2 اتاقخواب·2 حمام·140 m²
آپارتمان انحصاری گوشه ای با چشم اندازهای پانوراما از دریا و گلف | لا کینتا گرینز، بنه اویس
به یکی از معتبرترین آدرس های لا کینتا خوش آمدید. این آپارتمان در طبقه اول این اقامتگاه سه طبقه و صمیمی واقع شده و در لا کینتا گرینز، یک جامعه انحصاری شامل تنها ۱۸ واحد لوکس، قرار دارد. این آپارتمان گوشه ای استثنائی ترکیبی بی نظیر از حریم خصوصی، فضاهای زندگی وسیع، چشم اندازهای شگفت انگیز دریا و زمین گلف، و یکی از بهترین موقعیت ها در قلب لا کینتا را ارائه می دهد.
این آپارتمان در موقعیت گوشه ای ممتاز واقع شده و از نور طبیعی احاطه شده و کاملاً آرامش را تجربه می کند و نمایی بر روی زمین های سرسبز گلف لا کینتا و دریای مدیترانه دارد. سالن بزرگ و ناهارخوری به صورت باز به یک تراس خصوصی باشکوه متصل می شود که فضای کاملی برای استراحت، صرف غذا در فضای باز و مهمانی در کنار مناظر خیره کننده را فراهم می کند.
این ملک شامل ۲ اتاق خواب وسیع و ۲ حمام مدرن زیبا است، از جمله یک سوئیت بزرگ با حمام اختصاصی، کمد لباس و دسترسی مستقیم به تراس. هر اتاق به گونه ای طراحی شده که حداکثر نور، فضا و چشم انداز استثنائی را به نمایش بگذارد.
این آپارتمان با مساحت تقریبی ۲۰۲ متر مربع ساخته شده است که شامل یک تراس سرپوشیده بزرگ است و ترکیبی آسان از زندگی داخلی و خارجی را ارائه می دهد. این ملک همچنین به دو فضای پارکینگ خصوصی در زیرزمین و یک اتاق ذخیره خصوصی مجهز است که هم راحتی را فراهم می آورد و هم کارآیی را.
لا کینتا گرینز به عنوان یکی از انحصاری ترین و لاکچری ترین جوامع مسکونی در لا کینتا شناخته می شود. این توسعه در زمینی خصوصی به طور استثنائی بزرگ قرار دارد و با باغ های منظم و زیبا، سرسبزی مدیترانه ای بلند و فضاهای باز وسیعی احاطه شده است که فضایی شبیه به یک استراحتگاه آرامش بخش را ایجاد می کند که امروزه به ندرت یافت می شود. ساکنان از یک استخر مشترک خیره کننده، فضاهای نگهداری شده به طور بی نقص و امنیت یک جامعه دربسته با نظارت دوربین ۲۴ ساعته بهره مندند.
موقعیت ایده ال در قلب لا کینتا این ملک را تنها چند لحظه از باشگاه گلف و کنتری کلاب لا کینتا، رستوران های مشهور، مدارس بین المللی، پورتو بانوث، ماربلا و سواحل کوستای دل سول فاصله داده است و در عین حال آرامش و حریم خصوصی کاملی را ارائه می دهد.
چه به عنوان یک اقامتگاه دائمی، یک خانه تعطیلات مجلل، یا یک سرمایه گذاری ممتاز، این یک فرصت نادر برای مالکیت یکی از بهترین آپارتمان ها در یکی از محبوب ترین جوامع بوتیک بنه اویس است.
نقشه محدوده کلی را نشان میدهد، نه آدرس دقیق را.
لا کوینتا یک منطقه تفریحی گلف پرطرفدار در شهرداری Benahavís است که بر دامنه تپههای بالای Nueva Andalucía و San Pedro قرار گرفته و چشماندازهای مسلطی به ساحل دارد. این منطقه که حول زمین گلف و باشگاه La Quinta ساخته شده، حالوهوای یک اقامتگاه تفریحی را با دسترسی آسان به Puerto Banús و Marbella ترکیب میکند. املاک اینجا از آپارتمانها و تاونهاوسهای مشرف به زمین گلف و دارای چشمانداز گرفته تا ویلاهای بزرگ مدرن متغیر است و در میان گلفبازان و خریدارانی که بهدنبال ارتفاع، چشمانداز و کیفیت در فاصله چند دقیقهای از ساحل هستند، محبوب است.
