3 Mh·2 Kph·110 m²
Poikkeuksellinen luksusasunnot Higuerón South Residences -kompleksissa
Harvinainen tilaisuus hankkia yksi parhaista asunnoista Higuerón South Residences -alueella.
Sijaitsee 4. kerroksessa täydellisellä etelään suuntautuvalla orientaatiolla, tämä poikkeuksellinen asunto nauttii upeista panoraamisen näkymistä Välimerelle, rannikkoa ja Fuengirola Marinasta horisontissa. Korkeuden, orientaation ja keskeytymättömien näkymien yhdistelmä tekee tästä yksi halutuimmista kiinteistöistä kehityksessä.
Kiinteistö on esitelty mahdottoman hyvässä, uudenveroisessa kunnossa ja sitä ei ole koskaan käytetty. Se myydään kalustettuna uusilla huonekaluilla ja on valmis välittömään muuttamiseen.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, mukaan lukien tyylikäs master-sviitti omalla kylpyhuoneella, sekä lisävieras-kylpyhuone. Lattiaan asti ulottuvat ikkunat valaisevat sisätiloja luonnonvalolla ja yhdistävät elintilat avaraan terassiin sekä henkeäsalpaaviin merinäköaloihin.
Kiinteistöön kuuluu myös kaksi yksityistä alakerran pysäköintipaikkaa ja yksityinen varastohuone.
Omistajuus sisältää eksklusiivisen Higuerón Platinum Beach -jäsenyyden, joka tarjoaa pääsyn lomakeskuksen ensiluokkaisiin palveluihin, mukaan lukien Beach Club, Spa, Sport Club, huipputeknologian kuntosali, padel- ja tennisolosuhteet sekä laajan valikoiman eksklusiivisia jäsenetuja.
Ihanasti sijaitsee vain 15 minuutin päässä Málaga International Airportista ja vain minuutin päässä Costa del Solin parhaista rannoista. Lähistön Carvajal-junaseema tarjoaa suorat yhteydet Fuengirolan keskustaan, Málagan keskustaan ja lentokentälle, taaten kätevää ja tehokasta liikennettä ilman autoa.
Higuerón Resort on yksi Costa del Solin suosituimmista osoitteista, joka tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän nykyaikaista arkkitehtuuria, huipputason mukavuuksia, turvallisuutta, yksityisyyttä sekä strategista sijaintia Málagan ja Marbellan välissä, jossa on helppo pääsy rannoille, ravintoloihin, ostoksiin ja kansainvälisiin elämäntapaharrastuksiin.
Kiinteistö ostajille, jotka etsivät tinkimätöntä laatua, poikkeuksellisia näkymiä ja yhtä parasta sijaintia South Residences -alueella.
Lisätietoja tai yksityisen esittelyn järjestämiseksi, ota minuun yhteyttä suoraan WhatsAppissa: +45 53 80 90 38.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Fuengirola on yksi Costa del Solin kattavimmista ympärivuotisista kaupungeista: pitkä rantakatu, leveä ranta, venesatama sekä arjen palvelutaso — kaupat, koulut, terveydenhuolto ja suora junayhteys Málagaan ja lentokentälle — tekevät siitä yhtä käytännöllisen vakituiseen asumiseen kuin lomailuun. Se on tiiviisti rakennettu ja pitkälti asuntoihin painottuva, mikä pitää aloitushinnat verrattain saavutettavina ja vuokrakysynnän korkeana. Ostajia vetävät Fuengirolaan helppous ja likviditeetti: ensimmäisen rantaviivan ja rannan läheiset asunnot vuokrataan helposti, ja kaupungin infrastruktuurin ansiosta autoa tarvitsee harvoin. Uudemmat kohteet El Higuerónin alueella ja laitamilla tuovat vakiintuneen keskustatarjonnan rinnalle nykyaikaisemman, näkymiin painottuvan vaihtoehdon.
Markkinoiden huippupää: 45% yli tyypillisen hinnan
Noin 45 % yli tyypillisen hinnan kohteessa Fuengirola. Tavallista poikkeuksellisille kohteille ja huippusijainneille.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Huoneisto kohteessa Fuengirola hintavälillä 900.000 €–1.200.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
