4 اتاقخواب·4 حمام·455 m²·6000 m² زمین
یک اقامتگاه معاصر استثنایی در یک مکان معتبر به این اقامتگاه دو طبقه عالی با سطح اسپا لوکس در زیرزمین خوش آمدید. خانه ای منحصر به فرد که در آن طراحی مدرن با مهارت های فوق العاده ترکیب می شود. این ملک با نرده های خصوصی به بالاترین استانداردها ساخته شده و در زمینی وسیع واقع شده است و پارکینگ امن برای حداکثر 10 خودرو را فراهم می آورد، که آن را برای زندگی روزمره و سرگرمی های با شکوه ایده آل می سازد. این خانه در موقعیت ایده آل واقع شده است و تنها 1 کیلومتر تا باشگاه گلف و کنتری فینکا کورتسین و 4 کیلومتر تا ساحل فاصله دارد، و از مکان ممتاز نزدیک به برخی از بهترین زمین های گلف کواستا دل سول بهره مند است. همچنین انتخاب فوق العاده ای از رستوران های معتبر در نزدیکی وجود دارد، از جمله رستوران های داخل فینکا کورتسین، و همچنین مکان های محبوب محلی مانند لا سال چیرینگuito، ونتا گارسیا، د فورج، ونتا ویکتوریا، ونتا کازار، و روستای دلنشین کازارس با رستوران معروفش سرمی انتو.
زندگی داخلی شیک طبقه بالا به استراحت و حریم خصوصی اختصاص دارد و شامل یک سوئیت اصلی باورنکردنی با کمد لباس بزرگ و یک حمام لوکس با وان جکوزی جداگانه، دوش ایستاده و روشویی دو نفره است. دو اتاق خواب بزرگ دیگر، هر کدام با حمام های اختصاصی (یکی شامل وان) این سطح را کامل می کند. این ملک از سیستم گرمایش مرکزی گاز و نیز گرمایش از کف بهره می برد که راحتی سالانه را تضمین می کند. با ورود به سالن ورودی، یک پله مرکزی به طبقه اصلی زندگی هدایت می کند. در اینجا یک آشپزخانه باز و بی نظیر انتظار شما را می کشد، که به طور کامل با وسایل درجه یک، کابینت های شخصی سازی شده و یک جزیره مرکزی مناسب برای سرگرمی و زندگی روزمره تجهیز شده است. درب های بزرگ جمع شونده به طور مستقیم به تراس و باغ ها باز می شود و جریان داخلی-خارجی یکپارچه ای را ایجاد می کند. این سطح همچنین شامل یک سالن بزرگ، یک ناحیه ناهار خوری شیک، و یک اتاق خواب مهمان با کمد لباس و حمام اختصاصی است که برای میزبانی دوستان یا خانواده های بزرگ مناسب است. یک دستشویی مهمان جداگانه به راحتی در این طبقه واقع شده است.
زندگی و سرگرمی در فضای باز به بیرون بروید و از زمین های زیبای منظم با مناظر خیره کننده، یک استخر لوکس و یک آشپزخانه کامل در فضای باز لذت ببرید. این فضا شامل یک ناحیه نشیمن با ارتفاع بالا، یک ناحیه نشیمن راحت و کم ارتفاع، و یک کوره آتش است که برای غذاخوری در فضای باز، گردهمایی های اجتماعی، و شب های طولانی تابستانی ایده آل است. یک دستشویی خارجی اضافی نیز به این فضا کاربردی اضافه می کند.
مرکز استراحت خصوصی طبقه پایین، که از طریق پله ها از تراس قابل دسترسی است، شامل یک اسپا و منطقه سلامتی لوکس با تهویه مطبوع کامل است. این فضای استثنایی شامل یک باشگاه کاملاً مجهز، سونا، جکوزی، دوش بارانی ایستاده و WC است که یک پناهگاه خصوصی برای استراحت و رفاه ارائه می دهد. این اقامتگاه استثنایی لوکس، حریم خصوصی و سبک زندگی را در یکی از خواستارترین مکان های کواستا دل سول ترکیب می کند، و یک فرصت واقعی نادر برای مالکیت یک خانه با این کیفیت است.
نقشه محدوده کلی را نشان میدهد، نه آدرس دقیق را.
کاسارس یکی از زیباترین روستاهای سفید آندلس — آبشاری از خانهها در زیر یک قلعه موری — را با نوار ساحلی مدرن در Casares Costa و Playa ترکیب میکند. این منطقه موجی از پروژههای معاصر گلف و ساحلی را به خود جذب کرده است، بهویژه در اطراف Finca Cortesín که یکی از بهترین اقامتگاههای گلف اروپا در آن قرار دارد و میزبان Solheim Cup 2023 بوده است. خریداران میتوانند بین خانههای سنتی روستایی در داخل خشکی و آپارتمانها و ویلاهای نوساز شیک در ساحل و اطراف زمینهای گلف انتخاب کنند. اینجا در مقایسه با تفرجگاههای شلوغتر، گزینهای آرامتر و خوشمنظرهتر است، در حالی که همچنان دسترسی آسانی به Estepona و Gibraltar دارد.
