+34 656 450 023
1 / 30
490.000 €

آپارتمان طبقه همکف در بنالمادنا کستا

2 اتاق‌خواب·2 حمام·98 m²·140 m² زمین

درباره ملک

این آپارتمان دلپذیر در تورککبرادا به خاطر یک ویژگی ویژه متمایز می شود: باغ گوشه ای خصوصی و چشمگیر ۱۴۰ متر مربعی که با محبت توسط مالک اولیه آن ایجاد و نگهداری شده است.

این باغ که به عنوان یک بهشت مدیترانه ای واقعی طراحی شده، شامل درختان میوه، گیاهان سبزی، گل ها و نواحی سرسبز است که سبک زندگی آرام و منحصر به فردی در فضای باز ایجاد می کند. این آپارتمان در یک مجتمع مسکونی امن و gated در یک گوشه واقع شده و حریم خصوصی و آرامش فوق العاده ای را ارائه می دهد، بدون اینکه در معرض خیابان باشد و فضایی به طور قابل توجهی ساکت دارد.

فضای بیرونی همچنین شامل یک پرگولای الکتریکی شیک با سایبان قابل جمع شونده برای سایه و راحتی بیشتر است، همچنین چندین ناحیه برای لذت بردن در طول روز، شامل جکوزی، مکان نشیمن در فضای باز، گوشه های استراحت و یک playground کوچک برای کودکان. با وجود نزدیکی به ساحل و همه امکانات، این ملک هنوز هم حیرت آوراً ساکت باقی مانده و آن را به یک یافته نادر در کستا دل سول تبدیل می کند.

تصور کنید که هر صبح در خانه ای با زاویه عالی برای دریافت گرمای آفتاب غربی بیدار می شوید، که به شما اجازه می دهد در طول روز از نور طبیعی لذت ببرید. سایه قابل جابجایی به خوبی تعادل بین نور خورشید و راحتی را ایجاد کرده و تراس را در هر فصل به یک محل استراحت دلپذیر تبدیل می کند. از اینجا، مناظر دلپذیری بر باغ خصوصی سرسبز به خوبی با نگاهی به مدیترانه ترکیب می شود و فضایی را به وجود می آورد که به آرامش و سلامت روحی الهام می دهد.

با ورود به آپارتمان، شما یک خانه روشن و خوشامدگویی را خواهید یافت که آماده استفاده از همان روز اول است. طراحی به دقت برای ترکیب راحتی و کارایی ایجاد شده است و شامل دو اتاق خواب وسیع، دو حمام، یک آشپزخانه کاملاً تجهیزشده و یک فضای نشیمن شیک است که به طور یکپارچه به تراس و باغ خصوصی شگفت انگیز گسترش می یابد.

به عنوان بخشی از یک جامعه gated و انحصاری، ساکنان از امنیت ۲۴ ساعته، باغ های مشترک زیبا و یک استخر شگفت انگیز با چشم انداز دریا بهره مند می شوند. جو این مکان آرام و انحصاری است و محیطی مناسب برای کسانی است که به دنبال حریم خصوصی، امنیت و سبک زندگی مدیترانه ای آرام هستند.

یکی از بزرگ ترین مزایای این ملک مکان استثنایی آن در تورککبرادا است که یکی از محبوب ترین مناطق مسکونی بنالمادنا به شمار می رود. ساحل تنها ۲ دقیقه با پای پیاده فاصله دارد و شما را قادر می سازد از سبک زندگی مدیترانه ای بدون نیاز به خودرو لذت ببرید.

در فاصله ای خوشایند از ۵ تا ۱۵ دقیقه پیاده روی، شما برخی از معروف ترین رستوران های ساحلی منطقه را خواهید یافت. یوکاس، که به خاطر چشم اندازهای دریایی و غروب های شگفت انگیزش شهرت دارد، به یکی از مقاصد نمادین غذا خوردن در بنالمادنا تبدیل شده است. تروکادرو بنالمادنا جوی باشکوه از یک باشگاه ساحلی انحصاری را ارائه می دهد و آشپزی مدیترانه ای را با محیطی شیک ترکیب می کند. رستوران لا ویبوریلا که در کنار یکی از زیباترین خلیج های منطقه واقع شده است، به خاطر محیط آرام ساحلی و غذاهای دریایی تازه اش بسیار مورد توجه است.

سواحل زیبا مانند پلایا د تورککبرادا و پلایا د لا ویبوریلا در فاصله پیاده روی آسان قرار دارند، در حالی که پلایا توره ویجیا و رستوران ساحلی محبوب لا کلا در حدود ۱۰ تا ۱۵ دقیقه پیاده روی در دسترس هستند و گزینه های مختلف غذا خوری و تفریحی در کنار دریا را در طول سال ارائه می دهند.

