2 Mh·2 Kph·132 m²
Sunrise Golf Residences on eksklusiivinen asuinkohde, joka sijaitsee ainutlaatuisessa luonnonympäristössä, suoraan arvostetun La Cala Golfin kentän äärellä. Kohde tarjoaa upeat näkymät vuorille, merelle ja golfkentälle. Jokainen yksityiskohta on suunniteltu huolellisesti tarjotakseen kodin, joka yhdistää tyylin, mukavuuden ja toimivuuden etuoikeutetussa ympäristössä. Yhteensä 48 huoneistoa, joissa on 2 ja 3 makuuhuonetta, erottuvat älykkäistä pohjaratkaisuistaan, huolellisesti valituista materiaaleistaan sekä tilavista sisätiloistaan, jotka maksimoivat luonnonvalon. Integroitu keittiö avautuu tyylikkäisiin olohuone-ravintola-tiloihin, luoden avaria ja kutsuvia tiloja. Kodinkoneet sisältyvät kauppaan. Suuret ikkunat tuovat ulkoilman osaksi sisätiloja, ja yhteys avariin terasseihin laajentaa elintilaa. Jatkuva lattiapinnoite ja suorituskykyiset kalusteet lisäävät harmoniaa sisä- ja ulkotilojen välille. Mukavuuden varmistamiseksi ympäri vuoden kodeissa on lattialämmitys, kanavoitu ilmastointi, esiasennetut kodin automaatiojärjestelmät ja lämpöeristetyt puuosat. Makuuhuoneet tarjoavat rauhallisen ja valoisan tunnelman, tilavilla vaatehuoneilla ja kylpyhuoneilla, jotka on suunniteltu sekä tyylikkäiksi että toimiviksi. Ulkotilat ovat keskiössä Sunrise Golf Residences -kohteessa. Yksityiset terassit antavat asukkaille mahdollisuuden nauttia luonnonläheisyydestä ja näkymistä golfkentälle, merelle tai vuorille. Jotkut asunnot, kuten huoneistot ylimmässä kerroksessa ja pohjakerroksessa, tarjoavat mahdollisuuden lisätä yksityinen uima-allas ja ulkokokin alue — täydellinen vaihtoehto Costa del Solin poikkeuksellisen ilmaston hyödyntämiseen. Yhteisistä tiloista löytyy infinity-uima-allas, toinen ranta-tyylinen uima-allas vehreän ympäristön keskellä sekä laajat maisemoidut puutarhat. Lisäksi on kuntosali, jossa on sekä sisä- että ulkotiloja, mikä on ihanteellista aktiiviseen elämäntapaan; täysin varusteltu hyvinvointialue saunalla ja hydromassagella; sosiaalinen gastrobar-alue; ja liiketila, joka on suunniteltu nykyaikaiseen etätyöskentelyyn. Jokaisessa huoneistossa on myös autotalli, jossa on esiasennus sähköautoille, sekä varastotila. Nämä huoneistot ovat unelma jokaiselle golfin ystävälle. Sijaitsee La Cala Golfin, Euroopan suurimman golfkompleksin, eturivissä, Sunrise Golf Residences yhdistää luonnonläheisyyden, laadukkaat palvelut ja läheisyyden mereen. Kehitys on vain 10 minuutin ajomatkan päässä La Cala de Mijas -rannalta ja 25 minuutin päässä Málaga-lentokentältä, mikä tekee siitä paikan, jossa voi nauttia Välimerestä parhaimmillaan. Uusi kotisi, jossa muotoilu, rauhallisuus ja luonto yhdistyvät. Tervetuloa Sunrise Golf Residences -kohteeseen.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Mijas Costa on Mijasin kunnan rannikkokaistale, joka kulkee rantaviivaa pitkin Fuengirolan ja Marbellan välillä ja kattaa suosittuja alueita, kuten La Cala de Mijas, Calahonda ja Riviera del Sol. Se on yksi läntisen Costa del Solin suosituimmista alueista sekä loma-asuntoihin että vakituiseen asumiseen, tarjoten rantoja, golfia ja hyvää vastinetta rahalle. Kiinteistöt kattavat ranta-asuntoja ja rannan läheisiä asuntoja, golf- ja asuinkompleksien rivitaloja sekä huviloita, hyvin laajassa hintojen ja tyylien valikoimassa.
16% alle tyypillisen hinnan
Noin 16% alle tyypillisen hinnan kohteessa Mijas Costa. Erinomainen arvo tällä sijainnilla.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Huoneisto kohteessa Mijas Costa hintavälillä 450.000 €–600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
