4 اتاقخواب·4 حمام·211 m²
این خانه شهری فوق العاده در یکی از مناطق پرطرفدار توره بلانکا واقع شده است، جایی که راحتی، طراحی معاصر و views مدیترانه ای چشمگیر با هم ترکیب شده اند تا خانه ای واقعاً استثنایی ایجاد کنند. این ملک کاملاً نوسازی شده با استفاده از مواد با کیفیت بالا و آماده اسکان، دارای طراحی منحصربه فردی است که از روز اول می توانید از آن لذت ببرید. این خانه بیش از ۳۱۲ متر مربع بنا دارد که در چهار طبقه شامل زیرزمین تقسیم بندی شده است و دارای فضاهای نشیمن روشن و جاداری است که برای راحتی روزمره به خوبی طراحی شده اند. این ملک دارای ۳ اتاق خواب و ۳ حمام کامل است و همچنین یک سرویس بهداشتی مهمان در طبقه اصلی برای فراهم کردن راحتی و استقلال برای خانواده و مهمانان. طراحی دقیق این خانه بر حول یک فضای زندگی و غذاخوری باز و spectacular با یک آشپزخانه کاملاً مجهز می چرخد، که با پنجره های بزرگ و دسترسی مستقیم به یک تراس بزرگ رو به جنوب که views فوق العاده ای از دریا دارد، تکمیل شده است. خانه همچنین دارای زیرزمین جاداری است که امکانات بی پایانی را ارائه می دهد، که ایده آل برای یک اتاق سرگرمی، باشگاه، دفتر کار، اتاق خواب اضافی یا آپارتمان مهمان است. در کنار گاراژ خصوصی در طبقه همکف (-۱)، یک اتاق اضافی وجود دارد که به واریانت پذیری ملک افزوده و برای استفاده به عنوان دفتر کار، اتاق خواب اضافی، اتاق بازی یا فضای ذخیره سازی بسیار مناسب است. از این طبقه، دسترسی مستقیم به استخر مشترک و نواحی زیبای نگهداری شده مشترک وجود دارد. تمام اتاق خواب ها دارای کمد دیواری هستند، در حالی که سوئیت اصلی از یک کمد walk-in کارآمد بهره مند است. شاترهای برقی و جهت گیری عالی به سمت جنوب نور طبیعی فراوانی را در طول روز تضمین می کنند. به عنوان یک ملک گوشه ای، این خانه از حریم خصوصی بیشتری برخوردار است و فضای بیرونی اضافی دارد که ایده آل برای ایجاد نواحی مختلف استراحت و استفاده از آب وهوای فوق العاده Costa del Sol است. این ملک همچنین دارای چندین فضای خارجی است، از جمله دو تراس وسیع و دو بالکن، که برای استراحت، لذت بردن از محیط اطراف یا به اشتراک گذاری لحظات خاص در فضای باز با حداکثر حریم خصوصی مناسب است. با طراحی برای حداکثر راحتی، این خانه دارای چندین نقطه دسترسی از خیابان، باغ یا گاراژ مشترک است و همچنین شامل سیستم تهویه مطبوع، انباری و فضای پارکینگ برای چندین وسیله نقلیه: یکی در گاراژ خصوصی با درب اتوماتیک و دیگری در ایوان ورودی. این ملک بخشی از یک پروژه توسعه انحصاری و بوتیک است که به تازگی نوسازی شده و تنها از نه خانه تشکیل شده، با باغ های مشترک زیبا و استخر. موقعیت عالی آن اجازه می دهد تا از یک محیط مسکونی آرام لذت ببرید و در عین حال به تمامی امکانات نزدیک باشید: ساحل فقط ۱۵ دقیقه پیاده روی (کمتر از ۵ دقیقه با ماشین) فاصله دارد، ایستگاه قطار توره بلانکا در ۱۳ دقیقه پیاده روی قابل دسترسی است و فرودگاه مالاگا تنها ۲۰ دقیقه با ماشین فاصله دارد. این ملک منحصربه فرد، ایده آل برای اقامت دائمی، خانه تعطیلات یا فرصت سرمایه گذاری با پتانسیل عالی برای افزایش سرمایه است.
نقشه محدوده کلی را نشان میدهد، نه آدرس دقیق را.
