3 اتاقخواب·2 حمام·93 m²
این یک دوپلکس طراحی شده با دیزاین جدید و آماده تحویل است که دید باز دریا را در ال پارایسو ارائه می دهد و فرصتی نادر در یکی از پرتقاضاترین مناطق سواحل به شمار می رود.
این خانه با 3 اتاق خواب و 2 حمام، مینیمالیسم معاصر را با سطوح و بافت های طبیعی گرم ترکیب می کند و فضایی از آرامش، وضوح و سبک بی دردسر را ایجاد می نماید. اتاق نشیمن رو به جنوب با آشپزخانه باز و پنجره های بزرگ مدرن، فضای داخلی را با نور طبیعی پر کرده و نمای زیبای مدیترانه ای را قاب می کند. از این جا، به طور مستقیم به یک تراس وسیع می روید که به باغ های نیمه استوایی و استخر متصل است و زندگی در فضای باز و سرپوشیده را به طور یکنواخت ترکیب می کند، یکی از ویژگی های بسیار ارزشمند برای راحتی در طول سال و میزبانی آسان.
در سطح ورودی، یک پله برجسته معماری نقشه را تشکیل می دهد، اتاق خواب مهمان آرام با دید دریا و دسترسی به تراس، یک حمام مشترک با الهام از اسپا، یک دفتر کار تبدیل شده ایده آل برای کار متمرکز و یک فضای لباسشویی غیرقابل مشاهده وجود دارد. نقشه طبقه بسیار هوشمند و کاربردی است و انعطاف پذیری برای خانواده ها، کار از راه دور یا مهمانان را فراهم می آورد.
در طبقه بالا، سوییت اصلی از مناظر پانورامایی باغ و دریا، یک تراس خصوصی و یک حمام ان-suite زیبا برخوردار است. کمد دیواری سفارشی شامل یک نشیمن توکار، فضای ذخیره سازی و راحتی را به حداکثر می رساند و یک پناهگاه آرام و ترمیمی ایجاد می کند.
در سرتاسر خانه، مبلمان انتخابی با دقت، آثار هنری اصلی و مواد با کیفیت بالا، فضای داخلی را به یک مکان هماهنگ و باوقار تبدیل می کند.
هر عنصر با توجه به جزئیات انتخاب شده است تا اطمینان حاصل شود که خانه همچنان زمان ناپذیر و کم نگهداری باقی بماند، ترکیبی که هم برای کاربران نهایی و هم برای سرمایه گذاران جذاب است.
ویژگی های اضافی شامل یک انباری بزرگ بیرونی و پارکینگ خصوصی با درب ورودی، عملی بودن و ارزش بلندمدت ملک را تقویت می کند. طراحی خوب، اجرا زیبا و آماده لذت بردن بلافاصله.
این ملک سطحی از زندگی مدیترانه ای را ارائه می دهد که بسیار کمیابی در این دسته از خانه ها قابل مقایسه است. در منطقه ای که ارزش های ملکی همچنان در حال افزایش است اما زیر معیارهای بلندمدت باقی می ماند، خانه هایی از این کیفیت به طور فزاینده ای نادر است.
برای اطلاعات بیشتر لطفاً با ما تماس بگیرید.
نقشه محدوده کلی را نشان میدهد، نه آدرس دقیق را.
El Paraíso یک منطقه مسکونی و گلف شناختهشده در New Golden Mile، در محدوده شهرداری Estepona و نزدیک مرز Benahavís است. این ناحیه که پیرامون زمین گلف El Paraíso ساخته شده، جامعهای قدیمی و سرسبز با درختان فراوان است که میان خانوادهها و گلفبازان محبوبیت دارد و دسترسی آسانی به ساحل و همچنین هر دو شهر Estepona و San Pedro دارد. املاک این منطقه از آپارتمانها و تاونهاوسهای مشرف به گلف و باغ تا ویلاهای بزرگ را شامل میشود و محیطی جاافتاده و سبز را با ارزشی معمولاً بهتر از آدرسهای مشابه در Marbella ارائه میدهد.
بالاترین سطح بازار: 50% بالاتر از قیمت معمول
حدود 50% بالاتر از قیمت معمول در El Paraiso. رایج برای املاک استثنایی و موقعیتهای برتر.
