5 Mh·5 Kph·385 m²
Arvostettu viiden makuuhuoneen villa sijaitsee Sierra Blancan Meisho Hillsin vauraassa naapurustossa Marbellassa. Tämä tyylikäs kiinteistö tarjoaa avaran ja hienostuneesti suunnitellun asuintilan, joka soveltuu erinomaisesti välimerellistä elämäntapaa arvostaville.
Kiinteistö sijaitsee suurella tontilla ja sen rakennusala on 845 neliömetriä, tarjoten runsaasti tilaa mukavaan asumiseen. Viisi tyylikkäästi sisustettua makuuhuonetta ja viisi modernia kylpyhuonetta takaavat yksityisyyden ja mukavuuden koko perheelle.
Villassa on nykyaikainen keittiö, joka on varustettu huipputason kodinkoneilla ja tyylikkäillä viimeistelyillä, tehden siitä kulinaarisen keitaan niin kotikokeille kuin ammattilaiskokkeille. Kutsuva olohuone tarjoaa miellyttävän tilan rentoutumiseen ja viihteeseen, joka on täydellinen perheen ja ystävien kokoontumisiin.
aNna itsesi hemmotella luksuksessa ja nauti upeasta ulkotilasta, jossa on infinity-uima-allas, joka houkuttelee asukkaita virkistävälle uintiretkelle lämpiminä kesäpäivinä. Villan tilava terassi, joka kattaa 90 m2, kutsuu al fresco -ruokailuun ja tarjoaa rauhallisen tilan nauttia välimerellisestä auringosta. Kiinteistön ympäröivät terassit, jotka kattavat 42 m2, tarjoavat lisätilaa rentoutumiseen.
Kiinteistössä on hissi, 61 m2 autotalli, joka tarjoaa turvallisen pysäköintipaikan useille autoille, sekä 38 m2 varasto.
Yhteensä – 845 m2 Rakennettu – 393 m2 Terassi – 90 m2 Terassit – 42 m2 Autotalli – 61 m2 Varasto – 38 m2
Sierra Blancan arvostetussa naapurustossa sijaitseva tämä poikkeuksellinen villa yhdistää rauhallisuuden ja läheisyyden kaikkiin Marbellan tarjoamiin vetovoimiin. Maailmanluokan golfkentistä viehättäviin rantoihin, hienoihin ravintoloihin ja eksklusiivisiin ostosmahdollisuuksiin, tämä kysytty sijainti mahdollistaa asukkailleen äärimmäisen luksuksen ja mukavuuden nauttimisen. Älä missaa mahdollisuutta omistaa tämä upea villa Sierra Blancassa, Marbellassa. Ota meihin yhteyttä nyt järjestääksesi esittelyn ja varmistaaksesi itsellesi pala välimerellistä paratiisia.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Sierra Blancaa pidetään yleisesti Marbellan arvostetuimpana asuinalueena, aidattuna ja puiden reunustamana alueena La Concha -vuoren rinteillä suoraan Golden Milen yläpuolella. Se tunnetaan suurista luksushuviloistaan, vahvasta turvallisuudestaan ja laajoista näkymistään rannikolle, ja siellä sijaitsee joitakin kaupungin arvokkaimmista kiinteistöistä. Vaikka huvilat hallitsevat aluetta, siellä on myös eksklusiivisia aidattuja asuntokomplekseja. Sen sijainti tarjoaa yksityisyyttä ja korkeutta samalla kun Golden Milen rannat ja Marbellan kaupunki ovat vain muutaman minuutin päässä.
Tyypillisen hinnan tasolla
Hinta vastaa tyypillistä hintaa kohteessa Sierra Blanca.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Rivitalo kohteessa Sierra Blanca hintavälillä 2.500.000 €–3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