یک تاریخ انتخاب کنید و مشخص کنید بازدید ویدیویی میخواهید یا حضوری با مشاور.
ما هر ملک جدید خانه شهری در Torreblanca بین 700.000 € و 900.000 € را برای شما ایمیل میکنیم.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
پاسخ در کمتر از یک ساعت
اینها برآوردهایی برای راهنمایی شما هستند، بر پایه خرید ملک در اندلس. لطفاً ارقام دقیق را با وکیل خود تأیید کنید.
پاسخهایی که خریداران بینالمللی بیشتر میپرسند، پیش از آنکه تصمیم بگیرید. ما برای شما کار میکنیم، نه برای فروشنده، و برای شما هیچ هزینهای ندارد.
بله، خدمات ما برای شما رایگان است. هزینه ما را سمت فروش میپردازد، اما ما به هیچ ملک یا فروشندهای وابسته نیستیم. این یعنی میتوانیم هر ملکی را که در بازار هست به شما پیشنهاد کنیم، بدون اینکه یکی را بر دیگری ترجیح دهیم. قیمت همان است، چه از ما استفاده کنید چه نکنید، اما با ما، شما خدمات کامل، پشتیبانی و مشاوره صادقانه دریافت میکنید.
قیمتهای ملک توسط فروشنده تعیین میشوند و قابل مذاکرهاند، برخلاف قیمتهای ثابت خانههای نوساز. ما قیمت درخواستی را با فروشهای اخیرِ املاک مشابه و بازار واقعی مقایسه میکنیم و صادقانه به شما میگوییم اگر بیش از حد بالا باشد. ما ترجیح میدهیم یک فروش را از دست بدهیم تا اینکه شما بیش از حد پرداخت کنید.
پیش از آنکه چیزی الزامآور را امضا کنید، وکیل مورد اعتماد شما که ما میتوانیم معرفی کنیم، سند ثبت املاک (nota simple) را از نظر وامهای رهنی، بدهیها و مطالبات بررسی میکند، مطمئن میشود که شارژهای مجتمع و مالیات محلی (IBI) پرداخت شدهاند، و بررسی میکند که هرگونه الحاق یا توسعه قانونی باشد و مجوز نخستین بهرهبرداری آن وجود داشته باشد. هر بدهی باید پیش از تکمیل معامله تسویه شود.
ما ملک را برای شما حضوری و از طریق ویدیو بازدید میکنیم و وضعیت واقعی آن را صادقانه گزارش میدهیم، از جمله هرگونه نم، قدمت، یا کارهای لازم. همچنین میتوانیم به شما کمک کنیم تا یک بازرسی مستقل ترتیب دهید.
شما یک ودیعه رزرو پرداخت میکنید و سپس یک قرارداد خصوصی خرید (contrato de arras) را امضا میکنید که مشخص میکند اگر هر طرف معامله را نهایی نکند چه مبلغی باید بپردازد. وکلای مورد اعتماد شما آن را تنظیم یا بررسی میکنند تا شما محافظت شوید، و هیچ چیز الزامآوری تا زمانی که بررسیهای قانونی انجام نشدهاند امضا نمیشود.
یک ملک بازفروشی بهجای مالیات انتقال (ITP, 7% in Andalucia) مشمول مالیات بر ارزش افزوده (IVA) و حق تمبر میشود که برای یک ملک نوساز دریافت میگردد. علاوه بر آن، شما هزینههای دفتر اسناد رسمی، ثبت املاک، و حقالوکاله را پرداخت میکنید. حدوداً 9-10% بالاتر از قیمت بودجه در نظر بگیرید. شما جزئیات کامل را بهصورت مکتوب دریافت خواهید کرد.
بله، قیمت املاک بازفروشی قابل مذاکره است. اینکه چقدر پایینتر از قیمت درخواستی واقعبینانه باشد به ملک و نحوه قیمتگذاری آن بستگی دارد. ما با استفاده از دانش بازار محلی، برای شما مذاکره میکنیم تا بهترین معامله را به دست آورید.
شما عمدتاً به یک شماره مالیاتی اسپانیایی (NIE) نیاز دارید. ما کل فرایند را از اولین تماس تا تحویل کلیدها به نمایندگی از شما مدیریت میکنیم و مدتها بعد از معامله هم همراه شما میمانیم.
