3 اتاقخواب·2 حمام·178 m²
تصور کنید که به خانه می رسید و آسانسور خصوصی شما مستقیماً به تراس پنت هاوس شما باز می شود. خورشید در حال غروب است و منظرۀ تپه های کاسارس در دوردست ها طلایی می درخشد و دریای مدیترانه در پس زمینه می درخشد. چه در حال لذت بردن از یک قهوه صبحگاهی آرام باشید، چه در حال پذیرایی از دوستان یا فقط لحظه ای برای قدردانی از نما بگذارید، این خانه برای زندگی و لذت طراحی شده است.
این پنت هاوس سه خوابه که به خوبی ارائه شده و در یک مجتمع معتبر در دونا جولیا، کاسارس واقع شده است، حریم خصوصی، لوکس و مناظری حیرت انگیز را به صورت همزمان ارائه می دهد. این ملک یکی از بهترین موقعیت ها در این مجتمع را اشغال کرده است و مناظر پانورامیک خیره کننده ای را به سمت دریای مدیترانه به نمایش می گذارد، در حالی که کوه های کاسارس شما را احاطه کرده اند و یک پس زمینه همیشه در حال تغییر را در طول روز ایجاد می کنند.
یکی از ویژگی های منحصر به فرد این خانه استثنایی، آسانسور خصوصی است که شما را مستقیماً به تراس ورودی خود می رساند و از لحظه ورود احساس انحصار را به شما القا می کند.
به داخل قدم بگذارید و با طراحی های روشن و معاصر آشنا می شوید که برای به حداکثر رساندن محیط شگفت انگیز اطراف ایجاد شده اند. فضای باز و بزرگ اتاق نشیمن و ناهار خوری با شیشه های از کف تا سقف احاطه شده است که آپارتمان را با نور طبیعی پر می کند و مناظر خیره کننده را از تقریباً هر زاویه ای قاب می کند. درهای کشویی به تراس وسیع باز می شوند و زندگی داخلی و خارجی را به صورت یکپارچه ترکیب می کنند.
تراس بدون شک قلب این خانه است. با مناطق پوشیده و باز، می توانید بین استراحت در سایه یا آفتاب گرفتن در طول سال انتخاب کنید. خود را در حال صرف غذا در فضای باز با خانواده و دوستان در حال غروب خورشید بر فراز تپه های کاسارس تصور کنید، در حال لذت بردن از مناظر پانورامیک کوه ها در روز و چراغ های چشمک زن جبل الطارق در افق در شب.
آشپزخانه کاملاً مجهز سیمنس به تجهیزات یکپارچه مجهز است و دارای یک تراس پوشیده مجاور است که به یک منطقه مفید برای شستشو با خشک کن تبدیل شده است.
چیدمان با فکر ادامه می یابد به سمت بخش خواب، جایی که تراس خصوصی دیگری منطقه ای آرامش بخش ایجاد می کند، مکانی عالی برای فرار با یک کتاب خوب، لذت بردن از قهوه صبح یا فقط آرامش در حریم خصوصی کامل.
سوئیت اصلی لوکس روشن، بزرگ و به خوبی طراحی شده است و دارای حمام خصوصی همراه با وان جکوزی و دوش نیمه فضای باز نوآورانه است که به شما امکان می دهد در حالی که از حریم خصوصی کامل برخوردار هستید، از مناظر دریا لذت ببرید. دو اتاق خواب دو نفره دیگر نیز دارای یک حمام خانوادگی شیک هستند که یکی از آن ها نیز از بالکن ژولیت خود سود می برد.
این آپارتمان با مشخصات استثنایی ساخته شده است و شامل یک انباری خصوصی مشترک و دو پارکینگ زیرزمینی نیز هست.
این مجتمع یک جامعه انحصاری و به خوبی نگهداری شده است که در آن ساکنان از یک استخر شنا بزرگ مشترک، یک سالن ورزشی کاملاً مجهز و یک زمین پدل تنس لذت می برند و به طوری کلی فضای استراحت عالی را در طول سال ایجاد می کند.
مکان به خوبی سبک زندگی ارائه شده را تکمیل می کند. زمین گلف دونا جولیا درست جلوی درب شماست، در حالی که سواحل زیبا کاسارس کستا کمتر از پنج دقیقه فاصله دارد. بندر پرجنبش دوکسا و شهر زیبای سابینیلاس در عرض فقط پنج دقیقه با خودرو قابل دسترسی است و دسته ای عالی از کافه ها، رستوران ها، فروشگاه ها و امکانات روزمره را ارائه می دهد. همچنین به خوبی برای کاوش در روستای سفید زیبا کاسارس، استراحتگاه جهانی فینکا کورتسین، شهر قدیمی هست پونا و سواحل شگفت انگیز کستای غربی دل پاک قرار دارید.
