+34 656 450 023
1 / 31
1.695.000 €

آپartment طبقه میانی در مایل طلایی

3 اتاق‌خواب·2 حمام·126 m²

درباره ملک

آپارتمان کاملاً بازسازی شده در حال فروش در Coto Real I، که به عنوان یکی از مجتمع های مسکونی معتبر مایل طلایی شناخته می شود. این ملک با سه اتاق خواب، دو حمام، نماهای پانورامیک از دریای مدیترانه و کوه لا کونچا، بالکن های وسیع با رو به جنوب و دکوراسیون معاصر الهام گرفته از اسکاندیناوی، طراحی زیبا را با موقعیت ممتاز فقط چند دقیقه دور از ساحل، Puente Romano و بهترین امکانات منطقه ترکیب می کند.

این آپارتمان که اخیراً با استانداردهای بالا بازسازی شده است، به گونه ای دوباره طراحی شده است که فضاهای زندگی روشنی ایجاد کند که از نور طبیعی حداکثر استفاده را می برد و نماهای تماشایی را از هر اتاق به تصویر می کشد. چیدمان به راحتی از ورودی به یک سالن بزرگ و نشیمن باز و همچنین ناهارخوری کشیده می شود، جایی که درب های بزرگ کشویی به طور مستقیم به بالکن اصلی باز می شوند. این فضای وسیع خارجی تبدیل به یک توسعه طبیعی از فضاهای داخلی می شود و شامل منطقه باربیکیو و فضای کافی برای ناهارخوری در فضای باز، سرگرمی یا صرفاً لذت بردن از نمای پانورامیک دریا و کوه در طول سال می باشد.

آشپزخانه معاصر با وسایل برتر Siemens، خطوط معماری تمیز و مواد طبیعی طراحی شده است. این فرصت را برای استفاده روزمره و یک محیط ایده آل برای پذیرایی از خانواده و دوستان فراهم می کند.

سوئیت اصلی حمام مستقل خود را دارد و از فضای آرام و خصوصی بهره می برد، در حالی که دو اتاق خواب دیگر به خوبی تعادل دارند و به حمام های زیبا و با کیفیت دسترسی دارند که ملک را هم برای زندگی خانوادگی و هم برای میزبانی مهمانان مناسب می سازد. در سراسر خانه، مبلمان انتخاب شده از اسکاندیناوی، جزئیات چوب گرم و نهایی های ظریف فضایی با سلیقه و در عین حال دلپذیر ایجاد می کند. حمام ها مجهز به سیستم گرمایش از کف برای راحتی بیشتر در طول سال هستند.

فن آوری مدرن به طور اندیشمندانه در سرتاسر ملک گنجانده شده است. سیستم خانه هوشمند به شما این امکان را می دهد که سیستم تهویه مطبوع و گرمایش از کف را از طریق یک اپلیکیشن به صورت از راه دور کنترل کنید، در حالی که سیستم بلندگو پیش نصب شده صدا را در سراسر خانه به صورت یکپارچه به اشتراک می گذارد. پرده های برقی همچنین راحتی و حریم خصوصی را افزایش می دهند و با نهایی های باکیفیت و طراحی معاصر آپارتمان همخوانی دارند.

این آپارتمان همچنین شامل یک فضای پارکینگ خصوصی و یک انباری است که ارزش عملی برای ساکنان دائمی و مالکین تعطیلات ارائه می دهد.

این مجتمع مسکونی یکی از معتبرترین آدرس های مسکونی مایل طلایی است که به خاطر موقعیت مرتفع، باغ های بزرگ و امنیت عالی مورد تقدیر قرار می گیرد. ساکنین از امنیت گیت دار 24 ساعته، باغ های عمومی به خوبی نگهداری شده، چندین استخر شنا و یک باشگاه ورزشی کاملاً مجهز بهره مند می شوند که فضایی آرام را فقط چند دقیقه دور از سواحل ایجاد می کند.

موقعیت این ملک یکی از نقاط قوت بزرگ آن است. سواحل مایل طلایی تنها پنج دقیقه فاصله دارد، در حالی که مرکز تفریحی مشهور Puente Romano و هتل Marbella Club برخی از بهترین رستوران ها، باشگاه های ساحلی، امکانات سلامتی و ورزشی کوستا دل سول را ارائه می دهند. گزینه های غذایی شامل Nobu Marbella، Sea Grill، Leña by Dani García، Bibo و Cipriani همه در دسترس و نزدیک هستند.

