Saat
2-3 Mh·2 Kph·85-125 m²·27-68 m² terassi
Tämä asuinkohde tarjoaa 198 asuntoa, mukaan lukien 1, 2 ja 3 makuuhuoneen huoneistot, maantasokerroksen asunnot ja kattohuoneistot. Kaikista asunnoista avautuvat laajat näkymät Välimerelle, ja niissä on oma terassi porealtaalla.
Asukkaiden käytössä on laaja valikoima mukavuuksia, kuten sisä- ja ulkouima-altaat, laajat maisemoidut puutarhat, huipputason kuntosali, wellness-alue saunoineen ja span, seurustelulounge sekä coworking-tila.
Jokaisessa asunnossa on täysin varusteltu LUBEn keittiö, jossa on DEKTON-työtasot, Electroluxin kodinkoneet sekä erillinen kodinhoitohuone, jossa on pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Kylpyhuoneissa on DURAVITin ja HANSGROHEn kalusteet, LED-taustavalaistut peilit sekä korkealaatuiset kalusteet. Lattioissa on suurikokoiset posliinilaatat tai tammipuu, ja kaapistojen viimeistelyihin on saatavilla muokattavia vaihtoehtoja. Kaikissa asunnoissa on lattialämmitys päämakuuhuoneessa ja kylpyhuoneessa, ja kattohuoneistoissa lämmitys on koko asunnossa.
Sisältyvät asiakirjat
Ilmainen avattavaksiVälitön pääsy · ei roskapostia
Sijainti
Tämä asuinkohde sijaitsee lähellä useita kiinnostavia kohteita, kuten Carvajalin rantaa, Torreblancan rantaa, ostoskeskuksia ja kansainvälisiä kouluja. Fuengirolaan on alle 10 minuuttia ja Málagan lentokentälle sekä Marbellaan 20 minuuttia.
Lyhyt yhteenveto siitä, kuinka helposti tästä kohteesta pääsee arjen tärkeisiin paikkoihin. Mitä korkeampi, sitä parempi.
Perustuu Google Mapsin kävelyaikoihin. Korkea pistemäärä on luotettava merkki siitä, että paikat ovat lähellä; matala pistemäärä on epävarmempi, sillä se voi yksinkertaisesti tarkoittaa, että meillä on alueelta vähemmän tietoa.
Playa de la Torre
4 minPlaya de Carvajal
5 minHamacas El Rincón de Maria
5 minPlaya de Torreblanca
6 minPlaya de Tajo de la Soga
7 minPlaya de la Morera O la Perla
7 minPlaya de Torremuelle
7 minMi Playa
7 minPlaya de las Gaviotas
8 minPLAYA LA SIRENA
8 minPlaya de Arroyo Hondo
8 minPlaya de los Boliches
10 minAsuntotyypit
Esimerkkipohjia tämän uudiskohteen asunnoista, ei myynnissä olevista yksiköistä. Kysy meiltä ajantasainen lista ja nykyiset hinnat.
2 makuuhuoneen Huoneisto
Alkaen 540.000 €
2 makuuhuoneen Alakerran huoneisto
Alkaen 740.000 €
2 makuuhuoneen Kattohuoneisto
Alkaen 795.000 €
2 makuuhuoneen Kattohuoneisto
Alkaen 1.100.000 €
2 makuuhuoneen Alakerran huoneisto
Alkaen 620.000 €
3 makuuhuoneen Huoneisto
Alkaen 695.000 €
2 makuuhuoneen Kattohuoneisto
Alkaen 895.000 €
3 makuuhuoneen Alakerran huoneisto
Alkaen 695.000 €
3 makuuhuoneen Kattohuoneisto
Alkaen 1.250.000 €
Katso, mitä on oikeasti saatavilla juuri nyt
Yllä olevat pohjat ovat esimerkkejä. Lähetämme sinulle tänään saatavilla olevat asunnot ja niiden todelliset hinnat, yleensä tunnin sisällä.
Palvelut
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Videokierros
Arvioi kulusi
Katso, mitä todella maksat ilmoitetun hinnan lisäksi.
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Puhu neuvonantajan kanssa
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme rakennuttajaa, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Rakennuttajat maksavat palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa yhteenkään heistä. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoiden uudet kohteet työntämättä yhtä toisen edelle. Hinta on sama käytitpä meitä tai et. Tiedämme kaikki rannikolla olevat uudet kohteet, tarkistamme rakennuttajat, ja kerromme sinulle rehellisesti, mitkä heistä ovat luotettavia.
Tätä ei käytännössä koskaan tapahdu, sillä Espanjan lain mukaan jokainen valmistumista ennen tekemäsi maksu on suojattava pankkitakauksella tai vakuutuksella (aval bancario or seguro de caución), joka myönnetään sinun nimissäsi juuri sinun maksuillesi. Me yhdessä luotettavan asianajajan kanssa tarkistamme aina, että tämä takaus on olemassa ennen kuin maksat mitään.
Maksat varausmaksun, sitten rakennuksen aikana erissä suoritettavat maksut, ja loput notaarilla valmistuessa. Jokainen erämaksu on pankkitakauksen piirissä. Vahvistamme aina, että pankkitakaus on olemassa jokaisessa vaiheessa, joten rahasi ovat turvassa koko ajan.
Kyllä, ja se on yleistä. Saat espanjalaisen veronumeron (NIE) ja valtuutat luotettavan asianajajan, jota voimme suositella. Hyväksynnälläsi asianajaja voi allekirjoittaa kaiken puolestasi valtakirjalla. Joten voit tehdä koko oston ulkomailta käsin. Järjestämme esittelyt paikan päällä tai videon kautta, ja koordinoimme asianajajan, notaarin ja rakennuttajan puolestasi. Asianajaja on riippumaton. Hän työskentelee sinulle, ei meille tai rakennuttajalle.
Uudiskohteessa on arvonlisävero (IVA) 10% sekä leimavero (AJD, 1.2% in Andalucia). Jälleenmyyntikohteessa on sen sijaan varainsiirtovero (ITP, 7%). Lisäksi maksat notaarin, kiinteistörekisterin ja lakipalvelujen kulut. Varaa budjettiin suunnilleen 12 to 14% yli hinnan. Saat täydellisen erittelyn kirjallisena asianajajaltasi.
Viivästykset ovat yleisiä, joten annamme sinulle realistiset aikataulut, emme optimistisia. Sopimus määrittää valmistumispäivän ja lisäajan, ja pankkitakauksesi suojaa rahojasi koko ajan. Viivästys voi antaa sinulle oikeuden täyteen hyvitykseen korkoineen. Pidämme sinut ajan tasalla rakennustöiden aikana.
Luovutuksen aikana autamme sinua tekemään puutteiden tarkastuksen ja varmistamme, että rakennuttaja korjaa kaiken. Espanjan laki kattaa sinut sen jälkeen 1 vuoden viimeistelytöille, 3 vuotta asennuksille ja 10 vuotta rakenteille (seguro decenal). Sinut ei jätetä yksin ongelmien kanssa muuton jälkeen.
Useimmilla alueilla voit vuokrata lyhytaikaisesti turistilisenssillä, joka on rekisteröity Junta de Andalucían kautta, vaikka nykyään jotkin yhteisöt rajoittavat sitä. Annamme sinulle rehellisen arvion siitä, kuinka hyvin tietty kohde on vuokrattavissa, ja kerromme, missä lisenssi ei ehkä ole saatavilla. Koska hallinnoimme vuokrauksia asiakkaillemme itse, olemme aina rehellisiä siitä tulosta, jonka voit ansaita.
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