همراستا با قیمت معمول
قیمت همراستا با قیمت معمول در La Quinta است.
یک تاریخ انتخاب کنید و مشخص کنید بازدید ویدیویی میخواهید یا حضوری با مشاور.
ما هر ملک جدید آپارتمان در La Quinta بین 800.000 € و 1.000.000 € را برای شما ایمیل میکنیم.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
پاسخ در کمتر از یک ساعت
اینها برآوردهایی برای راهنمایی شما هستند، بر پایه خرید ملک در اندلس. لطفاً ارقام دقیق را با وکیل خود تأیید کنید.
پاسخهایی که خریداران بینالمللی بیشتر میپرسند، پیش از آنکه تصمیم بگیرید. ما برای شما کار میکنیم، نه برای فروشنده، و برای شما هیچ هزینهای ندارد.
بله، خدمات ما برای شما رایگان است. هزینه ما را سمت فروش میپردازد، اما ما به هیچ ملک یا فروشندهای وابسته نیستیم. این یعنی میتوانیم هر ملکی را که در بازار هست به شما پیشنهاد کنیم، بدون اینکه یکی را بر دیگری ترجیح دهیم. قیمت همان است، چه از ما استفاده کنید چه نکنید، اما با ما، شما خدمات کامل، پشتیبانی و مشاوره صادقانه دریافت میکنید.
قیمتهای ملک توسط فروشنده تعیین میشوند و قابل مذاکرهاند، برخلاف قیمتهای ثابت خانههای نوساز. ما قیمت درخواستی را با فروشهای اخیرِ املاک مشابه و بازار واقعی مقایسه میکنیم و صادقانه به شما میگوییم اگر بیش از حد بالا باشد. ما ترجیح میدهیم یک فروش را از دست بدهیم تا اینکه شما بیش از حد پرداخت کنید.
پیش از آنکه چیزی الزامآور را امضا کنید، وکیل مورد اعتماد شما که ما میتوانیم معرفی کنیم، سند ثبت املاک (nota simple) را از نظر وامهای رهنی، بدهیها و مطالبات بررسی میکند، مطمئن میشود که شارژهای مجتمع و مالیات محلی (IBI) پرداخت شدهاند، و بررسی میکند که هرگونه الحاق یا توسعه قانونی باشد و مجوز نخستین بهرهبرداری آن وجود داشته باشد. هر بدهی باید پیش از تکمیل معامله تسویه شود.
ما ملک را برای شما حضوری و از طریق ویدیو بازدید میکنیم و وضعیت واقعی آن را صادقانه گزارش میدهیم، از جمله هرگونه نم، قدمت، یا کارهای لازم. همچنین میتوانیم به شما کمک کنیم تا یک بازرسی مستقل ترتیب دهید.
شما یک ودیعه رزرو پرداخت میکنید و سپس یک قرارداد خصوصی خرید (contrato de arras) را امضا میکنید که مشخص میکند اگر هر طرف معامله را نهایی نکند چه مبلغی باید بپردازد. وکلای مورد اعتماد شما آن را تنظیم یا بررسی میکنند تا شما محافظت شوید، و هیچ چیز الزامآوری تا زمانی که بررسیهای قانونی انجام نشدهاند امضا نمیشود.
یک ملک بازفروشی بهجای مالیات انتقال (ITP, 7% in Andalucia) مشمول مالیات بر ارزش افزوده (IVA) و حق تمبر میشود که برای یک ملک نوساز دریافت میگردد. علاوه بر آن، شما هزینههای دفتر اسناد رسمی، ثبت املاک، و حقالوکاله را پرداخت میکنید. حدوداً 9-10% بالاتر از قیمت بودجه در نظر بگیرید. شما جزئیات کامل را بهصورت مکتوب دریافت خواهید کرد.
بله، قیمت املاک بازفروشی قابل مذاکره است. اینکه چقدر پایینتر از قیمت درخواستی واقعبینانه باشد به ملک و نحوه قیمتگذاری آن بستگی دارد. ما با استفاده از دانش بازار محلی، برای شما مذاکره میکنیم تا بهترین معامله را به دست آورید.
شما عمدتاً به یک شماره مالیاتی اسپانیایی (NIE) نیاز دارید. ما کل فرایند را از اولین تماس تا تحویل کلیدها به نمایندگی از شما مدیریت میکنیم و مدتها بعد از معامله هم همراه شما میمانیم.
