Saat
2-3 Mh·2-3 Kph·66-104 m²·16-100 m² terassi
Hanke koostuu 64 asunnosta kahdessa puolikuun muotoisessa rakennuksessa. Valittavanasi on 2 ja 3 makuuhuoneen pohjaratkaisuja katutasossa, keskikerroksissa ja kattohuoneistoissa. Katutason asunnoissa on oma puutarha ja yksityinen uima-allas. Kattohuoneistoissa on suuri solarium ja yksityinen kattouima-allas. Kaikissa asunnoissa on panoraamaterassit meri- ja vuoristonäkymin.
Kompleksissa on infinity-allas kaksikerroksisella vesiputousefektillä, maisemoidut puutarhat, täysin varusteltu kuntosali, coworking-tila, sosiaaliklubi, pukuhuoneet ja ulkosuihkut. Asukkaiden käytössä on aidattu sisäänkäynti, 88 pysäköintipaikkaa, varastotilat ja polkupyöräpysäköinti. Kattohuoneistoihin kuuluu kaksi pysäköintipaikkaa ja varastotila.
Jokaisessa asunnossa on kalustettu keittiö kodinkoneineen, aeroterminen ilmastoinnin hallinta, multi-split-ilmastointi lämpöpumpulla, kaksinkertaiset lämpökatkaistut ikkunat, vahvistettu sisäänkäyntiovi, video-ovipuhelin ja 60x60 cm posliinilattiat. Kylpyhuoneissa on integroidut allaskaapit ja walk-in-suihkut. Hissi tarjoaa suoran kulun autotalliin.
Sisältyvät asiakirjat
Ilmainen avattavaksiVälitön pääsy · ei roskapostia
Sijainti
Hanke sijaitsee Los Hidalgosissa, Manilvassa, Costa del Solin länsiosassa, vain 3 minuutin päässä El Castillon ja La Duquesan rannoilta. A-7- ja AP-7-moottoriteille on suora yhteys. Esteponaan ajaa noin 15 minuutissa, Marbellaan 30 minuutissa ja Málagan lentoasemalle alle 60 minuutissa. Myös Sotogrande, Gibraltar ja useat golfkentät ovat lähellä.
Lyhyt yhteenveto siitä, kuinka helposti tästä kohteesta pääsee arjen tärkeisiin paikkoihin. Mitä korkeampi, sitä parempi.
Perustuu Google Mapsin kävelyaikoihin. Korkea pistemäärä on luotettava merkki siitä, että paikat ovat lähellä; matala pistemäärä on epävarmempi, sillä se voi yksinkertaisesti tarkoittaa, että meillä on alueelta vähemmän tietoa.
Playa El Castillo
7 minPlaya de la Duquesa
9 minPlaya De Las Gaviotas
3 minPlaya De La Colonia
3 minPlaya Aldea Beach
3 minPlaya de la Chullera
4 minPlaya del Negro
4 minPlaya de Tubalita
4 minPunta Chullera Doradas
4 minPlaya de Sabinillas
5 minPlaya Ancha
5 minPlaya del Gobernador
7 minPlaya de las Arenas
8 minAsuntotyypit
Esimerkkipohjia tämän uudiskohteen asunnoista, ei myynnissä olevista yksiköistä. Kysy meiltä ajantasainen lista ja nykyiset hinnat.
2 makuuhuoneen Alakerran huoneisto
Alkaen 414.300 €
3 makuuhuoneen Alakerran huoneisto
Alkaen 510.800 €
2 makuuhuoneen Huoneisto
Alkaen 381.800 €
3 makuuhuoneen Huoneisto
Alkaen 480.300 €
2 makuuhuoneen Kattohuoneisto
Alkaen 572.500 €
Katso, mitä on oikeasti saatavilla juuri nyt
Yllä olevat pohjat ovat esimerkkejä. Lähetämme sinulle tänään saatavilla olevat asunnot ja niiden todelliset hinnat, yleensä tunnin sisällä.
Palvelut
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Videokierros
Rakentamisen eteneminen
Ennakkorakentaminen
Dronekuvaa · Nykyinen eteneminen
Muuttovalmis Q4 2028 mennessä
noin 2 vuoden päässä · maksat vaiheittain rakentamisen edetessä, et kaikkea etukäteen
February 2026 · valmis
Julkaisu
Asunnot julkaistu myyntiin.
N/A · seuraavaksi
Rakentamisen aloitus
Työt työmaalla aloitettu.
December 2028
Avainten luovutus
Rakentamisen viimeistely ja avainten luovutus.
Rahasi ovat suojattuja
Sisältyy Espanjan uudiskohdelainsäädäntöön
Pankkitakaus jokaiselle vaiheittaiselle maksulle. Jos kohdetta ei toimiteta sovitusti, saat jokaisen euron takaisin plus lainmukaisen koron.
Rakenne
Perustukset, palkit ja kantavat seinät. Pakollisen Seguro Decenal -vakuutuksen kattama.
