3 اتاقخواب·3 حمام·136 m²
همه چیز نو، از جمله آشپزخانه، حمام ها، کف پوش چوبی در اتاق خواب ها، پنجره ها با پرده شاتر برقی و غیره.
پنت هاوس دوقلو لوکس برای فروش در تورکوبرا، بنالمادنا - دید دریا، ۳ تراس و امکانات استراحتگاهی
این پنت هاوس دوقلو استثنایی برای فروش در تورکوبرا، بنالمادنا، به طور کامل برای زندگی خانواده های مدرن در Costa del Sol طراحی شده است. این خانه تنها ۶۰۰ متر از ساحل فاصله دارد و به مدارس برتر بین المللی نزدیک است، که ترکیبی از سبک زندگی، راحتی و موقعیت عالی را فراهم می کند.
در یک جامعه مسکونی مورد تقاضا قرار دارد، این ملک امکاناتی مشابه استراحتگاه را ارائه می دهد، از جمله استخر شنا، باشگاه، (سونا) و زمین پدل - ایده آل برای یک سبک زندگی مدیترانه ای سالم.
از نماینده بخواهید تا تور مجازی ۳ بعدی را نشان دهد.
ویژگی های کلیدی: ۳ اتاق خواب جادار ۲ حمام + توالت مهمان + اتاق لباسشویی ۳ تراس خصوصی با چشم اندازهای باز آشپزخانه باز، ناحیه نشیمن و ناهارخوری ۲ جای پارک در پارکینگ زیرزمینی اتاق ذخیره خصوصی جهت گیری به سمت غرب با غروب های خیره کننده
داخلی و چیدمان
ملک به طور منطقی در دو سطح توزیع شده است:
سطح اصلی: ورودی خوشامدگویی که به یک فضای روشن و باز برای نشیمن، ناهارخوری و آشپزخانه منتهی می شود، که برای زندگی روزمره راحت طراحی شده است. از اینجا می توانید به دو تراس دسترسی پیدا کنید - ایده آل برای ناهارخوری در فضای باز و استراحت. یک توالت مهمان و اتاق لباسشویی این سطح را تکمیل می کند.
سطح بالا: سه اتاق خواب خوب چیدمان شده:
اتاق خواب اصلی با حمام توکار و کمدهای دیواری. اتاق خواب دوم با تختخواب های دو قلو سفارشی و کمد - ایده آل برای کودکان یا مهمانان - که به تراس دسترسی دارد. اتاق خواب سوم با کمد دیواری و دسترسی به تراس. حمام مشترک جادار برای اتاق های خواب دوم و سوم.
سبک زندگی و چشم اندازها
این خانه تماماً درباره نور، فضا و آرامش است. از چشم اندازهای پانوراما از دریای مدیترانه و کوه های اطراف لذت ببرید، با غروب های خیره کننده از تراس های خصوصی خود.
موقعیت عالی در تورکوبرا ۲۰۰ متر تا رستوران ها ۶۰۰ متر تا ساحل و کافه و بار یاکاس ۵۰۰ متر تا مرکادونا، داروخانه و خدمات ۱ کیلومتر تا تروکادرو بنالمادنا ۲.۸ کیلومتر تا زمین گلف تورکوبرا
این منطقه به خاطر نزدیکی به مدارس بین المللی، زمین های گلف، سواحل و امکانات بسیار مورد تقاضا است و آن را برای زندگی خانواده، اقامت تعطیلات یا سرمایه گذاری ایده آل می سازد.
پنت هاوس به طور کامل در سال ۲۰۲۵ نوسازی شده است، همه چیز نو است، از جمله پنجره ها، درها، کف پوش ها، کمدها، حمام ها، آشپزخانه و غیره. ساختمان مربوط به سال ۲۰۰۵ است. جامعه تصمیم گرفته است که ساختمان را رنگ کند و این کار به زودی انجام خواهد شد.
اگر به دنبال یک پنت هاوس لوکس در بنالمادنا با چشم انداز دریا، فضای باز و امکانات سطح بالا هستید - این پنت هاوس همان چیزی است که می خواهید.
نقشه محدوده کلی را نشان میدهد، نه آدرس دقیق را.
یک تاریخ انتخاب کنید و مشخص کنید بازدید ویدیویی میخواهید یا حضوری با مشاور.
