+34 656 450 023

Saat

Hinnasto Pohjapiirrokset Sijainti Maksuehdot Laatutiedot+ lisää
Main image
28410/images/0f6ac46137f46f1cc654106f70cc72950e4f7af0b0328a7fce76046727f5fa00.webp
28410/images/13010a43f551157181dfc569eff0281a23b44e64744e3e105ab9bd2f9294bc51.webp
Manilva
Valmis Q3 2028
Alkaen
435.000 €1.360.000 €

Rantahuoneistot merinäköalalla

Mh
1-4
Kph
1-2
Rakennettu
71-191
Terassi
12-133
Ref: DEV-VTM
Yhteensä asuntoja: 145

Tässä hankkeessa on 3 rakennusta, joissa on yhteensä 151 asuntoa: 1–4 makuuhuonetta ja 1–2 kylpyhuonetta sekä erillinen WC 3 makuuhuoneen tai sitä suuremmissa asunnoissa. Rakennettujen pinta-alojen vaihteluväli on 70,89–206,04 m², ja terassit ovat 11–124 m². Hinnat vaihtelevat 435 000 eurosta 1 360 000 euroon. Suurin osa asunnoista suuntautuu etelään, kaakkoon, itään tai pohjoiseen, ja joissakin asunnoissa terassit kiertävät rakennuksen ympäri. Jokaisessa rakennuksessa on lasikatto keskellä olevan avoimen tilan yllä. Kattohuoneistoihin kuuluu oma solarium. Yhden rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa on yleisölle avoin museo. Saatavilla on myös kolme liiketilaa. Hanke myydään yhdessä vaiheessa, rakentaminen alkaa kesäkuussa ja luovutus on kesällä 2028.

Sijainti

Hanke sijaitsee Manilvassa, lähellä Castillo de la Duquesaa, ja ranta, rantakatu sekä ravintolat ovat aivan vieressä. La Duquesan satama ja La Duquesa Golf Club ovat 5 minuutin kävelymatkan päässä, ja Finca Cortesinin golfkentälle ajaa 8 minuutissa. San Luis de Sabinillasiin on 3 minuutin ajomatka ja Esteponaan 15 minuuttia. Ruokakaupat ja koulu ovat 5 minuutin ajomatkan säteellä, ja bussipysäkille on 2 minuutin kävelymatka. Lähin sairaala on 10 minuutin ajomatkan päässä, ja toinen sijaitsee Esteponassa noin 20 minuutin päässä. Marbellaan on 40 minuuttia ja Puerto Banúsiin 30 minuuttia. Yhteys AP-7-moottoritielle on välitön, ja N-340-tielle ajaa 10 minuutissa. Málagan lentokentälle on noin 1 tunti ja Gibraltarin lentokentälle 45 minuuttia.

Liikkuminen

Nopea katsaus siihen, kuinka helposti tästä kodista pääsee arjen paikkoihin. Korkeampi on parempi.

28
🚶 Kävely
Melko käveltävä
28/100 · Päivittäiset asiat jalan
0
🚌 Joukkoliikenne
Rajoitettu
0/100 · Lähin bussi- tai juna-asema

Perustuu Google Mapsin kävelyaikoihin. Korkea pistemäärä on luotettava merkki siitä, että paikat ovat lähellä; matala pistemäärä on epävarmempi, sillä se voi yksinkertaisesti tarkoittaa, että meillä on alueelta vähemmän tietoa.

Mitä lähellä on

🏖️Rannat7 min🍽️Ruokailu2 min🛒Ruokaostokset2 min🛍️Kaupat2 minGolf3 min🎓Koulu3 min🚌Joukkoliikenne2 min🏥Sairaala8 min

Playa El Castillo

7 min

Playa de la Duquesa

9 min

Playa De Las Gaviotas

11 min

Playa De La Colonia

2 min

Casares Beach

3 min

Playa de Sabinillas

4 min

Playa de la Chullera

4 min

Playa del Negro

4 min

Playa Aldea Beach

4 min

Playa Ancha

4 min

Punta Chullera Doradas

4 min

Playa Chica

4 min

Playa de Tubalita

5 min

Asuntotyypit

Esimerkkipohjia tämän uudiskohteen kodeista, eivät tällä hetkellä myynnissä olevista asunnoista. Pyydä meiltä ajantasainen lista ja nykyiset hinnat.

