona است، در کنار El Paraíso و نزدیک به San Pedro de Alcántara. این منطقه که حول زمین گلف Atalaya شکل گرفته و دسترسی آسانی به ساحل دارد، جامعهای آرام و مناسب خانوادهها با ترکیب خوبی از انواع مسکن است. املاک شامل آپارتمانهای گلف و باغ، خانههای شهری و ویلاها هستند و برای خانوادهها و خریداران خانههای تعطیلاتی که بهدنبال ارزش، گلف و موقعیت ساحلی بین Estepona و Marbella هستند، جذاب است.
همراستا با قیمت معمول
قیمت همراستا با قیمت معمول در Atalaya است.
یک تاریخ انتخاب کنید و مشخص کنید بازدید ویدیویی میخواهید یا حضوری با مشاور.
ما هر ملک جدید خانه شهری در Atalaya بین 425.000 € و 600.000 € را برای شما ایمیل میکنیم.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
پاسخ در کمتر از یک ساعت
اینها برآوردهایی برای راهنمایی شما هستند، بر پایه خرید ملک در اندلس. لطفاً ارقام دقیق را با وکیل خود تأیید کنید.
پاسخهایی که خریداران بینالمللی بیشتر میپرسند، پیش از آنکه تصمیم بگیرید. ما برای شما کار میکنیم، نه برای فروشنده، و برای شما هیچ هزینهای ندارد.
بله، خدمات ما برای شما رایگان است. هزینه ما را سمت فروش میپردازد، اما ما به هیچ ملک یا فروشندهای وابسته نیستیم. این یعنی میتوانیم هر ملکی را که در بازار هست به شما پیشنهاد کنیم، بدون اینکه یکی را بر دیگری ترجیح دهیم. قیمت همان است، چه از ما استفاده کنید چه نکنید، اما با ما، شما خدمات کامل، پشتیبانی و مشاوره صادقانه دریافت میکنید.
قیمتهای ملک توسط فروشنده تعیین میشوند و قابل مذاکرهاند، برخلاف قیمتهای ثابت خانههای نوساز. ما قیمت درخواستی را با فروشهای اخیرِ املاک مشابه و بازار واقعی مقایسه میکنیم و صادقانه به شما میگوییم اگر بیش از حد بالا باشد. ما ترجیح میدهیم یک فروش را از دست بدهیم تا اینکه شما بیش از حد پرداخت کنید.
پیش از آنکه چیزی الزامآور را امضا کنید، وکیل مورد اعتماد شما که ما میتوانیم معرفی کنیم، سند ثبت املاک (nota simple) را از نظر وامهای رهنی، بدهیها و مطالبات بررسی میکند، مطمئن میشود که شارژهای مجتمع و مالیات محلی (IBI) پرداخت شدهاند، و بررسی میکند که هرگونه الحاق یا توسعه قانونی باشد و مجوز نخستین بهرهبرداری آن وجود داشته باشد. هر بدهی باید پیش از تکمیل معامله تسویه شود.
ما ملک را برای شما حضوری و از طریق ویدیو بازدید میکنیم و وضعیت واقعی آن را صادقانه گزارش میدهیم، از جمله هرگونه نم، قدمت، یا کارهای لازم. همچنین میتوانیم به شما کمک کنیم تا یک بازرسی مستقل ترتیب دهید.
شما یک ودیعه رزرو پرداخت میکنید و سپس یک قرارداد خصوصی خرید (contrato de arras) را امضا میکنید که مشخص میکند اگر هر طرف معامله را نهایی نکند چه مبلغی باید بپردازد. وکلای مورد اعتماد شما آن را تنظیم یا بررسی میکنند تا شما محافظت شوید، و هیچ چیز الزامآوری تا زمانی که بررسیهای قانونی انجام نشدهاند امضا نمیشود.
یک ملک بازفروشی بهجای مالیات انتقال (ITP, 7% in Andalucia) مشمول مالیات بر ارزش افزوده (IVA) و حق تمبر میشود که برای یک ملک نوساز دریافت میگردد. علاوه بر آن، شما هزینههای دفتر اسناد رسمی، ثبت املاک، و حقالوکاله را پرداخت میکنید. حدوداً 9-10% بالاتر از قیمت بودجه در نظر بگیرید. شما جزئیات کامل را بهصورت مکتوب دریافت خواهید کرد.
بله، قیمت املاک بازفروشی قابل مذاکره است. اینکه چقدر پایینتر از قیمت درخواستی واقعبینانه باشد به ملک و نحوه قیمتگذاری آن بستگی دارد. ما با استفاده از دانش بازار محلی، برای شما مذاکره میکنیم تا بهترین معامله را به دست آورید.
شما عمدتاً به یک شماره مالیاتی اسپانیایی (NIE) نیاز دارید. ما کل فرایند را از اولین تماس تا تحویل کلیدها به نمایندگی از شما مدیریت میکنیم و مدتها بعد از معامله هم همراه شما میمانیم.