ما هر ملک جدید پنتهاوس در Torrequebrada بین 700.000 € و 900.000 € را برای شما ایمیل میکنیم.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
پاسخ در کمتر از یک ساعت
اینها برآوردهایی برای راهنمایی شما هستند، بر پایه خرید ملک در اندلس. لطفاً ارقام دقیق را با وکیل خود تأیید کنید.
پاسخهایی که خریداران بینالمللی بیشتر میپرسند، پیش از آنکه تصمیم بگیرید. ما برای شما کار میکنیم، نه برای فروشنده، و برای شما هیچ هزینهای ندارد.
بله، خدمات ما برای شما رایگان است. هزینه ما را سمت فروش میپردازد، اما ما به هیچ ملک یا فروشندهای وابسته نیستیم. این یعنی میتوانیم هر ملکی را که در بازار هست به شما پیشنهاد کنیم، بدون اینکه یکی را بر دیگری ترجیح دهیم. قیمت همان است، چه از ما استفاده کنید چه نکنید، اما با ما، شما خدمات کامل، پشتیبانی و مشاوره صادقانه دریافت میکنید.
قیمتهای ملک توسط فروشنده تعیین میشوند و قابل مذاکرهاند، برخلاف قیمتهای ثابت خانههای نوساز. ما قیمت درخواستی را با فروشهای اخیرِ املاک مشابه و بازار واقعی مقایسه میکنیم و صادقانه به شما میگوییم اگر بیش از حد بالا باشد. ما ترجیح میدهیم یک فروش را از دست بدهیم تا اینکه شما بیش از حد پرداخت کنید.
پیش از آنکه چیزی الزامآور را امضا کنید، وکیل مورد اعتماد شما که ما میتوانیم معرفی کنیم، سند ثبت املاک (nota simple) را از نظر وامهای رهنی، بدهیها و مطالبات بررسی میکند، مطمئن میشود که شارژهای مجتمع و مالیات محلی (IBI) پرداخت شدهاند، و بررسی میکند که هرگونه الحاق یا توسعه قانونی باشد و مجوز نخستین بهرهبرداری آن وجود داشته باشد. هر بدهی باید پیش از تکمیل معامله تسویه شود.
ما ملک را برای شما حضوری و از طریق ویدیو بازدید میکنیم و وضعیت واقعی آن را صادقانه گزارش میدهیم، از جمله هرگونه نم، قدمت، یا کارهای لازم. همچنین میتوانیم به شما کمک کنیم تا یک بازرسی مستقل ترتیب دهید.
شما یک ودیعه رزرو پرداخت میکنید و سپس یک قرارداد خصوصی خرید (contrato de arras) را امضا میکنید که مشخص میکند اگر هر طرف معامله را نهایی نکند چه مبلغی باید بپردازد. وکلای مورد اعتماد شما آن را تنظیم یا بررسی میکنند تا شما محافظت شوید، و هیچ چیز الزامآوری تا زمانی که بررسیهای قانونی انجام نشدهاند امضا نمیشود.
یک ملک بازفروشی بهجای مالیات انتقال (ITP, 7% in Andalucia) مشمول مالیات بر ارزش افزوده (IVA) و حق تمبر میشود که برای یک ملک نوساز دریافت میگردد. علاوه بر آن، شما هزینههای دفتر اسناد رسمی، ثبت املاک، و حقالوکاله را پرداخت میکنید. حدوداً 9-10% بالاتر از قیمت بودجه در نظر بگیرید. شما جزئیات کامل را بهصورت مکتوب دریافت خواهید کرد.
بله، قیمت املاک بازفروشی قابل مذاکره است. اینکه چقدر پایینتر از قیمت درخواستی واقعبینانه باشد به ملک و نحوه قیمتگذاری آن بستگی دارد. ما با استفاده از دانش بازار محلی، برای شما مذاکره میکنیم تا بهترین معامله را به دست آورید.
شما عمدتاً به یک شماره مالیاتی اسپانیایی (NIE) نیاز دارید. ما کل فرایند را از اولین تماس تا تحویل کلیدها به نمایندگی از شما مدیریت میکنیم و مدتها بعد از معامله هم همراه شما میمانیم.