چه به دنبال یک اقامتگاه دائمی لوکس، یک محل استراحت تعطیلات شیک یا دارایی ای باشید که نقشی قفل و ترک و مناظر بی نظیر داشته باشد، این پنت هاوس فوق العاده فرصتی استثنایی برای درآغوش گرفتن بهترین زندگی در کستای دل پاک ارائه می دهد.
با من بیایید تا بازدید کنید.
نقشه محدوده کلی را نشان میدهد، نه آدرس دقیق را.
یک تاریخ انتخاب کنید و مشخص کنید بازدید ویدیویی میخواهید یا حضوری با مشاور.
ما هر ملک جدید پنتهاوس در Doña Julia بین 500.000 € و 700.000 € را برای شما ایمیل میکنیم.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
پاسخ در کمتر از یک ساعت
اینها برآوردهایی برای راهنمایی شما هستند، بر پایه خرید ملک در اندلس. لطفاً ارقام دقیق را با وکیل خود تأیید کنید.
پاسخهایی که خریداران بینالمللی بیشتر میپرسند، پیش از آنکه تصمیم بگیرید. ما برای شما کار میکنیم، نه برای فروشنده، و برای شما هیچ هزینهای ندارد.
بله، خدمات ما برای شما رایگان است. هزینه ما را سمت فروش میپردازد، اما ما به هیچ ملک یا فروشندهای وابسته نیستیم. این یعنی میتوانیم هر ملکی را که در بازار هست به شما پیشنهاد کنیم، بدون اینکه یکی را بر دیگری ترجیح دهیم. قیمت همان است، چه از ما استفاده کنید چه نکنید، اما با ما، شما خدمات کامل، پشتیبانی و مشاوره صادقانه دریافت میکنید.
قیمتهای ملک توسط فروشنده تعیین میشوند و قابل مذاکرهاند، برخلاف قیمتهای ثابت خانههای نوساز. ما قیمت درخواستی را با فروشهای اخیرِ املاک مشابه و بازار واقعی مقایسه میکنیم و صادقانه به شما میگوییم اگر بیش از حد بالا باشد. ما ترجیح میدهیم یک فروش را از دست بدهیم تا اینکه شما بیش از حد پرداخت کنید.
پیش از آنکه چیزی الزامآور را امضا کنید، وکیل مورد اعتماد شما که ما میتوانیم معرفی کنیم، سند ثبت املاک (nota simple) را از نظر وامهای رهنی، بدهیها و مطالبات بررسی میکند، مطمئن میشود که شارژهای مجتمع و مالیات محلی (IBI) پرداخت شدهاند، و بررسی میکند که هرگونه الحاق یا توسعه قانونی باشد و مجوز نخستین بهرهبرداری آن وجود داشته باشد. هر بدهی باید پیش از تکمیل معامله تسویه شود.
ما ملک را برای شما حضوری و از طریق ویدیو بازدید میکنیم و وضعیت واقعی آن را صادقانه گزارش میدهیم، از جمله هرگونه نم، قدمت، یا کارهای لازم. همچنین میتوانیم به شما کمک کنیم تا یک بازرسی مستقل ترتیب دهید.
شما یک ودیعه رزرو پرداخت میکنید و سپس یک قرارداد خصوصی خرید (contrato de arras) را امضا میکنید که مشخص میکند اگر هر طرف معامله را نهایی نکند چه مبلغی باید بپردازد. وکلای مورد اعتماد شما آن را تنظیم یا بررسی میکنند تا شما محافظت شوید، و هیچ چیز الزامآوری تا زمانی که بررسیهای قانونی انجام نشدهاند امضا نمیشود.
یک ملک بازفروشی بهجای مالیات انتقال (ITP, 7% in Andalucia) مشمول مالیات بر ارزش افزوده (IVA) و حق تمبر میشود که برای یک ملک نوساز دریافت میگردد. علاوه بر آن، شما هزینههای دفتر اسناد رسمی، ثبت املاک، و حقالوکاله را پرداخت میکنید. حدوداً 9-10% بالاتر از قیمت بودجه در نظر بگیرید. شما جزئیات کامل را بهصورت مکتوب دریافت خواهید کرد.
بله، قیمت املاک بازفروشی قابل مذاکره است. اینکه چقدر پایینتر از قیمت درخواستی واقعبینانه باشد به ملک و نحوه قیمتگذاری آن بستگی دارد. ما با استفاده از دانش بازار محلی، برای شما مذاکره میکنیم تا بهترین معامله را به دست آورید.
شما عمدتاً به یک شماره مالیاتی اسپانیایی (NIE) نیاز دارید. ما کل فرایند را از اولین تماس تا تحویل کلیدها به نمایندگی از شما مدیریت میکنیم و مدتها بعد از معامله هم همراه شما میمانیم.