خانواده ها از نزدیکی به یکی از معتبرترین مدارس بین المللی کستا دل سول بهره مند خواهند شد که در فاصله پیاده روی حدود ۱۹ دقیقه یا تنها ۶ دقیقه با خودرو واقع است. علاقه مندان به گلف از نزدیک بودن به میدان گلف مشهور تورککبرادا، یکی از معتبرترین و معتبرترین باشگاه های گلف در کستا دل سول لذت خواهند برد.

این مکان همچنین از اتصال عالی بهره مند است. فرودگاه بین المللی مالاگا در حدود ۱۵ دقیقه با خودرو قابل دسترسی است و مرکز شهر مالاگا، فوئنگیرولا، ماربلا و سایر نقاط کستا دل سول به راحتی از طریق بزرگراه های نزدیک AP-7 و A-7 و همچنین اتصالات حمل و نقل عمومی قابل دستیابی هستند.

تورککبرادا به طور خاص به خاطر ترکیب منحصر به فردش از نواحی سبز، توسعه های کم چگالی، سبک زندگی ساحلی، جامعه بین المللی، امکانات گلف، رستوران های عالی و خدمات ۲۴ ساعته شناخته شده است. این مکان تعادل کاملی بین زندگی تعطیلاتی و اقامت دائمی ارائه می دهد و آن را برای خانواده ها، بازنشستگان، مالکان خانه های دوم و سرمایه گذاران به یک گزینه جذاب تبدیل می کند.

این یک فرصت نادر برای لذت بردن از فضایی واقعاً استثنایی در فضای باز ترکیب شده با راحتی، حریم خصوصی، آرامش و یکی از بهترین مکان های مسکونی در کستا دل سول است.

نوع ملکآپارتمان همکف
قیمت/مترمربع5.000 €/m²
سال ساخت2007

جزئیات ملک

اتاق‌خواب
2
حمام
2
بنا
98 m²
تراس
14 m²
زمین
140 m²
استخر
بله
باغ
بله
گاراژ
بله
رتبه انرژی
D
سال ساخت
2007

ویژگی‌ها

نزدیک گلف
نزدیک ساحل
نزدیک شهر
نزدیک مدارس
نزدیک حمل‌ونقل عمومی
تهویه مطبوع
گرمایش مرکزی
آسانسور
کمد دیواری
وای‌فای

موقعیت را بررسی کنید

Benalmadena Costa, Málagaباز کردن در Google Maps
Benalmadena Costa, Málaga

نقشه محدوده کلی را نشان می‌دهد، نه آدرس دقیق را.

بنالمادنا کوستا نوار ساحلیِ بنالمادنا است که پیرامون نماد شناخته‌شده Puerto Marina شکل گرفته؛ یکی از بیشترین ماریناهای عکاسی‌شده در Spain. با سواحل، یک تفرجگاه ساحلی پرجنب‌وجوش، پارک‌های موضوعی و تله‌کابین، این منطقه یک مقصد تفریحی شلوغ و مناسب خانواده‌هاست که تقاضای بالایی برای اجاره‌های تعطیلاتی دارد. املاک در اینجا بیشتر آپارتمانی هستند؛ از بلوک‌های رو به دریا تا مجتمع‌های کنار مارینا، و همچنین برخی خانه‌های شهری، که به‌دلیل امکانات در تمام طول سال و دسترسی حمل‌ونقل آسان، میان سرمایه‌گذاران و خریداران خانه‌های تعطیلاتی محبوب‌اند.

املاک بیشتری در Benalmadena Costa ببینید

قیمت در بستر بازار

این ملک5.000 €/m²
قیمت معمول در Benalmadena Costa5.568 €/m²

10% پایین‌تر از قیمت معمول

حدود 10% پایین‌تر از قیمت معمول در Benalmadena Costa. ارزش بسیار خوب برای این موقعیت.

رزرو بازدید با مشاور

یک تاریخ انتخاب کنید و مشخص کنید بازدید ویدیویی می‌خواهید یا حضوری با مشاور.

املاک جدید مشابه این را با ایمیل دریافت کنید

ما هر ملک جدید آپارتمان همکف در Benalmadena Costa بین 425.000 € و 600.000 € را برای شما ایمیل می‌کنیم.

Ground Floor Apartment in Benalmadena Costa
490.000 €
Benalmadena Costa · مرجع: R5401837
ارائه‌شده توسط
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

پاسخ در کمتر از یک ساعت

با ارسال، شما با شرایط استفاده و سیاست حفظ حریم خصوصی موافقت می‌کنید.

