Saat
2-3 Mh·2-4 Kph·94-209 m²·28-172 m² terassi
Tässä hankkeessa on kaksi asuntotyyppiä: 2 tai 3 makuuhuoneen huoneistoja sekä 3 makuuhuoneen rivitaloja. Kohteessa on 36 huoneistoa ja 15 rivitaloa, yhteensä 51 asuntoa. Vaihtoehtoihin kuuluu duplex-asuntoja, puutarhalla varustettuja pohjakerroksen asuntoja sekä kattohuoneistoja omilla aurinkoterasseilla. Jokaisessa asunnossa on 2 kylpyhuonetta, autopaikka ja varastotila. Monista avautuvat panoraamanäkymät Välimerelle ja Sierra Bermejalle. Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2028 neljännelle neljännekselle.
Asukkaiden yhteiskäytössä ovat yhteinen uima-allas, yhteinen oleskelutila ja seurustelukerho. Piha-alueella on välimerellisiä puutarhoja, kävelyreittejä ja rentoutumisalueita. Alueen halki kulkee keskeinen vihervyöhyke, jossa on vesiaiheita ja vesiputous rakennusten välissä. Lisäksi alueella on chill-out- ja jooga-alue. Jokaisessa huoneistossa on yksityinen hissi, ja rivitaloissa on suljettu autotalli alakerrassa.
Jokaisessa asunnossa on avokeittiön sisältävä olohuone- ja ruokailutila, jossa on suuret ikkunat ja lounaaseen avautuvat terassit. Keittiöissä on Siemensin kodinkoneet ja posliinikivitavarataso. Kylpyhuoneissa on taustavalaistut peilit, Solid Surface -pesualtaat ja Grohen hanat. Asunnoissa on lattialämmitys kauttaaltaan, ilmastointi, LED-valaistuksella varustetut alaslasketut katot, kaksinkertaiset alumiini-ikkunat sekä kiinteät vaatekaapit, ja päämakuuhuoneessa walk-in-vaatehuone.
Sisältyvät asiakirjat
Ilmainen avattavaksiVälitön pääsy · ei roskapostia
Sijainti
Kohde sijaitsee Canceladassa, Esteponan New Golden Mile -alueella, rinteessä Costa del Solilla. Se sijaitsee lähellä rantaa ja golfkenttien ympäröimänä, kuten Flamingos Golf, Cancelada Club Golf, El Campanario ja Atalaya Golf & Country Club. Sotograndessa sijaitseva Real Club Valderrama on 20 minuutin päässä. Lähistöllä on useita venesatamia, kuten Puerto Banús Marbellassa, Sotogrande ja La Duquesa. Sekä Málagan että Gibraltarin lentokentät ovat hyvin saavutettavissa.
Lyhyt yhteenveto siitä, kuinka helposti tästä kohteesta pääsee arjen tärkeisiin paikkoihin. Mitä korkeampi, sitä parempi.
Perustuu Google Mapsin kävelyaikoihin. Korkea pistemäärä on luotettava merkki siitä, että paikat ovat lähellä; matala pistemäärä on epävarmempi, sillä se voi yksinkertaisesti tarkoittaa, että meillä on alueelta vähemmän tietoa.
Playa de Guadalmansa
7 minSaladillo Beach
7 minPlaya del Sol Villacana
7 minPlaya de Guadalmina
7 minPlaya del Velerín
9 minPlaya Arroyo de las Cañas
10 minPlaya del Castor
10 minPlaza Santiago Apostol.
10 minPlaya De Casasola
10 minPlaya del Padrón
11 minPlaya de Punta Plata
11 minPlaya Guadalmina
13 minAsuntotyypit
Esimerkkipohjia tämän uudiskohteen asunnoista, ei myynnissä olevista yksiköistä. Kysy meiltä ajantasainen lista ja nykyiset hinnat.
2 makuuhuoneen Alakerran huoneisto
Alkaen 546.000 €
2 makuuhuoneen Huoneisto
Alkaen 500.000 €
2 makuuhuoneen Kattohuoneisto
Alkaen 616.000 €
3 makuuhuoneen Kattohuoneisto
Alkaen 999.000 €
3 makuuhuoneen Rivitalo
Alkaen 962.000 €
Katso, mitä on oikeasti saatavilla juuri nyt
Yllä olevat pohjat ovat esimerkkejä. Lähetämme sinulle tänään saatavilla olevat asunnot ja niiden todelliset hinnat, yleensä tunnin sisällä.
Palvelut
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Videokierros
Rakentamisen eteneminen
Rakenteilla
Dronekuvaa · Nykyinen eteneminen
Täyttyy automaattisesti jokaisen vaiheen valmistuessa.
Muuttovalmis Q4 2028 mennessä
noin 2 vuoden päässä · maksat vaiheittain rakentamisen edetessä, et kaikkea etukäteen
June 2026 · valmis
Julkaisu
Asunnot julkaistu myyntiin.
July 2026 · valmis
Rakentamisen aloitus
Työt työmaalla aloitettu.
December 2028 · seuraavaksi
Avainten luovutus
Rakentamisen viimeistely ja avainten luovutus.
