Saat
2-3 Mh·1-2 Kph·83-181 m²·22-187 m² terassi
Tässä hankkeessa on 59 asuntoa neljässä rakennuksessa, ja vaihtoehtoina on 1, 2 tai 3 makuuhuonetta. Jokaisessa asunnossa on terassi merinäköalalla. Rakennukset sijaitsevat rinteessä ja avautuvat merelle, joten kaikista asunnoista on näkymä Välimerelle ilman esteitä. Jokaiseen asuntoon kuuluu autopaikka ja varastotila. Kokovaihtoehdot ulottuvat yhden makuuhuoneen asunnoista suuriin kattohuoneistoihin. Luovutus on suunniteltu vuoden 2027 neljännelle neljännekselle.
Hanke kattaa 20 000 neliömetrin tontin, josta vain 3 000 neliömetriä on rakennettua. Näin alueelle jää laajoja maisemoituja ja luonnonmukaisia yhteistiloja ulkona. Infinity-allas on kokonaisuuden keskipiste, ja sen vedenpuhdistus toimii suolavesielektrolyysillä. Altaan ympärillä on liukumaton allaskansi. Sen ympärillä sijaitsevat kuntosali, rentoutumisalue ja coworking-tyylinen sosiaalinen tila. Yhteiset puutarhat levittäytyvät koko alueelle, ja kasvillisuuden lomassa kulkee kävelyreittejä. Sisätilat eivät näy kulkukaduilta, mikä tuo asukkaille yksityisyyttä.
Jokaisessa asunnossa on lattialämmitys ja täysin varusteltu keittiö, jossa on kvartsihartsitaso ja Siemensin tai vastaavan valmistajan kodinkoneet. Lattiat ovat suurikokoista 100x100 cm posliinikivitavaraa, yhtenäisenä sekä sisä- että ulkotiloissa. Kylpyhuoneissa on posliinikivitavaralaatoitus, walk-in-suihkut ja kaksoisallas. Terasseilla on olohuoneessa nostoliukuovet alumiinista sekä kaksinkertaiset aurinkosuojalasit. Vahvistetussa ulko-ovessa on 3-pistelukitus. Kaapistot ovat kiinteät, ja asunnoissa on kotiautomaatiojärjestelmä, jolla voi ohjata valaistusta, ilmastointia, lattialämmitystä ja kaihtimia matkapuhelimella.
Sisältyvät asiakirjat
Ilmainen avattavaksiVälitön pääsy · ei roskapostia
Sijainti
Hanke sijaitsee rinteessä Mijasissa, Málagan ja Marbellan välissä, alueella, jossa aurinko paistaa yli 300 päivää vuodessa. Meri on 5 minuutin ajomatkan päässä, ja Fuengirolaan on 10 minuuttia. Marbellaan pääsee 25 minuutissa, ja Málagaan, sen lentoasemalle sekä suurnopeusjuna-asemalle noin 20–30 minuutissa. Useita golfkenttiä sijaitsee lähellä. Alue on muuttolintureitin vieressä, ja sinne on istutettu korkeita puita paikallisen eläimistön tukemiseksi.
Lyhyt yhteenveto siitä, kuinka helposti tästä kohteesta pääsee arjen tärkeisiin paikkoihin. Mitä korkeampi, sitä parempi.
Perustuu Google Mapsin kävelyaikoihin. Korkea pistemäärä on luotettava merkki siitä, että paikat ovat lähellä; matala pistemäärä on epävarmempi, sillä se voi yksinkertaisesti tarkoittaa, että meillä on alueelta vähemmän tietoa.
Playa del Ejido
8 minPlaya de las Buganvillas
10 minPlaya La Cala
10 minPlaya de Santa Amalia
10 minPlaya Alexis
10 minPlaya del Chaparral
11 minPlaya Los Tajos
11 minPlaya de la Campana
11 minPlaya Mare Nostrum
12 minPlaya Para Perros
12 minPlaya de Fuengirola
12 minPlaya de la Butibamba
14 minAsuntotyypit
Esimerkkipohjia tämän uudiskohteen asunnoista, ei myynnissä olevista yksiköistä. Kysy meiltä ajantasainen lista ja nykyiset hinnat.
2 makuuhuoneen Alakerran huoneisto
Alkaen 399.000 €
2 makuuhuoneen Alakerran huoneisto
Alkaen 478.000 €
3 makuuhuoneen Alakerran huoneisto
Alkaen 686.500 €
2 makuuhuoneen Huoneisto
Alkaen 429.000 €
2 makuuhuoneen Huoneisto
Alkaen 485.000 €
3 makuuhuoneen Huoneisto
N/A
3 makuuhuoneen Kattohuoneisto
Alkaen 917.000 €
Katso, mitä on oikeasti saatavilla juuri nyt
Yllä olevat pohjat ovat esimerkkejä. Lähetämme sinulle tänään saatavilla olevat asunnot ja niiden todelliset hinnat, yleensä tunnin sisällä.
Palvelut
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Videokierros
Rakentamisen eteneminen
Ennakkorakentaminen
Dronekuvaa · Nykyinen eteneminen
Muuttovalmis Q4 2027 mennessä
noin 17 kuukauden päässä · maksat vaiheittain rakentamisen edetessä, et kaikkea etukäteen
March 2026 · valmis
Julkaisu
Asunnot julkaistu myyntiin.
N/A · seuraavaksi
Rakentamisen aloitus
Työt työmaalla aloitettu.
