Saat
1-2 Mh·1-2 Kph·79-114 m²·29-124 m² terassi
Tämä eksklusiivinen hanke koostuu 48 asunnosta kuudessa boutique-tyylisessä rakennuksessa, jotka sijaitsevat ensimmäisellä rivillä arvostetun golfkentän äärellä La Cala de Mijasissa. Asunnoissa on vaihtoehtoisesti 1, 2 tai 3 makuuhuonetta, ja tilavilta terasseilta avautuvat panoraamanäkymät golfkentälle, merelle ja vuorille.
Asukkaiden käytössä on ylellinen wellness-alue, johon kuuluvat spa, sauna, turkkilainen höyrysauna ja hydroterapia-alue. Täysin varusteltu kuntosali ja infinity-ulkouima-allas aurinkotuolialueineen tarjoavat lisää vapaa-ajan mahdollisuuksia. Yksityinen gastrobaari, jossa on lounge-tila, keittiö ja projektorikangas, rikastuttaa sosiaalisia elämyksiä.
Asunnoissa on avokeittiöt, lattialämmitys ja lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat. Laadukas posliinilaatta jatkuu kauttaaltaan, ja kaksinkertaiset ikkunat sekä lämmöneristys parantavat energiatehokkuutta. Saatavilla ovat myös sisäänrakennetut vaatekaapit sekä mahdollisuus yksityiseen uima-altaaseen valituissa kattohuoneistoissa ja pohjakerroksen asunnoissa.
Sisältyvät asiakirjat
Ilmainen avattavaksiVälitön pääsy · ei roskapostia
Sijainti
Kohde sijaitsee La Cala de Mijasissa, vain 25 minuutin päässä Málagan lentokentältä ja lähellä Marbellaa ja Fuengirolaa. Alue tunnetaan huippuluokan golfkentistään, rannoistaan ja ravintoloistaan, ja se tarjoaa sekä rentoutumista että aktiivista elämäntapaa.
Lyhyt yhteenveto siitä, kuinka helposti tästä kohteesta pääsee arjen tärkeisiin paikkoihin. Mitä korkeampi, sitä parempi.
Perustuu Google Mapsin kävelyaikoihin. Korkea pistemäärä on luotettava merkki siitä, että paikat ovat lähellä; matala pistemäärä on epävarmempi, sillä se voi yksinkertaisesti tarkoittaa, että meillä on alueelta vähemmän tietoa.
Playa de las Buganvillas
13 minPlaya La Cala
14 minBrach cal
14 minPlaya del Chaparral
14 minPlaya de la Butibamba
16 minMarbellmar
19 minPlaya Marbella
20 minPlaya de Calahonda
20 minVisit Cabopino
20 minCabopino Beach
20 minPlaya Marbella Gema
21 minPlaya don Carlos
21 minPlaya de las Cañas
22 minPlaya de las Chapas
22 minAsuntotyypit
Esimerkkipohjia tämän uudiskohteen asunnoista, ei myynnissä olevista yksiköistä. Kysy meiltä ajantasainen lista ja nykyiset hinnat.
1 makuuhuoneen Kattohuoneisto
N/A
2 makuuhuoneen Huoneisto
N/A
2 makuuhuoneen Alakerran huoneisto
N/A
2 makuuhuoneen Kattohuoneisto
N/A
Katso, mitä on oikeasti saatavilla juuri nyt
Yllä olevat pohjat ovat esimerkkejä. Lähetämme sinulle tänään saatavilla olevat asunnot ja niiden todelliset hinnat, yleensä tunnin sisällä.
Palvelut
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Videokierros
Maksuehdot
secures the unit and removes it from the market
secures the unit and removes it from the market
signed after reservation
30% + VAT
on completion (est. Q2 2027)
70% + VAT
Ilmainen tili · välitön pääsy
Arvioi kulusi
Katso, mitä todella maksat ilmoitetun hinnan lisäksi.
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Puhu neuvonantajan kanssa
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme rakennuttajaa, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Rakennuttajat maksavat palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa yhteenkään heistä. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoiden uudet kohteet työntämättä yhtä toisen edelle. Hinta on sama käytitpä meitä tai et. Tiedämme kaikki rannikolla olevat uudet kohteet, tarkistamme rakennuttajat, ja kerromme sinulle rehellisesti, mitkä heistä ovat luotettavia.
Tätä ei käytännössä koskaan tapahdu, sillä Espanjan lain mukaan jokainen valmistumista ennen tekemäsi maksu on suojattava pankkitakauksella tai vakuutuksella (aval bancario or seguro de caución), joka myönnetään sinun nimissäsi juuri sinun maksuillesi. Me yhdessä luotettavan asianajajan kanssa tarkistamme aina, että tämä takaus on olemassa ennen kuin maksat mitään.
Maksat varausmaksun, sitten rakennuksen aikana erissä suoritettavat maksut, ja loput notaarilla valmistuessa. Jokainen erämaksu on pankkitakauksen piirissä. Vahvistamme aina, että pankkitakaus on olemassa jokaisessa vaiheessa, joten rahasi ovat turvassa koko ajan.
Kyllä, ja se on yleistä. Saat espanjalaisen veronumeron (NIE) ja valtuutat luotettavan asianajajan, jota voimme suositella. Hyväksynnälläsi asianajaja voi allekirjoittaa kaiken puolestasi valtakirjalla. Joten voit tehdä koko oston ulkomailta käsin. Järjestämme esittelyt paikan päällä tai videon kautta, ja koordinoimme asianajajan, notaarin ja rakennuttajan puolestasi. Asianajaja on riippumaton. Hän työskentelee sinulle, ei meille tai rakennuttajalle.
Uudiskohteessa on arvonlisävero (IVA) 10% sekä leimavero (AJD, 1.2% in Andalucia). Jälleenmyyntikohteessa on sen sijaan varainsiirtovero (ITP, 7%). Lisäksi maksat notaarin, kiinteistörekisterin ja lakipalvelujen kulut. Varaa budjettiin suunnilleen 12 to 14% yli hinnan. Saat täydellisen erittelyn kirjallisena asianajajaltasi.
Viivästykset ovat yleisiä, joten annamme sinulle realistiset aikataulut, emme optimistisia. Sopimus määrittää valmistumispäivän ja lisäajan, ja pankkitakauksesi suojaa rahojasi koko ajan. Viivästys voi antaa sinulle oikeuden täyteen hyvitykseen korkoineen. Pidämme sinut ajan tasalla rakennustöiden aikana.
Luovutuksen aikana autamme sinua tekemään puutteiden tarkastuksen ja varmistamme, että rakennuttaja korjaa kaiken. Espanjan laki kattaa sinut sen jälkeen 1 vuoden viimeistelytöille, 3 vuotta asennuksille ja 10 vuotta rakenteille (seguro decenal). Sinut ei jätetä yksin ongelmien kanssa muuton jälkeen.
Useimmilla alueilla voit vuokrata lyhytaikaisesti turistilisenssillä, joka on rekisteröity Junta de Andalucían kautta, vaikka nykyään jotkin yhteisöt rajoittavat sitä. Annamme sinulle rehellisen arvion siitä, kuinka hyvin tietty kohde on vuokrattavissa, ja kerromme, missä lisenssi ei ehkä ole saatavilla. Koska hallinnoimme vuokrauksia asiakkaillemme itse, olemme aina rehellisiä siitä tulosta, jonka voit ansaita.
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
