2 Mh·2 Kph·127 m²
Tervetuloa kotiin, jossa rauhalliset maisemat ja arjen mukavuus yhdistyvät. Tämä kauniisti hoidettu, tilava asunto tarjoaa täydellisen ympäristön sekä rentouttaville lomille että korkealaatuiselle ympäri vuoden asumiselle. Kiinteistön kruununjalokivi on upea panoraamanäkymä, joka avautuu tyylikkäästi kattojen ylle ja ympäröivään vihreyteen aina kirkkaalle merelle asti.
Kodin sydän on tilava olohuone, jossa on mukava takka, joka luo lämpimän ja hienostuneen tunnelman. Keittiö on äskettäin remontoitu ja se on kätevästi yhteydessä viereiseen kodinhoitohuoneeseen.
Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja kaksi suihkulla varustettua kylpyhuonetta. Makuuhuoneesta on suora pääsy terassille, joten voit herätä ja astua heti nauttimaan aamunäkymistä.
Suuri, aurinkoinen katettu terassi on varustettu korkealaatuisilla lasiverhoilla, mikä muuttaa sen monikäyttöiseksi lisätilaksi. Voit nauttia auringosta täysin suojassa talvella tai avata lasit kokonaan kesällä, jolloin lempeä merituuli pääsee virtaamaan läpi.
Yhteisö tarjoaa asukkaille käytännöllisiä palveluja, kuten kauniisti hoidettuja viheralueita, mukavan uima-allasalueen ja tilavan pysäköintialueen.
Sijaitsee rauhallisella alueella, kiinteistö yhdistää saumattomasti rauhallisuuden ja mukavuuden: Lyhyen kävelymatkan päässä on valikoima paikallisia ravintoloita, maisemallisia kävelyreittejä, bussipysäkki sekä tennis- ja padel-kenttiä, golfkenttä ja suuri koirapuisto. Vain muutaman minuutin ajomatka paikallisiin palveluihin ja kauniille hiekkarannoille. Nopea ja helppo pääsy päätielle.
Tämä asunto on valmis ottamaan vastaan uudet omistajansa. Ota meihin yhteyttä jo tänään varataksesi oma yksityinen esittelysi!
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Mijas Costa on Mijasin kunnan rannikkokaistale, joka kulkee rantaviivaa pitkin Fuengirolan ja Marbellan välillä ja kattaa suosittuja alueita, kuten La Cala de Mijas, Calahonda ja Riviera del Sol. Se on yksi läntisen Costa del Solin suosituimmista alueista sekä loma-asuntoihin että vakituiseen asumiseen, tarjoten rantoja, golfia ja hyvää vastinetta rahalle. Kiinteistöt kattavat ranta-asuntoja ja rannan läheisiä asuntoja, golf- ja asuinkompleksien rivitaloja sekä huviloita, hyvin laajassa hintojen ja tyylien valikoimassa.
29% alle tyypillisen hinnan
Noin 29% alle tyypillisen hinnan kohteessa Mijas Costa. Erinomainen arvo tällä sijainnilla.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Huoneisto kohteessa Mijas Costa hintavälillä 350.000 €–475.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
