4 Mh·4 Kph·463 m²·1109 m² tontti
Charmaattinen andalusialaistyylinen villa sijaitsee golfkentän eturivissä La Cala Golfissa, josta avautuu näkymä America-kentälle väylällä 10. Kiinteistö on sijoitettu tilavalle tontille, jolla on kauniisti maisemoitu puutarha ja tyylikäs äärettömyysuima-allas, tarjoten keskeytymättömät golf-näkymät ja auringonvaloa koko päivän.
Villassa on neljä tilavaa makuuhuonetta, jokaisessa oma kylpyhuone, sekä valoisa ja avara olohuone ja erillinen, täysin varusteltu keittiö. Lisäksi on autokatos, johon mahtuu kaksi tai useampia ajoneuvoja.
Sijaitsee erittäin rauhallisella ja yksityisellä alueella, koti on suunniteltu tunnetuiden arkkitehtien Gonzalez & Jacobsen toimesta. Se on jaettu kahteen tasoon, joista molemmista avautuu upeat golf-näkymät. Korkeat katot lisäävät tilantunnetta ja valoa, samalla kun lattialämmitys koko talossa varmistaa mukavuuden ympäri vuoden. Rakennettu korkealla laadulla ja erittäin hyvin hoidettu, tämä villa yhdistää täydellisesti laadun, eleganssin ja rauhallisuuden.
Prestigious La Cala Golf Resortin sisällä — yksi suurimmista golfkompleksista Etelä-Euroopassa — kiinteistö hyötyy pääsystä kolmeen mestaruustason golfkenttään, ylelliseen kylpylään, hienoihin ravintoloihin ja klubitaloon, kaikki ympäröitynä Mijasin maaseudun luonnonkauneudella ja vain lyhyen ajomatkan päässä rannikosta.
Myyjä on erittäin motivoitunut, mikä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden ostajille, jotka etsivät hienostunutta golf-edessä elämää Costa del Solin arvostetuimmissa lomakohteissa. Lisäetuna myyntiin sisältyy vuoden jäsenyys La Cala Golf Resortissa, mikä mahdollistaa uuden omistajan nauttia lomakohteen erinomaisista palveluista ja yksinoikeudesta ensimmäisestä päivästä alkaen.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Mijas Costa on Mijasin kunnan rannikkokaistale, joka kulkee rantaviivaa pitkin Fuengirolan ja Marbellan välillä ja kattaa suosittuja alueita, kuten La Cala de Mijas, Calahonda ja Riviera del Sol. Se on yksi läntisen Costa del Solin suosituimmista alueista sekä loma-asuntoihin että vakituiseen asumiseen, tarjoten rantoja, golfia ja hyvää vastinetta rahalle. Kiinteistöt kattavat ranta-asuntoja ja rannan läheisiä asuntoja, golf- ja asuinkompleksien rivitaloja sekä huviloita, hyvin laajassa hintojen ja tyylien valikoimassa.
12% alle tyypillisen hinnan
Noin 12% alle tyypillisen hinnan kohteessa Mijas Costa. Erinomainen arvo tällä sijainnilla.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Huvila kohteessa Mijas Costa hintavälillä 1.600.000 €–2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