همراستا با قیمت معمول
قیمت همراستا با قیمت معمول در Casares است.
یک تاریخ انتخاب کنید و مشخص کنید بازدید ویدیویی میخواهید یا حضوری با مشاور.
ما هر ملک جدید ویلا در Casares بین 1.700.000 € و 2.250.000 € را برای شما ایمیل میکنیم.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
پاسخ در کمتر از یک ساعت
اینها برآوردهایی برای راهنمایی شما هستند، بر پایه خرید ملک در اندلس. لطفاً ارقام دقیق را با وکیل خود تأیید کنید.
پاسخهایی که خریداران بینالمللی بیشتر میپرسند، پیش از آنکه تصمیم بگیرید. ما برای شما کار میکنیم، نه برای فروشنده، و برای شما هیچ هزینهای ندارد.
بله، خدمات ما برای شما رایگان است. هزینه ما را سمت فروش میپردازد، اما ما به هیچ ملک یا فروشندهای وابسته نیستیم. این یعنی میتوانیم هر ملکی را که در بازار هست به شما پیشنهاد کنیم، بدون اینکه یکی را بر دیگری ترجیح دهیم. قیمت همان است، چه از ما استفاده کنید چه نکنید، اما با ما، شما خدمات کامل، پشتیبانی و مشاوره صادقانه دریافت میکنید.
قیمتهای ملک توسط فروشنده تعیین میشوند و قابل مذاکرهاند، برخلاف قیمتهای ثابت خانههای نوساز. ما قیمت درخواستی را با فروشهای اخیرِ املاک مشابه و بازار واقعی مقایسه میکنیم و صادقانه به شما میگوییم اگر بیش از حد بالا باشد. ما ترجیح میدهیم یک فروش را از دست بدهیم تا اینکه شما بیش از حد پرداخت کنید.
پیش از آنکه چیزی الزامآور را امضا کنید، وکیل مورد اعتماد شما که ما میتوانیم معرفی کنیم، سند ثبت املاک (nota simple) را از نظر وامهای رهنی، بدهیها و مطالبات بررسی میکند، مطمئن میشود که شارژهای مجتمع و مالیات محلی (IBI) پرداخت شدهاند، و بررسی میکند که هرگونه الحاق یا توسعه قانونی باشد و مجوز نخستین بهرهبرداری آن وجود داشته باشد. هر بدهی باید پیش از تکمیل معامله تسویه شود.
ما ملک را برای شما حضوری و از طریق ویدیو بازدید میکنیم و وضعیت واقعی آن را صادقانه گزارش میدهیم، از جمله هرگونه نم، قدمت، یا کارهای لازم. همچنین میتوانیم به شما کمک کنیم تا یک بازرسی مستقل ترتیب دهید.
شما یک ودیعه رزرو پرداخت میکنید و سپس یک قرارداد خصوصی خرید (contrato de arras) را امضا میکنید که مشخص میکند اگر هر طرف معامله را نهایی نکند چه مبلغی باید بپردازد. وکلای مورد اعتماد شما آن را تنظیم یا بررسی میکنند تا شما محافظت شوید، و هیچ چیز الزامآوری تا زمانی که بررسیهای قانونی انجام نشدهاند امضا نمیشود.
یک ملک بازفروشی بهجای مالیات انتقال (ITP, 7% in Andalucia) مشمول مالیات بر ارزش افزوده (IVA) و حق تمبر میشود که برای یک ملک نوساز دریافت میگردد. علاوه بر آن، شما هزینههای دفتر اسناد رسمی، ثبت املاک، و حقالوکاله را پرداخت میکنید. حدوداً 9-10% بالاتر از قیمت بودجه در نظر بگیرید. شما جزئیات کامل را بهصورت مکتوب دریافت خواهید کرد.
بله، قیمت املاک بازفروشی قابل مذاکره است. اینکه چقدر پایینتر از قیمت درخواستی واقعبینانه باشد به ملک و نحوه قیمتگذاری آن بستگی دارد. ما با استفاده از دانش بازار محلی، برای شما مذاکره میکنیم تا بهترین معامله را به دست آورید.
شما عمدتاً به یک شماره مالیاتی اسپانیایی (NIE) نیاز دارید. ما کل فرایند را از اولین تماس تا تحویل کلیدها به نمایندگی از شما مدیریت میکنیم و مدتها بعد از معامله هم همراه شما میمانیم.