یک تاریخ انتخاب کنید و مشخص کنید بازدید ویدیویی میخواهید یا حضوری با مشاور.
ما هر ملک جدید آپارتمان همکف در El Paraiso بین 600.000 € و 800.000 € را برای شما ایمیل میکنیم.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
پاسخ در کمتر از یک ساعت
اینها برآوردهایی برای راهنمایی شما هستند، بر پایه خرید ملک در اندلس. لطفاً ارقام دقیق را با وکیل خود تأیید کنید.
پاسخهایی که خریداران بینالمللی بیشتر میپرسند، پیش از آنکه تصمیم بگیرید. ما برای شما کار میکنیم، نه برای فروشنده، و برای شما هیچ هزینهای ندارد.
بله، خدمات ما برای شما رایگان است. هزینه ما را سمت فروش میپردازد، اما ما به هیچ ملک یا فروشندهای وابسته نیستیم. این یعنی میتوانیم هر ملکی را که در بازار هست به شما پیشنهاد کنیم، بدون اینکه یکی را بر دیگری ترجیح دهیم. قیمت همان است، چه از ما استفاده کنید چه نکنید، اما با ما، شما خدمات کامل، پشتیبانی و مشاوره صادقانه دریافت میکنید.
قیمتهای ملک توسط فروشنده تعیین میشوند و قابل مذاکرهاند، برخلاف قیمتهای ثابت خانههای نوساز. ما قیمت درخواستی را با فروشهای اخیرِ املاک مشابه و بازار واقعی مقایسه میکنیم و صادقانه به شما میگوییم اگر بیش از حد بالا باشد. ما ترجیح میدهیم یک فروش را از دست بدهیم تا اینکه شما بیش از حد پرداخت کنید.
پیش از آنکه چیزی الزامآور را امضا کنید، وکیل مورد اعتماد شما که ما میتوانیم معرفی کنیم، سند ثبت املاک (nota simple) را از نظر وامهای رهنی، بدهیها و مطالبات بررسی میکند، مطمئن میشود که شارژهای مجتمع و مالیات محلی (IBI) پرداخت شدهاند، و بررسی میکند که هرگونه الحاق یا توسعه قانونی باشد و مجوز نخستین بهرهبرداری آن وجود داشته باشد. هر بدهی باید پیش از تکمیل معامله تسویه شود.
ما ملک را برای شما حضوری و از طریق ویدیو بازدید میکنیم و وضعیت واقعی آن را صادقانه گزارش میدهیم، از جمله هرگونه نم، قدمت، یا کارهای لازم. همچنین میتوانیم به شما کمک کنیم تا یک بازرسی مستقل ترتیب دهید.
شما یک ودیعه رزرو پرداخت میکنید و سپس یک قرارداد خصوصی خرید (contrato de arras) را امضا میکنید که مشخص میکند اگر هر طرف معامله را نهایی نکند چه مبلغی باید بپردازد. وکلای مورد اعتماد شما آن را تنظیم یا بررسی میکنند تا شما محافظت شوید، و هیچ چیز الزامآوری تا زمانی که بررسیهای قانونی انجام نشدهاند امضا نمیشود.
یک ملک بازفروشی بهجای مالیات انتقال (ITP, 7% in Andalucia) مشمول مالیات بر ارزش افزوده (IVA) و حق تمبر میشود که برای یک ملک نوساز دریافت میگردد. علاوه بر آن، شما هزینههای دفتر اسناد رسمی، ثبت املاک، و حقالوکاله را پرداخت میکنید. حدوداً 9-10% بالاتر از قیمت بودجه در نظر بگیرید. شما جزئیات کامل را بهصورت مکتوب دریافت خواهید کرد.
بله، قیمت املاک بازفروشی قابل مذاکره است. اینکه چقدر پایینتر از قیمت درخواستی واقعبینانه باشد به ملک و نحوه قیمتگذاری آن بستگی دارد. ما با استفاده از دانش بازار محلی، برای شما مذاکره میکنیم تا بهترین معامله را به دست آورید.
شما عمدتاً به یک شماره مالیاتی اسپانیایی (NIE) نیاز دارید. ما کل فرایند را از اولین تماس تا تحویل کلیدها به نمایندگی از شما مدیریت میکنیم و مدتها بعد از معامله هم همراه شما میمانیم.