Asennukset
Putkistot, sähköt, kosteuseristys ja eristys, jotka vaikuttavat asumiseen kohteessa.
Viimeistelyt
Valmiin työn kosmeettiset ja viimeistelyvirheet.
Takuut määräytyvät Espanjan rakennuslain (Ley 38/1999) mukaan. Yhdistämme sinut riippumattoman lakimiehen kanssa vahvistamaan ostosi yksityiskohdat.
Maksuehdot
Varmistaa valitsemasi asunnon ja poistaa sen markkinoilta.
Varmistaa valitsemasi asunnon ja poistaa sen markkinoilta.
Huom: ennakkomyynti — rakennuslupaa ei ole vielä saatu; allekirjoituksen odotetaan tapahtuvan Q2 2026.
Allekirjoituksen yhteydessä
10 kuukautta allekirjoituksen jälkeen (suuntaa-antava).
10 kuukautta allekirjoituksen jälkeen (suuntaa-antava).
Valmistumisen yhteydessä ennen notaaria. Arvioitu loppuvuosi 2028.
Valmistumisen yhteydessä ennen notaaria.
Ilmainen tili · välitön pääsy
Arvioi kulusi
Katso, mitä todella maksat ilmoitetun hinnan lisäksi.
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Puhu neuvonantajan kanssa
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme rakennuttajaa, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Rakennuttajat maksavat palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa yhteenkään heistä. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoiden uudet kohteet työntämättä yhtä toisen edelle. Hinta on sama käytitpä meitä tai et. Tiedämme kaikki rannikolla olevat uudet kohteet, tarkistamme rakennuttajat, ja kerromme sinulle rehellisesti, mitkä heistä ovat luotettavia.
Tätä ei käytännössä koskaan tapahdu, sillä Espanjan lain mukaan jokainen valmistumista ennen tekemäsi maksu on suojattava pankkitakauksella tai vakuutuksella (aval bancario or seguro de caución), joka myönnetään sinun nimissäsi juuri sinun maksuillesi. Me yhdessä luotettavan asianajajan kanssa tarkistamme aina, että tämä takaus on olemassa ennen kuin maksat mitään.
Maksat varausmaksun, sitten rakennuksen aikana erissä suoritettavat maksut, ja loput notaarilla valmistuessa. Jokainen erämaksu on pankkitakauksen piirissä. Vahvistamme aina, että pankkitakaus on olemassa jokaisessa vaiheessa, joten rahasi ovat turvassa koko ajan.
Kyllä, ja se on yleistä. Saat espanjalaisen veronumeron (NIE) ja valtuutat luotettavan asianajajan, jota voimme suositella. Hyväksynnälläsi asianajaja voi allekirjoittaa kaiken puolestasi valtakirjalla. Joten voit tehdä koko oston ulkomailta käsin. Järjestämme esittelyt paikan päällä tai videon kautta, ja koordinoimme asianajajan, notaarin ja rakennuttajan puolestasi. Asianajaja on riippumaton. Hän työskentelee sinulle, ei meille tai rakennuttajalle.
Uudiskohteessa on arvonlisävero (IVA) 10% sekä leimavero (AJD, 1.2% in Andalucia). Jälleenmyyntikohteessa on sen sijaan varainsiirtovero (ITP, 7%). Lisäksi maksat notaarin, kiinteistörekisterin ja lakipalvelujen kulut. Varaa budjettiin suunnilleen 12 to 14% yli hinnan. Saat täydellisen erittelyn kirjallisena asianajajaltasi.
Viivästykset ovat yleisiä, joten annamme sinulle realistiset aikataulut, emme optimistisia. Sopimus määrittää valmistumispäivän ja lisäajan, ja pankkitakauksesi suojaa rahojasi koko ajan. Viivästys voi antaa sinulle oikeuden täyteen hyvitykseen korkoineen. Pidämme sinut ajan tasalla rakennustöiden aikana.
Luovutuksen aikana autamme sinua tekemään puutteiden tarkastuksen ja varmistamme, että rakennuttaja korjaa kaiken. Espanjan laki kattaa sinut sen jälkeen 1 vuoden viimeistelytöille, 3 vuotta asennuksille ja 10 vuotta rakenteille (seguro decenal). Sinut ei jätetä yksin ongelmien kanssa muuton jälkeen.
Useimmilla alueilla voit vuokrata lyhytaikaisesti turistilisenssillä, joka on rekisteröity Junta de Andalucían kautta, vaikka nykyään jotkin yhteisöt rajoittavat sitä. Annamme sinulle rehellisen arvion siitä, kuinka hyvin tietty kohde on vuokrattavissa, ja kerromme, missä lisenssi ei ehkä ole saatavilla. Koska hallinnoimme vuokrauksia asiakkaillemme itse, olemme aina rehellisiä siitä tulosta, jonka voit ansaita.
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