Esimerkkipohja

1 makuuhuoneen Huoneisto

Alkaen 435.000 €

71-91
12-38
1 kylpyhuonetta
Esimerkkipohja

2 makuuhuoneen Huoneisto

Alkaen 480.000 €

93-106
17-26
2 kylpyhuonetta
Esimerkkipohja

3 makuuhuoneen Huoneisto

Alkaen 760.000 €

129-161
25-72
2 kylpyhuonetta
Esimerkkipohja

4 makuuhuoneen Huoneisto

Alkaen 860.000 €

161-185
43-64
2 kylpyhuonetta
Esimerkkipohja

2 makuuhuoneen Kattohuoneisto

Alkaen 780.000 €

91-191
38-133
2 kylpyhuonetta

Katso, mitä on oikeasti saatavilla juuri nyt

Yllä olevat pohjat ovat esimerkkejä. Lähetämme sinulle tänään saatavilla olevat asunnot ja niiden todelliset hinnat, yleensä tunnin sisällä.

Sisältyvät asiakirjat

Ilmainen avattavaksi

Välitön pääsy · ei roskapostia

Palvelut

Merinäköala
Uima-allas ulkona
Lähellä rantaa
Rantaviivassa
Autotalli
Infinity-allas
Lähellä golfia
Lähellä ravintoloita
Lähellä kauppoja
Lähellä kouluja
Golfnäköala
Kuntosali
Rannan lähellä
Terassi
Puutarha
Hissi
Varusteltu keittiö
Varasto

Videokierros

Arvioi kulusi

Katso mitä todella maksat, ilmoitushinnan lisäksi.

Ostokulut

Kulut ovat tyypillisesti 12–14 % kohteen arvosta

Kohteen hinta
IVA / ALV (10%)
Arvonlisävero Espanjan uudiskohteissa. Jälleenmyyntikohteissa maksetaan sen sijaan alempaa varainsiirtoveroa.
43.500 €
Leimavero (1.2%)
AJD (Actos Jurídicos Documentados) - vero notaarin vahvistamista asiakirjoista. Veroprosentti vaihtelee hieman alueittain.
5.220 €
Notaari & rekisteri
Notaarikulut kauppakirjan allekirjoittamisesta (noin 600–1 500 €) sekä kiinteistörekisterin maksut sen rekisteröimisestä nimiisi (noin 400–800 €). Yhteensä yleensä alle 2 000 € tavallisesta asunnosta.
1.700 €
Lakikulut (1%)
Riippumattoman lakimiehen palkkiot due diligence -tarkastuksesta, sopimuksen tarkistamisesta ja oston hoitamisesta puolestasi.
4.350 €

Yhteensä ostoon

Hinta + verot ja maksut

489.770 €

Asuntolainalaskuri

Arvioi kuukausierä. Ohita tämä, jos maksat käteisellä.

1.524 € / kk korolla 3.5%
Käsiraha
%
·
Laina-aika
yrs
Korko
%
Tarvittava käteinen yhteensä185.270 €
Katso kaikki muut kulut (kertaluonteiset ja jatkuvat)

Luvut ovat vain suuntaa antavia. Teemme yhteistyötä ammattimaisten lakimiesten ja asuntolainavälittäjien kanssa, jotka voivat antaa tarkat luvut.

Puhu neuvonantajan kanssa

Kiinteistöneuvonantaja

🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ

Vastaamme tunnin sisällä

Haluatko mieluummin soittaa? +34 656 450 023

Ei velvoitteita. Tietosi pysyvät yksityisinä.

Usein kysytyt kysymykset

Kyllä — ulkomaalaisten kiinteistönostolle Espanjassa ei ole rajoituksia. Tarvitset NIE-numeron (Número de Identificación de Extranjero), jonka hankkimisessa voimme auttaa suositellun lakitiimimme kautta. Prosessi kestää yleensä 2–4 viikkoa.

Espanjalainen pankkitili tekee prosessista sujuvamman ja on pakollinen, jos otat espanjalaisen asuntolainan. Käteisostoksissa sitä suositellaan vahvasti, mutta se ei ole ehdottoman pakollinen. Teemme yhteistyötä pankkien kanssa, jotka avaavat tilejä ulkomailla asuville, myös etänä.

Saatat pitää myös näistä

Selaa uudiskohteet