Saat
1-3 Mh·1-2 Kph·83-167 m²·14-154 m² terassi
Kohteessa on 6 rakennusta, joissa on 2 ja 3 makuuhuoneen asuntoja. Jokaisessa asunnossa on tilava terassi. Katutason asunnoissa on yksityinen puutarha, ja kattohuoneistoissa on solariumit, joista avautuvat panoraamanäkymät merelle ja vuorille. Kaareva arkkitehtuuri seuraa luonnollisia rinteitä, ja rakennettujen tilojen koot vaihtelevat noin 82–167 m²:n välillä.
Asukkaiden käytössä on kaksi ulkouima-allasta suolapuhdistuksella, sisäspa lämmitetyllä altaalla, saunalla ja kylmävesialtaalla, täysin varusteltu kuntosali, ulkoallasbaari chill out -alueella sekä coworking-tila keittiöllä. Alueella on turvallinen kulunvalvonta, koneistettu autotallin ovi ja laajat maisemoidut puutarhat.
Jokaisessa asunnossa on kanavoitu lämmin- ja kylmäilmastointi, ensiluokkainen SPC XL -puujäljitelmälattia, alumiiniset ikkunat ja ovet lämpökatkolla sekä kaksinkertaiset lasitukset. Keittiöt toimitetaan täysin varusteltuina, ja niihin kuuluu ensiluokkaiset kodinkoneet, kuten induktioliesi, uunit, liesituuletin, jääkaappi ja astianpesukone. Kylpyhuoneissa on design-kalusteet ja posliinilaatat. Älykotiteknologia on integroitu kauttaaltaan.
Sisältyvät asiakirjat
Ilmainen avattavaksiVälitön pääsy · ei roskapostia
Sijainti
Kohde sijaitsee Mijasissa, yhdellä Costa del Solin halutuimmista alueista. Mijas Costan ja Fuengirolan rannat ovat 15 minuutin ajomatkan päässä. Marbellaan on 25 minuuttia, Málagan kaupunkiin alle 30 minuuttia ja Málaga-Costa del Solin lentoasemalle alle 30 minuuttia. Lähistöllä on useita golfkenttiä, kuten La Cala Golf Club ja Chaparral Golf.
Lyhyt yhteenveto siitä, kuinka helposti tästä kohteesta pääsee arjen tärkeisiin paikkoihin. Mitä korkeampi, sitä parempi.
Perustuu Google Mapsin kävelyaikoihin. Korkea pistemäärä on luotettava merkki siitä, että paikat ovat lähellä; matala pistemäärä on epävarmempi, sillä se voi yksinkertaisesti tarkoittaa, että meillä on alueelta vähemmän tietoa.
Playa de las Buganvillas
6 minPlaya La Cala
6 minPlaya del Chaparral
7 minPlaya del Ejido
8 minPlaya Los Tajos
9 minPlaya de la Campana
9 minPlaya Mare Nostrum
10 minPlaya Para Perros
10 minPlaya de Santa Amalia
10 minPlaya Alexis
10 minPlaya de la Butibamba
10 minPlaya de Fuengirola
11 minAsuntotyypit
Esimerkkipohjia tämän uudiskohteen asunnoista, ei myynnissä olevista yksiköistä. Kysy meiltä ajantasainen lista ja nykyiset hinnat.
1 makuuhuoneen Alakerran huoneisto
Alkaen 359.000 €
2 makuuhuoneen Alakerran huoneisto
Alkaen 439.000 €
3 makuuhuoneen Alakerran huoneisto
Alkaen 487.000 €
2 makuuhuoneen Huoneisto
Alkaen 382.000 €
3 makuuhuoneen Huoneisto
Alkaen 497.000 €
2 makuuhuoneen Kattohuoneisto
Alkaen 530.000 €
3 makuuhuoneen Huoneisto
Alkaen 764.000 €
Katso, mitä on oikeasti saatavilla juuri nyt
Yllä olevat pohjat ovat esimerkkejä. Lähetämme sinulle tänään saatavilla olevat asunnot ja niiden todelliset hinnat, yleensä tunnin sisällä.