December 2027
Avainten luovutus
Rakentamisen viimeistely ja avainten luovutus.
Rahasi ovat suojattuja
Sisältyy Espanjan uudiskohdelainsäädäntöön
Pankkitakaus jokaiselle vaiheittaiselle maksulle. Jos kohdetta ei toimiteta sovitusti, saat jokaisen euron takaisin plus lainmukaisen koron.
Rakenne
Perustukset, palkit ja kantavat seinät. Pakollisen Seguro Decenal -vakuutuksen kattama.
Asennukset
Putkistot, sähköt, kosteuseristys ja eristys, jotka vaikuttavat asumiseen kohteessa.
Viimeistelyt
Valmiin työn kosmeettiset ja viimeistelyvirheet.
Takuut määräytyvät Espanjan rakennuslain (Ley 38/1999) mukaan. Yhdistämme sinut riippumattoman lakimiehen kanssa vahvistamaan ostosi yksityiskohdat.
Maksuehdot
Varmistaa valitun asunnon ja vähennetään sopimusmaksusta.
varauksen yhteydessä
Maksetaan, kun yksityinen kauppasopimus allekirjoitetaan, vähennettynä jo maksetulla varausmaksulla.
kauppasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä
Ensimmäinen lykätty maksu erääntyy 6 kuukautta allekirjoituksen jälkeen.
6 kuukautta sopimuksen jälkeen
Toinen lykätty maksu erääntyy toisten 6 kuukauden jälkeen.
6 kuukautta ensimmäisen lykätyn maksun jälkeen
Jäljellä oleva saldo maksetaan omistuskirjan allekirjoituksen ja avainten vastaanottamisen yhteydessä.
valmistumisen yhteydessä
Ilmainen tili · välitön pääsy
Arvioi kulusi
Katso, mitä todella maksat ilmoitetun hinnan lisäksi.
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Puhu neuvonantajan kanssa
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme rakennuttajaa, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Rakennuttajat maksavat palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa yhteenkään heistä. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoiden uudet kohteet työntämättä yhtä toisen edelle. Hinta on sama käytitpä meitä tai et. Tiedämme kaikki rannikolla olevat uudet kohteet, tarkistamme rakennuttajat, ja kerromme sinulle rehellisesti, mitkä heistä ovat luotettavia.
Tätä ei käytännössä koskaan tapahdu, sillä Espanjan lain mukaan jokainen valmistumista ennen tekemäsi maksu on suojattava pankkitakauksella tai vakuutuksella (aval bancario or seguro de caución), joka myönnetään sinun nimissäsi juuri sinun maksuillesi. Me yhdessä luotettavan asianajajan kanssa tarkistamme aina, että tämä takaus on olemassa ennen kuin maksat mitään.
Maksat varausmaksun, sitten rakennuksen aikana erissä suoritettavat maksut, ja loput notaarilla valmistuessa. Jokainen erämaksu on pankkitakauksen piirissä. Vahvistamme aina, että pankkitakaus on olemassa jokaisessa vaiheessa, joten rahasi ovat turvassa koko ajan.
Kyllä, ja se on yleistä. Saat espanjalaisen veronumeron (NIE) ja valtuutat luotettavan asianajajan, jota voimme suositella. Hyväksynnälläsi asianajaja voi allekirjoittaa kaiken puolestasi valtakirjalla. Joten voit tehdä koko oston ulkomailta käsin. Järjestämme esittelyt paikan päällä tai videon kautta, ja koordinoimme asianajajan, notaarin ja rakennuttajan puolestasi. Asianajaja on riippumaton. Hän työskentelee sinulle, ei meille tai rakennuttajalle.
Uudiskohteessa on arvonlisävero (IVA) 10% sekä leimavero (AJD, 1.2% in Andalucia). Jälleenmyyntikohteessa on sen sijaan varainsiirtovero (ITP, 7%). Lisäksi maksat notaarin, kiinteistörekisterin ja lakipalvelujen kulut. Varaa budjettiin suunnilleen 12 to 14% yli hinnan. Saat täydellisen erittelyn kirjallisena asianajajaltasi.
Viivästykset ovat yleisiä, joten annamme sinulle realistiset aikataulut, emme optimistisia. Sopimus määrittää valmistumispäivän ja lisäajan, ja pankkitakauksesi suojaa rahojasi koko ajan. Viivästys voi antaa sinulle oikeuden täyteen hyvitykseen korkoineen. Pidämme sinut ajan tasalla rakennustöiden aikana.
Luovutuksen aikana autamme sinua tekemään puutteiden tarkastuksen ja varmistamme, että rakennuttaja korjaa kaiken. Espanjan laki kattaa sinut sen jälkeen 1 vuoden viimeistelytöille, 3 vuotta asennuksille ja 10 vuotta rakenteille (seguro decenal). Sinut ei jätetä yksin ongelmien kanssa muuton jälkeen.
Useimmilla alueilla voit vuokrata lyhytaikaisesti turistilisenssillä, joka on rekisteröity Junta de Andalucían kautta, vaikka nykyään jotkin yhteisöt rajoittavat sitä. Annamme sinulle rehellisen arvion siitä, kuinka hyvin tietty kohde on vuokrattavissa, ja kerromme, missä lisenssi ei ehkä ole saatavilla. Koska hallinnoimme vuokrauksia asiakkaillemme itse, olemme aina rehellisiä siitä tulosta, jonka voit ansaita.
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
