Saat
2-3 Mh·2 Kph·102-142 m²·38-122 m² terassi
Hanke käsittää 36 modernia asuntoa vaiheessa I, ja tulevan rakentamisen myötä kokonaisuus laajenee 144 asuntoon kolmessa vaiheessa. Maisemaan harmonisesti sulautuvaksi suunniteltu kokonaisuus tarjoaa panoraamanäkymät merelle ja vuorille.
Kokonaisuus tarjoaa laajan valikoiman mukavuuksia, kuten infinity-ulkoaltaan ylivuotojärjestelmällä sekä aurinkotuolialueet. Asukkaat voivat nauttia sisäuima-altaasta spa-alueella, jossa on myös sauna, jacuzzi ja hierontahuone. Kohteessa on sisäkuntosali harjoitteluvälineillä varustettuna sekä ulkokuntosali ulkoilma-aktiviteetteihin. Lisäpalveluihin kuuluvat jooga-alue, amfiteatteri ja lasten leikkipaikka. Viehättävät kävelyreitit kulkevat välimerellisen ja trooppisen kasvillisuuden ympäröiminä rentoutumisen hetkiä varten. Seurustelua varten asukkaiden käytössä on allasbaari istumapaikkoineen.
Jokainen asunto on suunniteltu suurilla terasseilla, joilta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät, ja pohjakerroksen sekä ensimmäisen kerroksen asunnoissa on lisämukavuutena yksityiset uima-altaat. Sisätiloihin kuuluvat lattialämmitys, aeroterminen ilmastointi ja kotiautomaatio valaistuksen ja ilmastoinnin sujuvaan hallintaan. Keittiöissä on korkealaatuiset kaapistot ja posliinitasot, kun taas kylpyhuoneissa on huurtumattomat peilit, sadesuihkut ja tyylikkäät satiinimustan sävyiset hanat ja kalusteet.
Sisältyvät asiakirjat
Ilmainen avattavaksiVälitön pääsy · ei roskapostia
Sijainti
Casares Costaan sijoittuva kohde tarjoaa ihanteelliset puitteet rauhalliseen rannikkoelämään, vain 10 minuutin päässä Esteponasta ja 15 minuutin päässä Sotograndesta. Ympäröivä alue on tunnettu vuoristosta, golfkentistä ja upeista merinäköaloista.
Lyhyt yhteenveto siitä, kuinka helposti tästä kohteesta pääsee arjen tärkeisiin paikkoihin. Mitä korkeampi, sitä parempi.
Perustuu Google Mapsin kävelyaikoihin. Korkea pistemäärä on luotettava merkki siitä, että paikat ovat lähellä; matala pistemäärä on epävarmempi, sillä se voi yksinkertaisesti tarkoittaa, että meillä on alueelta vähemmän tietoa.
Playa Chica
5 minPlaya de las Piedras de la Paloma
6 minPlaya de la Galera
8 minPlaya Bahía Dorada
8 minCasares Beach
8 minPlaya Ancha
8 minPlaya de Sabinillas
8 minPlaya Arroyo Vaquero
10 minPlaya De La Colonia
10 minPlaya De Las Gaviotas
10 minPlaya Seghers
12 minPlaya del Cristo
14 minAsuntotyypit
Esimerkkipohjia tämän uudiskohteen asunnoista, ei myynnissä olevista yksiköistä. Kysy meiltä ajantasainen lista ja nykyiset hinnat.
3 makuuhuoneen Kattohuoneisto
Alkaen 870.000 €
3 makuuhuoneen Huoneisto
Alkaen 1.095.000 €
2 makuuhuoneen Alakerran huoneisto
Alkaen 695.000 €
3 makuuhuoneen Kattohuoneisto
Alkaen 1.049.000 €
3 makuuhuoneen Huoneisto
Alkaen 960.000 €
2 makuuhuoneen Huoneisto
Alkaen 840.000 €
Katso, mitä on oikeasti saatavilla juuri nyt
Yllä olevat pohjat ovat esimerkkejä. Lähetämme sinulle tänään saatavilla olevat asunnot ja niiden todelliset hinnat, yleensä tunnin sisällä.