Palvelut
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Videokierros
Arvioi kulusi
Katso, mitä todella maksat ilmoitetun hinnan lisäksi.
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Puhu neuvonantajan kanssa
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme rakennuttajaa, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Rakennuttajat maksavat palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa yhteenkään heistä. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoiden uudet kohteet työntämättä yhtä toisen edelle. Hinta on sama käytitpä meitä tai et. Tiedämme kaikki rannikolla olevat uudet kohteet, tarkistamme rakennuttajat, ja kerromme sinulle rehellisesti, mitkä heistä ovat luotettavia.
Tätä ei käytännössä koskaan tapahdu, sillä Espanjan lain mukaan jokainen valmistumista ennen tekemäsi maksu on suojattava pankkitakauksella tai vakuutuksella (aval bancario or seguro de caución), joka myönnetään sinun nimissäsi juuri sinun maksuillesi. Me yhdessä luotettavan asianajajan kanssa tarkistamme aina, että tämä takaus on olemassa ennen kuin maksat mitään.
Maksat varausmaksun, sitten rakennuksen aikana erissä suoritettavat maksut, ja loput notaarilla valmistuessa. Jokainen erämaksu on pankkitakauksen piirissä. Vahvistamme aina, että pankkitakaus on olemassa jokaisessa vaiheessa, joten rahasi ovat turvassa koko ajan.
Kyllä, ja se on yleistä. Saat espanjalaisen veronumeron (NIE) ja valtuutat luotettavan asianajajan, jota voimme suositella. Hyväksynnälläsi asianajaja voi allekirjoittaa kaiken puolestasi valtakirjalla. Joten voit tehdä koko oston ulkomailta käsin. Järjestämme esittelyt paikan päällä tai videon kautta, ja koordinoimme asianajajan, notaarin ja rakennuttajan puolestasi. Asianajaja on riippumaton. Hän työskentelee sinulle, ei meille tai rakennuttajalle.
Uudiskohteessa on arvonlisävero (IVA) 10% sekä leimavero (AJD, 1.2% in Andalucia). Jälleenmyyntikohteessa on sen sijaan varainsiirtovero (ITP, 7%). Lisäksi maksat notaarin, kiinteistörekisterin ja lakipalvelujen kulut. Varaa budjettiin suunnilleen 12 to 14% yli hinnan. Saat täydellisen erittelyn kirjallisena asianajajaltasi.
Viivästykset ovat yleisiä, joten annamme sinulle realistiset aikataulut, emme optimistisia. Sopimus määrittää valmistumispäivän ja lisäajan, ja pankkitakauksesi suojaa rahojasi koko ajan. Viivästys voi antaa sinulle oikeuden täyteen hyvitykseen korkoineen. Pidämme sinut ajan tasalla rakennustöiden aikana.
Luovutuksen aikana autamme sinua tekemään puutteiden tarkastuksen ja varmistamme, että rakennuttaja korjaa kaiken. Espanjan laki kattaa sinut sen jälkeen 1 vuoden viimeistelytöille, 3 vuotta asennuksille ja 10 vuotta rakenteille (seguro decenal). Sinut ei jätetä yksin ongelmien kanssa muuton jälkeen.
Useimmilla alueilla voit vuokrata lyhytaikaisesti turistilisenssillä, joka on rekisteröity Junta de Andalucían kautta, vaikka nykyään jotkin yhteisöt rajoittavat sitä. Annamme sinulle rehellisen arvion siitä, kuinka hyvin tietty kohde on vuokrattavissa, ja kerromme, missä lisenssi ei ehkä ole saatavilla. Koska hallinnoimme vuokrauksia asiakkaillemme itse, olemme aina rehellisiä siitä tulosta, jonka voit ansaita.
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