Rahasi ovat suojattuja
Sisältyy Espanjan uudiskohdelainsäädäntöön
Pankkitakaus jokaiselle vaiheittaiselle maksulle. Jos kohdetta ei toimiteta sovitusti, saat jokaisen euron takaisin plus lainmukaisen koron.
Rakenne
Perustukset, palkit ja kantavat seinät. Pakollisen Seguro Decenal -vakuutuksen kattama.
Asennukset
Putkistot, sähköt, kosteuseristys ja eristys, jotka vaikuttavat asumiseen kohteessa.
Viimeistelyt
Valmiin työn kosmeettiset ja viimeistelyvirheet.
Takuut määräytyvät Espanjan rakennuslain (Ley 38/1999) mukaan. Yhdistämme sinut riippumattoman lakimiehen kanssa vahvistamaan ostosi yksityiskohdat.
Maksuehdot
Varmistaa valitun asunnon ja poistaa sen markkinoilta sopimusten valmistelun ajaksi.
varauksen yhteydessä
Maksetaan yksityisen kauppasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä, varausmaksu vähennettynä.
vähennettynä varausmaksulla
Ensimmäinen lykkäysmaksu, joka näkyy hinnastossa nimellä Aplazado 1.
rakentamisen aikana
Toinen lykkäysmaksu, joka näkyy hinnastossa nimellä Aplazado 2.
rakentamisen aikana
Maksetaan kauppakirjan allekirjoituksen ja avainten luovutuksen yhteydessä.
escrituran/valmistumisen yhteydessä
Ilmainen tili · välitön pääsy
Arvioi kulusi
Katso, mitä todella maksat ilmoitetun hinnan lisäksi.
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Puhu neuvonantajan kanssa
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme rakennuttajaa, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Rakennuttajat maksavat palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa yhteenkään heistä. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoiden uudet kohteet työntämättä yhtä toisen edelle. Hinta on sama käytitpä meitä tai et. Tiedämme kaikki rannikolla olevat uudet kohteet, tarkistamme rakennuttajat, ja kerromme sinulle rehellisesti, mitkä heistä ovat luotettavia.
Tätä ei käytännössä koskaan tapahdu, sillä Espanjan lain mukaan jokainen valmistumista ennen tekemäsi maksu on suojattava pankkitakauksella tai vakuutuksella (aval bancario or seguro de caución), joka myönnetään sinun nimissäsi juuri sinun maksuillesi. Me yhdessä luotettavan asianajajan kanssa tarkistamme aina, että tämä takaus on olemassa ennen kuin maksat mitään.
Maksat varausmaksun, sitten rakennuksen aikana erissä suoritettavat maksut, ja loput notaarilla valmistuessa. Jokainen erämaksu on pankkitakauksen piirissä. Vahvistamme aina, että pankkitakaus on olemassa jokaisessa vaiheessa, joten rahasi ovat turvassa koko ajan.
Kyllä, ja se on yleistä. Saat espanjalaisen veronumeron (NIE) ja valtuutat luotettavan asianajajan, jota voimme suositella. Hyväksynnälläsi asianajaja voi allekirjoittaa kaiken puolestasi valtakirjalla. Joten voit tehdä koko oston ulkomailta käsin. Järjestämme esittelyt paikan päällä tai videon kautta, ja koordinoimme asianajajan, notaarin ja rakennuttajan puolestasi. Asianajaja on riippumaton. Hän työskentelee sinulle, ei meille tai rakennuttajalle.
Uudiskohteessa on arvonlisävero (IVA) 10% sekä leimavero (AJD, 1.2% in Andalucia). Jälleenmyyntikohteessa on sen sijaan varainsiirtovero (ITP, 7%). Lisäksi maksat notaarin, kiinteistörekisterin ja lakipalvelujen kulut. Varaa budjettiin suunnilleen 12 to 14% yli hinnan. Saat täydellisen erittelyn kirjallisena asianajajaltasi.
Viivästykset ovat yleisiä, joten annamme sinulle realistiset aikataulut, emme optimistisia. Sopimus määrittää valmistumispäivän ja lisäajan, ja pankkitakauksesi suojaa rahojasi koko ajan. Viivästys voi antaa sinulle oikeuden täyteen hyvitykseen korkoineen. Pidämme sinut ajan tasalla rakennustöiden aikana.
Luovutuksen aikana autamme sinua tekemään puutteiden tarkastuksen ja varmistamme, että rakennuttaja korjaa kaiken. Espanjan laki kattaa sinut sen jälkeen 1 vuoden viimeistelytöille, 3 vuotta asennuksille ja 10 vuotta rakenteille (seguro decenal). Sinut ei jätetä yksin ongelmien kanssa muuton jälkeen.
Useimmilla alueilla voit vuokrata lyhytaikaisesti turistilisenssillä, joka on rekisteröity Junta de Andalucían kautta, vaikka nykyään jotkin yhteisöt rajoittavat sitä. Annamme sinulle rehellisen arvion siitä, kuinka hyvin tietty kohde on vuokrattavissa, ja kerromme, missä lisenssi ei ehkä ole saatavilla. Koska hallinnoimme vuokrauksia asiakkaillemme itse, olemme aina rehellisiä siitä tulosta, jonka voit ansaita.
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