Palvelut
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Videokierros
Arvioi kulusi
Katso, mitä todella maksat ilmoitetun hinnan lisäksi.
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Puhu neuvonantajan kanssa
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme rakennuttajaa, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Rakennuttajat maksavat palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa yhteenkään heistä. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoiden uudet kohteet työntämättä yhtä toisen edelle. Hinta on sama käytitpä meitä tai et. Tiedämme kaikki rannikolla olevat uudet kohteet, tarkistamme rakennuttajat, ja kerromme sinulle rehellisesti, mitkä heistä ovat luotettavia.
Tätä ei käytännössä koskaan tapahdu, sillä Espanjan lain mukaan jokainen valmistumista ennen tekemäsi maksu on suojattava pankkitakauksella tai vakuutuksella (aval bancario or seguro de caución), joka myönnetään sinun nimissäsi juuri sinun maksuillesi. Me yhdessä luotettavan asianajajan kanssa tarkistamme aina, että tämä takaus on olemassa ennen kuin maksat mitään.
Maksat varausmaksun, sitten rakennuksen aikana erissä suoritettavat maksut, ja loput notaarilla valmistuessa. Jokainen erämaksu on pankkitakauksen piirissä. Vahvistamme aina, että pankkitakaus on olemassa jokaisessa vaiheessa, joten rahasi ovat turvassa koko ajan.
Kyllä, ja se on yleistä. Saat espanjalaisen veronumeron (NIE) ja valtuutat luotettavan asianajajan, jota voimme suositella. Hyväksynnälläsi asianajaja voi allekirjoittaa kaiken puolestasi valtakirjalla. Joten voit tehdä koko oston ulkomailta käsin. Järjestämme esittelyt paikan päällä tai videon kautta, ja koordinoimme asianajajan, notaarin ja rakennuttajan puolestasi. Asianajaja on riippumaton. Hän työskentelee sinulle, ei meille tai rakennuttajalle.
Uudiskohteessa on arvonlisävero (IVA) 10% sekä leimavero (AJD, 1.2% in Andalucia). Jälleenmyyntikohteessa on sen sijaan varainsiirtovero (ITP, 7%). Lisäksi maksat notaarin, kiinteistörekisterin ja lakipalvelujen kulut. Varaa budjettiin suunnilleen 12 to 14% yli hinnan. Saat täydellisen erittelyn kirjallisena asianajajaltasi.
Viivästykset ovat yleisiä, joten annamme sinulle realistiset aikataulut, emme optimistisia. Sopimus määrittää valmistumispäivän ja lisäajan, ja pankkitakauksesi suojaa rahojasi koko ajan. Viivästys voi antaa sinulle oikeuden täyteen hyvitykseen korkoineen. Pidämme sinut ajan tasalla rakennustöiden aikana.
Luovutuksen aikana autamme sinua tekemään puutteiden tarkastuksen ja varmistamme, että rakennuttaja korjaa kaiken. Espanjan laki kattaa sinut sen jälkeen 1 vuoden viimeistelytöille, 3 vuotta asennuksille ja 10 vuotta rakenteille (seguro decenal). Sinut ei jätetä yksin ongelmien kanssa muuton jälkeen.
Useimmilla alueilla voit vuokrata lyhytaikaisesti turistilisenssillä, joka on rekisteröity Junta de Andalucían kautta, vaikka nykyään jotkin yhteisöt rajoittavat sitä. Annamme sinulle rehellisen arvion siitä, kuinka hyvin tietty kohde on vuokrattavissa, ja kerromme, missä lisenssi ei ehkä ole saatavilla. Koska hallinnoimme vuokrauksia asiakkaillemme itse, olemme aina rehellisiä siitä tulosta, jonka voit ansaita.
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