هزینه‌ها و تأمین مالی

ماشین‌حساب وام مسکن1.717 €در ماه با نرخ 3.5٪
پیش‌پرداخت30%
مدت وام25 سال
نرخ بهره3.5%
قیمت ملک490.000 €
مالیات‌ها و هزینه‌ها
مالیات انتقال (ITP) 7% · هزینه‌های حقوقی 1% · دفترخانه و ثبت زمین
41.000 €
مجموع هزینه خرید531.000 €
کل مبلغ اولیهپیش‌پرداخت (30%) + مالیات‌ها و هزینه‌ها
188.000 €

این‌ها برآوردهایی برای راهنمایی شما هستند، بر پایه خرید ملک در اندلس. لطفاً ارقام دقیق را با وکیل خود تأیید کنید.

راهنماهای خرید

همه‌چیز صادقانه و رایگان برایتان انجام می‌شود

پاسخ‌هایی که خریداران بین‌المللی بیشتر می‌پرسند، پیش از آن‌که تصمیم بگیرید. ما برای شما کار می‌کنیم، نه برای فروشنده، و برای شما هیچ هزینه‌ای ندارد.

بله، خدمات ما برای شما رایگان است. هزینه ما را سمت فروش می‌پردازد، اما ما به هیچ ملک یا فروشنده‌ای وابسته نیستیم. این یعنی می‌توانیم هر ملکی را که در بازار هست به شما پیشنهاد کنیم، بدون اینکه یکی را بر دیگری ترجیح دهیم. قیمت همان است، چه از ما استفاده کنید چه نکنید، اما با ما، شما خدمات کامل، پشتیبانی و مشاوره صادقانه دریافت می‌کنید.

قیمت‌های ملک توسط فروشنده تعیین می‌شوند و قابل مذاکره‌اند، برخلاف قیمت‌های ثابت خانه‌های نوساز. ما قیمت درخواستی را با فروش‌های اخیرِ املاک مشابه و بازار واقعی مقایسه می‌کنیم و صادقانه به شما می‌گوییم اگر بیش از حد بالا باشد. ما ترجیح می‌دهیم یک فروش را از دست بدهیم تا اینکه شما بیش از حد پرداخت کنید.

پیش از آنکه چیزی الزام‌آور را امضا کنید، وکیل مورد اعتماد شما که ما می‌توانیم معرفی کنیم، سند ثبت املاک (nota simple) را از نظر وام‌های رهنی، بدهی‌ها و مطالبات بررسی می‌کند، مطمئن می‌شود که شارژهای مجتمع و مالیات محلی (IBI) پرداخت شده‌اند، و بررسی می‌کند که هرگونه الحاق یا توسعه قانونی باشد و مجوز نخستین بهره‌برداری آن وجود داشته باشد. هر بدهی باید پیش از تکمیل معامله تسویه شود.

ما ملک را برای شما حضوری و از طریق ویدیو بازدید می‌کنیم و وضعیت واقعی آن را صادقانه گزارش می‌دهیم، از جمله هرگونه نم، قدمت، یا کارهای لازم. همچنین می‌توانیم به شما کمک کنیم تا یک بازرسی مستقل ترتیب دهید.

شما یک ودیعه رزرو پرداخت می‌کنید و سپس یک قرارداد خصوصی خرید (contrato de arras) را امضا می‌کنید که مشخص می‌کند اگر هر طرف معامله را نهایی نکند چه مبلغی باید بپردازد. وکلای مورد اعتماد شما آن را تنظیم یا بررسی می‌کنند تا شما محافظت شوید، و هیچ چیز الزام‌آوری تا زمانی که بررسی‌های قانونی انجام نشده‌اند امضا نمی‌شود.

یک ملک بازفروشی به‌جای مالیات انتقال (ITP, 7% in Andalucia) مشمول مالیات بر ارزش افزوده (IVA) و حق تمبر می‌شود که برای یک ملک نوساز دریافت می‌گردد. علاوه بر آن، شما هزینه‌های دفتر اسناد رسمی، ثبت املاک، و حق‌الوکاله را پرداخت می‌کنید. حدوداً 9-10% بالاتر از قیمت بودجه در نظر بگیرید. شما جزئیات کامل را به‌صورت مکتوب دریافت خواهید کرد.

بله، قیمت املاک بازفروشی قابل مذاکره است. اینکه چقدر پایین‌تر از قیمت درخواستی واقع‌بینانه باشد به ملک و نحوه قیمت‌گذاری آن بستگی دارد. ما با استفاده از دانش بازار محلی، برای شما مذاکره می‌کنیم تا بهترین معامله را به دست آورید.

شما عمدتاً به یک شماره مالیاتی اسپانیایی (NIE) نیاز دارید. ما کل فرایند را از اولین تماس تا تحویل کلیدها به نمایندگی از شما مدیریت می‌کنیم و مدت‌ها بعد از معامله هم همراه شما می‌مانیم.

Ground Floor Apartment برای فروش در Benalmadena Costa | €490,000 | Spain Developments