4 Mh·3 Kph·470 m²·1418 m² tontti
Tervetuloa kotiin, joka on luotu niille, jotka arvostavat elämän hienompaa puolta — jossa mestaruusgolf, Tyylikäs asuminen ja vaivaton viihdyttäminen yhdistyvät poikkeuksellisessa ympäristössä.
Sijaitsee arvostetussa La Cala Golf Resortissa, tämä kauniisti remontoitu villa tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden asua muutaman askeleen päässä maailmanluokan golfkentistä samalla kun nautit yksityisyydestä, panoraamamaisemista ja ylellisistä sisä-ulkotiloista ympäri vuoden.
Enemmän kuin koti, tässä on elämäntapa, joka on varattu niille, jotka valitsevat elää hyvin.
Aloita aamu kahvilla terassilla, joka avautuu maisemalle. Lähde pelaamaan lähellä sijaitseville mestaruuskentille. Palaa lounaalle uima-altaan äärelle. Vietä iltapäivä perheen ja ystävien kanssa. Päätä päivä auringonlaskuajalle yksityisellä tiki-baarissasi.
Kun saavut autolla, seuraat pitkää ajotietä ja pysäköit suoraan autotalliin, johon mahtuu 2 autoa. Auton edessä voit nähdä kuntosalisi lasiseinien läpi. Täältä otat portaat ylös seuraavalle tasolle, missä löytyvät myös pääsisäänkäynnin, jos haluat tulla ulkoportaiden kautta ajotieltä.
Ei ole väliä, tuletko autotallista tai pääovesta — käytävä avautuu noin 5 metriä korkeaksi, mikä antaa ilmavaa ja ylellistä tunnelmaa. Täällä on myös vieras wc.
Eteenpäin katsottaessa yhdistetty keittiö ja olohuone, jossa on lattiaan saakka ulottuvat liukuovet, toivottaa sinut tervetulleeksi. Kaikki ikkunat ovat turvalasia ja varustettu UV-suojalla suojataksesi huonekalusi auringolta. Ne ovat myös varustettu sähköisillä kaihtimilla.
Yksi pääominaisuuksista, joka heti kiinnittää huomion — häikäisevien maisemien ohella — on erittäin pitkä 1,8 metriä sähköinen takka. Voit säätää sekä lämpötilaa että liekkien pituutta.
Olohuoneen yhdessä nurkassa on 4. makuuhuone, joka voidaan helposti muuntaa ruokailutilaksi. Keittiö sisältää suuren saaren, jossa kuusi henkilöä voi mukavasti nauttia aamupalan tai illallisen.
Palatessasi käytävälle, muutamat portaat vievät sinut makuuhuonekerrokseen. Täältä löytyy kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on oma. Alueella on myös kodinhoitohuone. Yhdessä makuuhuoneista on pääsy erittäin mukavalle terassille, jossa on tilaa oleskelukalusteille sekä lisäkäynti puutarhaan.
Nouse marmoriportaita seuraavalle tasolle, ohittaen suuren peilin, joka tekee koko alueesta entistä valoisamman. Tällä tasolla on Master-makuuhuone, jossa on tilava oma kylpyhuone ja suuri terassi, joka etelään vuorten ja auringonlaskun suuntaan.
Viimeinen, pienempi alue, on etelään golfkenttää kohti. Tämä kerros on erittäin aurinkoinen, ja ikkunan UV-suoja on vahvempaa kuin alemmilla tasoilla — mikä tekee mahdottomaksi golfaajien nähdä sisälle kotiisi samalla, kun voit nauttia näkymistä koko päivän.
Takapihalla löydät suuren uima-altaan etupihalla, jossa on runsaasti tilaa tilavalle oleskelualueelle kauniiden kasvien ja palmyraapuiden ympäröimänä. Takapihalla on mukava nurmikkopinta-ala ja varjostettu aamiaiskulma. Löydät myös viehättävän, käsintehdyn Tiki-baarin.
Keskeiset ominaisuudet * Noin 470 m² remontoitu villa * Tontti noin 1,500 m² * Upea 10 x 5 metriä uima-allas * Panoraamavuori-, laakso- ja golfnäkymät * Osittaiset merinäkymät terassilta * Ainutlaatuinen tiki-baarin viihdealue * Yksityinen kuntosali * Useita terasseja auringolle ja varjolle * Aurinkopaneelit * Moniautoautotalli * Avaimet käteen -tila * Ensiluokkainen golfkeskuslokaatio
Lisäominaisuudet: * Aurinkopaneelit asennettu 2025 * Sähkökäyttöinen lattialämmitys kaikissa huoneissa * Sovelluksella ohjattava ulkovalaistus ja kattovalot keittiössä ja olohuoneessa * UV-aurinkokalvo kaikissa ikkunoissa * Kaikki keittiölaitteet ovat 3 vuotta vanhoja tai uudempi * Paarijärjestelmä kadulle * Sähkötakka * Sähkökäyttöiset kaihtimet olohuoneessa ja keittiössä * Integroitu Sonos-äänijärjestelmä * Tiki-baari puutarhassa (asennettu 2025)
Etäisyydet: * Colegio Alemán de Málaga / Deutsche Schule Málaga La Mairenassa – 7 minuutin ajomatka * Kansainvälinen koulu St. Anthony's College – 8 minuutin ajomatka * Carrefour, Aldi, Lidl ja Mercadona La Calassa – 7 minuutin ajomatka * La Cala Golf Club – 300 m, kävelymatka * Marbella Keskusta – 20 minuutin ajomatka * Elviria – 12 minuutin ajomatka * Fuengirola keskus – 20 minuutin ajomatka
La Cala Golf Resort tarjoaa: * Kolme 18-reikäistä golfkenttää sekä harjoitusalue ja 9-reikäinen kenttä * Neljä ravintolaa * Kylpylä, jossa on kylpyjä, sauna ja hoitoja * Kolme padel-kenttää * Yksi tennis kenttä * Kuntosali * Kuntosali, jossa noin 40 tuntia viikossa (espanjaksi tai englanniksi)
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Mijas Costa on Mijasin kunnan rannikkokaistale, joka kulkee rantaviivaa pitkin Fuengirolan ja Marbellan välillä ja kattaa suosittuja alueita, kuten La Cala de Mijas, Calahonda ja Riviera del Sol. Se on yksi läntisen Costa del Solin suosituimmista alueista sekä loma-asuntoihin että vakituiseen asumiseen, tarjoten rantoja, golfia ja hyvää vastinetta rahalle. Kiinteistöt kattavat ranta-asuntoja ja rannan läheisiä asuntoja, golf- ja asuinkompleksien rivitaloja sekä huviloita, hyvin laajassa hintojen ja tyylien valikoimassa.
Markkinoiden huippupää: 9% yli tyypillisen hinnan
Noin 9 % yli tyypillisen hinnan kohteessa Mijas Costa. Tavallista poikkeuksellisille kohteille ja huippusijainneille.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Huvila kohteessa Mijas Costa hintavälillä 2.000.000 €–2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