برای خرید، ساکنین به راحتی به El Corte Inglés در Puerto Banús، مرکز خرید La Cañada و بوتیک های لوکس در مایل طلایی دسترسی دارند. خانواده ها از نزدیکی به مدارس بین المللی معتبر مانند Swans International School و British International School of Marbella بهره مند می شوند و در عین حال مسیرهای پیاده روی نزدیک به کوه لا کونچا، زمین های گلف، باشگاه های تنیس و امکانات ورزشی زمینه یک سبک زندگی فعال در طول سال را فراهم می کند. اتصالات عالی جاده ای از طریق A-7 و AP-7 دسترسی سریع به Puerto Banús، Nueva Andalucía، San Pedro Alcántara و فرودگاه مالاگا را فراهم می کند.

Casa Destiny فرصت فوق العاده ای برای به دست آوردن خانه ای آماده برای سکونت در یکی از مطلوب ترین جوامع مسکونی کوستا دل سول ارائه می دهد. این ملک ترکیبی از نماهای پانورامیک دریا و کوه، دکوراسیون معاصر، فضای زندگی بزرگ در فضای باز، مشخصات ممتاز و موقعیت استثنایی در مایل طلایی است که راحتی، امنیت و سهولت را درونی می سازد.

نوع ملکآپارتمان
قیمت/مترمربع13.452 €/m²
سال ساخت1988

جزئیات ملک

اتاق‌خواب
3
حمام
2
بنا
126 m²
تراس
28 m²
استخر
بله
باغ
بله
گاراژ
بله
سال ساخت
1988

ویژگی‌ها

نزدیک گلف
نزدیک مارینا
نزدیک فروشگاه‌ها
نزدیک ساحل
نزدیک شهر
نزدیک مدارس
تهویه مطبوع
گرمایش از کف
آسانسور
کمد دیواری

موقعیت را بررسی کنید

The Golden Mile, The Golden Mileباز کردن در Google Maps
The Golden Mile, The Golden Mile

نقشه محدوده کلی را نشان می‌دهد، نه آدرس دقیق را.

گلدن مایل آدرس معتبر و اصیل ماربیا است؛ نوار ساحلی‌ای که از حاشیه شهر ماربیا به سمت پورتو بانوس امتداد دارد. این منطقه که میزبان هتل‌های شاخصی مانند Marbella Club و Puente Romano است، عمارت‌های لوکس ساحلی و مجتمع‌های آپارتمانی محصور را با باغ‌های گرمسیری سرسبز و دسترسی مستقیم به ساحل در هم می‌آمیزد. اینجا همچنان یکی از پرتقاضاترین و گران‌ترین مناطق در کل این ساحل به شمار می‌رود. املاک در اینجا از آپارتمان‌های لوکس در مجموعه‌های ساحلی باسابقه تا ویلاهای بزرگ در دامنه‌های بالاتر را شامل می‌شود؛ جایی که Sierra Blanca و Nagüeles به سمت کوه La Concha بالا می‌روند.

اطراف چیست؟
Puerto Banús
بندر / مارینا
≈ 3 کیلومتر
Málaga–Costa del Sol Airport
فرودگاه
≈ 42 کیلومتر
املاک بیشتری در The Golden Mile ببینید

قیمت در بستر بازار

این ملک13.452 €/m²
قیمت معمول در The Golden Mile10.826 €/m²

بالاترین سطح بازار: 24% بالاتر از قیمت معمول

حدود 24% بالاتر از قیمت معمول در The Golden Mile. رایج برای املاک استثنایی و موقعیت‌های برتر.

رزرو بازدید با مشاور

یک تاریخ انتخاب کنید و مشخص کنید بازدید ویدیویی می‌خواهید یا حضوری با مشاور.

املاک جدید مشابه این را با ایمیل دریافت کنید

ما هر ملک جدید آپارتمان در The Golden Mile بین 1.400.000 € و 1.900.000 € را برای شما ایمیل می‌کنیم.

Middle Floor Apartment in The Golden Mile
1.695.000 €
The Golden Mile · مرجع: R5434135
ارائه‌شده توسط
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

پاسخ در کمتر از یک ساعت

با ارسال، شما با شرایط استفاده و سیاست حفظ حریم خصوصی موافقت می‌کنید.

هزینه‌ها و تأمین مالی

ماشین‌حساب وام مسکن5.940 €در ماه با نرخ 3.5٪
پیش‌پرداخت30%
مدت وام25 سال
نرخ بهره3.5%
قیمت ملک1.695.000 €
مالیات‌ها و هزینه‌ها
مالیات انتقال (ITP) 7% · هزینه‌های حقوقی 1% · دفترخانه و ثبت زمین
137.400 €
مجموع هزینه خرید1.832.400 €
کل مبلغ اولیهپیش‌پرداخت (30%) + مالیات‌ها و هزینه‌ها
645.900 €

این‌ها برآوردهایی برای راهنمایی شما هستند، بر پایه خرید ملک در اندلس. لطفاً ارقام دقیق را با وکیل خود تأیید کنید.

