3 Mh·3 Kph·233 m²
Moderni ja valoisa 3 makuuhuoneen penthouse El Madroñalissa
Sijaitsee ylellisessä ja ainutlaatuisessa asuinkompleksissa, jossa voit rentoutua ja nauttia elämästään täysillä.
Laadun, tyylin, mukavuuden ja innovaatioiden periaatteet ohjaavat asunnon suunnittelu- ja rakennusprosessia.
Upeat panoraamanäkymät merelle sekä laaja palvelutarjonta ja mukavuudet käytettävissäsi.
Erityistä huomiota on kiinnitetty valoon, mikä takaa, että kaikki oleskelutilat ovat täynnä luonnonvaloa.
Terassin ja sisätilan saumaton yhdistäminen luo poikkeuksellisen kodin. Yhtenäisyys ja jatkuvuus luovat virtausta sisä- ja ulkotilojen välillä.
Spektaakkelimainen arkkitehtoninen ilme ja kompleksin maamerkki. 360º avonaiset näkymät horisonttiin auringonnoususta auringonlaskuun, yhdessä rajattoman valon kanssa, luovat näyttävän ympäristön tälle upealle omaisuudelle. Pyöreä atrium rakennuksen ytimessä varmistaa, että luonnonvalo pääsee joka puolelle asuntoa.
Keskeinen pyöreä käytävä tarjoaa pääsyn jokaiseen tilavaan makuuhuoneeseen, kaikissa on omat kylpyhuoneet. Ylellinen avokeittiö sulautuu olohuoneeseen, kattaen yhteensä 66 m². Päämakuuhuoneessa on tilava oma kylpyhuone ja laaja vaatehuone.
Sisäinen porras vie sinut rakennuksen katolle ja täydellisesti yksityiselle kattoterassillesi. Lisää allas, jacuzzi tai ulkokäyttöön tarkoitettu keittiö, ja voit helposti kuvitella kaikki hyvät hetket, kun tähdet ovat ylläs ja horisontti alhaalla. Ei ole epäilystäkään, että 222 m² kattoterassista tulee yksi lempipaikoistasi.
Jokaisessa lohkossa on saatavilla vain 2 penthousea, mikä takaa niiden ainutlaatuisuuden ja runsaasti tilaa. Upea kiertävä terassi tarjoaa lukuisia idyllisiä paikkoja ruokailuun, rentoutumiseen ja valonlähteen suuren asunnon hyväksi.
Täydellinen palveluiden yhdistelmä mahdollistaa parhaan mahdollisen elämän Costa del Solilla.
Kuvittele elämäsi ainutlaatuisessa ympäristössä, jossa on reheviä puutarhoja sekä sisä- ja ulko-alueita, jotka takaavat hyvinvointia, rauhaa ja rauhoittumista. Turvallisuus (24 tuntia) ja concierge-palvelu ovat käytettävissäsi kaikissa tarpeissasi. Yksikään yksityiskohta ei ole jäänyt huomiotta, jotta voit paeta tavallista elämää elegantisti ja ylellisesti.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Kattohuoneisto kohteessa El Madroñal hintavälillä 3.750.000 €–5.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