هزینه‌های جاری

مالیات ملک (IBI)، سالانه775 €
هزینه‌های مشاع2.460 €

راهنماهای خرید

همه‌چیز صادقانه و رایگان برایتان انجام می‌شود

پاسخ‌هایی که خریداران بین‌المللی بیشتر می‌پرسند، پیش از آن‌که تصمیم بگیرید. ما برای شما کار می‌کنیم، نه برای فروشنده، و برای شما هیچ هزینه‌ای ندارد.

بله، خدمات ما برای شما رایگان است. هزینه ما را سمت فروش می‌پردازد، اما ما به هیچ ملک یا فروشنده‌ای وابسته نیستیم. این یعنی می‌توانیم هر ملکی را که در بازار هست به شما پیشنهاد کنیم، بدون اینکه یکی را بر دیگری ترجیح دهیم. قیمت همان است، چه از ما استفاده کنید چه نکنید، اما با ما، شما خدمات کامل، پشتیبانی و مشاوره صادقانه دریافت می‌کنید.

قیمت‌های ملک توسط فروشنده تعیین می‌شوند و قابل مذاکره‌اند، برخلاف قیمت‌های ثابت خانه‌های نوساز. ما قیمت درخواستی را با فروش‌های اخیرِ املاک مشابه و بازار واقعی مقایسه می‌کنیم و صادقانه به شما می‌گوییم اگر بیش از حد بالا باشد. ما ترجیح می‌دهیم یک فروش را از دست بدهیم تا اینکه شما بیش از حد پرداخت کنید.

پیش از آنکه چیزی الزام‌آور را امضا کنید، وکیل مورد اعتماد شما که ما می‌توانیم معرفی کنیم، سند ثبت املاک (nota simple) را از نظر وام‌های رهنی، بدهی‌ها و مطالبات بررسی می‌کند، مطمئن می‌شود که شارژهای مجتمع و مالیات محلی (IBI) پرداخت شده‌اند، و بررسی می‌کند که هرگونه الحاق یا توسعه قانونی باشد و مجوز نخستین بهره‌برداری آن وجود داشته باشد. هر بدهی باید پیش از تکمیل معامله تسویه شود.

ما ملک را برای شما حضوری و از طریق ویدیو بازدید می‌کنیم و وضعیت واقعی آن را صادقانه گزارش می‌دهیم، از جمله هرگونه نم، قدمت، یا کارهای لازم. همچنین می‌توانیم به شما کمک کنیم تا یک بازرسی مستقل ترتیب دهید.

شما یک ودیعه رزرو پرداخت می‌کنید و سپس یک قرارداد خصوصی خرید (contrato de arras) را امضا می‌کنید که مشخص می‌کند اگر هر طرف معامله را نهایی نکند چه مبلغی باید بپردازد. وکلای مورد اعتماد شما آن را تنظیم یا بررسی می‌کنند تا شما محافظت شوید، و هیچ چیز الزام‌آوری تا زمانی که بررسی‌های قانونی انجام نشده‌اند امضا نمی‌شود.

یک ملک بازفروشی به‌جای مالیات انتقال (ITP, 7% in Andalucia) مشمول مالیات بر ارزش افزوده (IVA) و حق تمبر می‌شود که برای یک ملک نوساز دریافت می‌گردد. علاوه بر آن، شما هزینه‌های دفتر اسناد رسمی، ثبت املاک، و حق‌الوکاله را پرداخت می‌کنید. حدوداً 9-10% بالاتر از قیمت بودجه در نظر بگیرید. شما جزئیات کامل را به‌صورت مکتوب دریافت خواهید کرد.

بله، قیمت املاک بازفروشی قابل مذاکره است. اینکه چقدر پایین‌تر از قیمت درخواستی واقع‌بینانه باشد به ملک و نحوه قیمت‌گذاری آن بستگی دارد. ما با استفاده از دانش بازار محلی، برای شما مذاکره می‌کنیم تا بهترین معامله را به دست آورید.

شما عمدتاً به یک شماره مالیاتی اسپانیایی (NIE) نیاز دارید. ما کل فرایند را از اولین تماس تا تحویل کلیدها به نمایندگی از شما مدیریت می‌کنیم و مدت‌ها بعد از معامله هم همراه شما می‌مانیم.

Middle Floor Apartment برای فروش در The Golden Mile | €1,695,000 | Spain Developments